于都农村拆迁有哪些村，于都安置房申请条件

于都农村拆迁有哪些村，于都安置房申请条件

一、于都安置房申请条件

法律主观：

在日常的生活与工作中，人们对于 成都 市 安置房申请 条件包含哪些也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由 小编为大家带来关于成都市 安置房 申请条件包含哪些的解答，希望对大家有所帮助。 一、成都安置保障性住房分类 限价 商品房 、廉租住房、 经济适用房 、公共租赁住房。 二、成都市安置房申请条件 1、限价商品房 家庭年收入10万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房: (1)家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五 城区 (含 高新区 )正式城镇 户口 ，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。 (2)具有五城区(含高新区)正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。 (3)具有成都市 户籍 ，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。 (4)具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。 (5)非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。 (6)在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置，其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭，且符合(一)、(三)条件之一的，可以购买限价商品住房。 2、廉租住房 申请廉租住房必须同时具备以下三个条件: (1)民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在3.4万元以下的家庭; (2)申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口; (3)人均住房建筑面积在16平方米以下。 拥有本市五城区(含高新区)正式城镇户口，民政部门确定的最低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。 3、经济适用房 成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房: (1)家庭年收入5万元以内; (2)家庭人口两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口; (3)家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。 在征地 拆迁 或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上(1)、(2)、(3)款条件者，可申购经济适用住房。 凡户籍属于我市农村，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房: (1)家庭年收入5万元以内; (2)家庭人口两人以上(含两人)，主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险; (3)无城镇自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。 4、公共租赁住房 锦江区 、 青羊区 、 金牛区 、 武侯区 、 成华区 、高新区范围内用工单位组织员工申请公共租赁住房 (1)具有本市户籍或持有成都市 居住证 ，与用工单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险; (2)个人年收入在公共租赁住房规定标准内; (3)在中心城区无自有产权住房和未承租 公房 。 上面的内容就是小编依据我国现行相关 法律法规 对成都市安置房申请条件包含哪些做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、盐城市安置房分配需要走哪些流程

一、成都安置保障性住房分类限价商品房、廉租住房、经济适用房、公共租赁住房。

二、申请条件

1、限价商品房家庭年收入10万元以下（单身居民年收入在5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：

（1）家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

（2）具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

（3）具有成都市户籍，家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人在五城区（含高新区）务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

（4）具有成都市户籍，在五城区（含高新区）务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

（5）非成都市户籍，夫妇双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，其中主申请人在五城区（含高新区）务工，且连续在五城区（含高新区）缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

（6）在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置，其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭，且符合（一）、（三）条件之一的，可以购买限价商品住房。

2、廉租住房申请廉租住房必须同时具备以下三个条件：

（1）民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在3．4万元以下的家庭；

（2）申请家庭成员两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；

（3）人均住房建筑面积在16平方米以下。

拥有本市五城区（含高新区）正式城镇户口，民政部门确定的最低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。

3、经济适用房成都市五城区（含高新区）内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：

（1）家庭年收入5万元以内；

（2）家庭人口两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；

（3）家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下（包括已购政策性住房）且无其他用途房屋。

在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上（1）、（2）、（3）款条件者，可申购经济适用住房。

凡户籍属于我市农村，在五城区（含高新区）务工的进城务工农村劳动者，同时符合列三项条件的家庭可申购经济适用住房：

（1）家庭年收入5万元以内；

（2）家庭人口两人以上（含两人），主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区（含高新区）缴纳城镇职工社会保险；

（3）无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。

4、公共租赁住房锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区范围内用工单位组织员工申请公共租赁住房

（1）具有本市户籍或持有成都市居住证，与用工单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险；

（2）个人年收入在公共租赁住房规定标准内；

（3）在中心城区无自有产权住房和未承租公房。

三、安置房去哪里申请

法律分析：

按照规定，通常是交由房产的开发商代办，但是某些时候也可以个人自行办理。

拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

需要注意的是，不是所有安置房都有房产证，只有拥有完整产权的安置房，才可以办理房产证，如果不是全产权安置房，就办不了房产证，所以要懂得辨别安置房是不是全产权，可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

四、安置房去哪里申请

法律主观：

安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

五、成都市安置房申请条件

一、成都安置保障性住房分类限价商品房、廉租住房、经济适用房、公共租赁住房。

二、申请条件

1、限价商品房家庭年收入10万元以下（单身居民年收入在5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：

（1）家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

（2）具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

（3）具有成都市户籍，家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人在五城区（含高新区）务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

（4）具有成都市户籍，在五城区（含高新区）务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

（5）非成都市户籍，夫妇双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，其中主申请人在五城区（含高新区）务工，且连续在五城区（含高新区）缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

（6）在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置，其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭，且符合（一）、（三）条件之一的，可以购买限价商品住房。

2、廉租住房申请廉租住房必须同时具备以下三个条件：

（1）民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在3．4万元以下的家庭；

（2）申请家庭成员两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；

（3）人均住房建筑面积在16平方米以下。

拥有本市五城区（含高新区）正式城镇户口，民政部门确定的最低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。

3、经济适用房成都市五城区（含高新区）内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：

（1）家庭年收入5万元以内；

（2）家庭人口两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；

（3）家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下（包括已购政策性住房）且无其他用途房屋。

在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上（1）、（2）、（3）款条件者，可申购经济适用住房。

凡户籍属于我市农村，在五城区（含高新区）务工的进城务工农村劳动者，同时符合列三项条件的家庭可申购经济适用住房：

（1）家庭年收入5万元以内；

（2）家庭人口两人以上（含两人），主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区（含高新区）缴纳城镇职工社会保险；

（3）无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。

4、公共租赁住房锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区范围内用工单位组织员工申请公共租赁住房

（1）具有本市户籍或持有成都市居住证，与用工单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险；

（2）个人年收入在公共租赁住房规定标准内；

（3）在中心城区无自有产权住房和未承租公房。

六、安置房去哪里申请 -安置

一、分配对象：

管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责的待安置户。

二、分配原则：

公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。

1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；

2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。

3、以安置小区为单位的分配原则。

三、分配程序：

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；

2、公布分配安置房的时间、地点；

3、发放分配安置房选号通知单；

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

四、其他事项：

1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房；

2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；

3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；

4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理；

5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。

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文章来源参考：头条-于都农村拆迁有哪些村，成都市安置房申请条件

内容审核：刘博韬律师

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