农村大棚房拆迁，农村集体土地大棚被强制拆迁违法吗

农村大棚房拆迁，农村集体土地大棚被强制拆迁违法吗

一、农村集体土地大棚被强制拆迁违法吗

农村集体土地大棚被强制拆迁是否违法，需结合具体情况来判断。

一、强制拆迁的法律依据

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。因此，如果大棚属于违法建筑，且经过了合法的强制拆除程序，那么强制拆迁就是合法的。

二、农村集体土地的使用权

依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地可以采取家庭承包方式或其他方式承包给农户，用于农业生产。承包方有保护和合理利用土地的义务。如果大棚是合法承包并建设的，且没有违反相关法律法规，那么其权益应受法律保护。

三、强制拆迁的合法性判断

若大棚为合法建设，且未违反相关规划和土地使用规定，行政机关在未经过合法程序的情况下进行强制拆迁，则可能构成违法行为。

若大棚被认定为违法建筑，但行政机关在强制拆迁过程中未遵循法定程序，如未进行公告、未给予当事人申请行政复议或提起行政诉讼的机会等，那么强制拆迁行为也可能被视为违法。

综上所述，农村集体土地大棚被强制拆迁是否违法，需根据大棚的建设是否合法以及行政机关的强制拆迁程序是否合法来判断。如遇到相关问题，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。

二、违建大棚房可以被强拆吗

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；

一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；

连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；

该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

第三十九条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；

适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。

国家依法保护开发者的合法权益。

第四十条开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。

禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

一、哪些大棚房要拆除

1.农村违规违法修建的大棚房的将面临整治。

指的是没有根据相关规定来建的大棚房属于违规违法的。

2.农村土地承包经营到期之后、土地流转到期之后常年闲置的“大棚房”将面临整治。

这一类主要针对的是在土地流转的转让方承包期到期了，需要重新转让的，需要拆除土地上的大棚房。

3.农村别墅、庄园、商品房、停车场、驾校、养老院等等在耕地上建设的非农用设施。

4.占用耕地、基本农田修建大棚房，在农村土地改革工作和《土地管理法》中就指出要加大对农村土地资源的保护，严守农村耕地红线，杜绝违规违法占用耕地、基本农田等行为，对于这一类人将会予以严厉的处罚，同时还将会责令腾房还田，恢复土地种植条件！

5.修建大棚房导致土地损坏，根据国家的规定，在耕地、基本农田等土地上可以修建农用大棚房，不能够修建非农用大棚房，但是在农用大棚房修建时，农民朋友必须要保护农村的耕地资源，如果在修建大棚房的过程中出现了破坏耕地和基本农田等行为，也将会遭到国家的处罚，并缴纳相应的耕地修复补偿款。

三、如何解决大棚房被强拆违法

大棚房强拆的行为属于行政强制行为，根据《行政诉讼法》的相关规定，该行为可诉。

一、大棚房被强拆,该如何维权

大棚房被强拆，可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维权。

因为法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

所以要按照法定程序维权。

二、大棚强拆了能不能投诉

大棚房强拆的行为属于行政强制行为，根据《行政诉讼法》的相关规定，该行为可诉。

《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

四、耕地建大棚属于违法吗

法律分析：

如果是基本农田则是违法的，根据我国基本农田保护条例，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

如果不是基本农田则是合法的，我国土地管理法规定，国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

法律依据：

《基本农田保护条例》 第十五条　基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

《中华人民共和国土地管理法》 第十三条　农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；

耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。

承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

五、违建大棚房可以被强拆吗？

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；

一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；

连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；

该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

第三十九条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；

适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。

国家依法保护开发者的合法权益。

第四十条开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。

禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

一、哪些大棚房要拆除

1.农村违规违法修建的大棚房的将面临整治。

指的是没有根据相关规定来建的大棚房属于违规违法的。

2.农村土地承包经营到期之后、土地流转到期之后常年闲置的“大棚房”将面临整治。

这一类主要针对的是在土地流转的转让方承包期到期了，需要重新转让的，需要拆除土地上的大棚房。

3.农村别墅、庄园、商品房、停车场、驾校、养老院等等在耕地上建设的非农用设施。

4.占用耕地、基本农田修建大棚房，在农村土地改革工作和《土地管理法》中就指出要加大对农村土地资源的保护，严守农村耕地红线，杜绝违规违法占用耕地、基本农田等行为，对于这一类人将会予以严厉的处罚，同时还将会责令腾房还田，恢复土地种植条件！

5.修建大棚房导致土地损坏，根据国家的规定，在耕地、基本农田等土地上可以修建农用大棚房，不能够修建非农用大棚房，但是在农用大棚房修建时，农民朋友必须要保护农村的耕地资源，如果在修建大棚房的过程中出现了破坏耕地和基本农田等行为，也将会遭到国家的处罚，并缴纳相应的耕地修复补偿款。

六、农村搭铁棚属于违建吗

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

哪些大棚房要拆除

1.农村违规违法修建的大棚房的将面临整治。

指的是没有根据相关规定来建的大棚房属于违规违法的。

2.农村土地承包经营到期之后、土地流转到期之后常年闲置的“大棚房”将面临整治。

这一类主要针对的是在土地流转的转让方承包期到期了，需要重新转让的，需要拆除土地上的大棚房。

3.农村别墅、庄园、商品房、停车场、驾校、养老院等等在耕地上建设的非农用设施。

4.占用耕地、基本农田修建大棚房，在农村土地改革工作和《土地管理法》中就指出要加大对农村土地资源的保护，严守农村耕地红线，杜绝违规违法占用耕地、基本农田等行为，对于这一类人将会予以严厉的处罚，同时还将会责令腾房还田，恢复土地种植条件!

5.修建大棚房导致土地损坏，根据国家的规定，在耕地、基本农田等土地上可以修建农用大棚房，不能够修建非农用大棚房，但是在农用大棚房修建时，农民朋友必须要保护农村的耕地资源，如果在修建大棚房的过程中出现了破坏耕地和基本农田等行为，也将会遭到国家的处罚，并缴纳相应的耕地修复补偿款。

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文章来源参考：头条-农村大棚房拆迁，违建大棚房可以被强拆吗？

内容审核：马梨梅律师

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