现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
可以。开庭原告律师不到场,在符合一定条件下,可以通过远程视频方式开庭。
具体分析如下:
1)远程视频开庭的法律依据根据《人民法院在线诉讼规则》的相关规定,人民法院开展在线诉讼活动应遵循合法自愿原则,即未经当事人及其他诉讼参与人同意,人民法院不得强制或者变相强制适用在线诉讼。因此,在原告律师提出申请且法院认为符合远程视频开庭条件的情况下,是可以进行远程视频开庭的。
2)远程视频开庭的实施条件1. 法院具备网上开庭的条件:包括具备相应的技术设备和网络环境,能够保障远程视频开庭的顺利进行。
2. 当事人提出申请:原告律师需要向法院提出远程视频开庭的申请,并说明无法到场的原因。法院在收到申请后,会及时通知诉讼参与人变更开庭方式或传票告知确定的开庭时间及方式,并明确网上开庭相关事项。
3)注意事项虽然远程视频开庭为当事人提供了便利,但仍需注意以下事项:
1. 遵守法庭秩序:尽管是远程视频开庭,当事人仍需遵守法庭秩序,按照法庭的指示进行陈述和举证。
2. 确保网络通畅:为了避免因网络问题影响庭审的顺利进行,当事人应提前测试网络环境,并确保在庭审过程中网络通畅。
3. 合法自愿原则:当事人有权选择是否同意远程视频开庭,法院不得强制或变相强制当事人接受这种开庭方式。
开庭原告律师在符合一定条件下,可以通过远程视频方式开庭。但具体是否可行,还需根据当地法院的实际情况和规定来确定。
网上律师拍的要钱视频是否真实,需要从多个角度进行分析。
1. 律师身份的真实性:
- 真正的律师必须通过国家司法考试,并取得法律职业资格证书及执业证书。因此,在判断网上律师视频的真实性时,首先应验证其是否具备合法的律师身份。
2. 视频内容的合法性:
- 律师提供法律服务应遵守法律法规和职业道德。如果视频中的律师声称可以通过非法手段(如黑客攻击、非法调查等)帮助追回钱款或解决法律问题,那么该视频很可能是虚假的或违法的。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,诈骗活动(包括以律师名义进行的诈骗)是违法的,并可能受到刑事处罚。
3. 服务承诺的真实性:
- 律师在提供服务时,不能做出不切实际的承诺。例如,声称可以100%追回被骗钱款或保证案件胜诉等,这些都是不负责任的承诺。
- 真实的律师会根据案件的具体情况和法律法规,给出客观、专业的法律意见和服务建议。
4. 验证方式:
- 可以通过查询律师执业证书、联系律师事务所或咨询当地律师协会等方式,验证网上律师的身份和资质。
- 同时,对于视频中的服务承诺和内容,也可以咨询其他专业律师或法律机构,以获取更客观、准确的判断。
网上律师拍的要钱视频并不一定是真实的。在判断其真实性时,应关注律师身份的真实性、视频内容的合法性、服务承诺的真实性以及通过正规渠道进行验证。只有综合考虑这些因素,才能做出更准确的判断。
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内容来源参考:头条-网上律师拍的要钱视频是真实的吗,
内容审核:谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。