黄埔拆迁信息公示，动迁时没有配套商品房供应单

黄埔拆迁信息公示，动迁时没有配套商品房供应单

一、动迁时没有配套商品房供应单

法律分析：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动定向。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动定向，动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

【法律依据】：

《安置房管理实施暂行办法》 第十九条 市属动迁安置房供应后，应当优先确保申请用房项目的动迁安置需求，并由区、县有关部门组织动迁实施单位，以本办法第十七条规定确定的供应价格，按照公示房源、受理申请、审核条件、开具供应单、签订预(销)售合同的程序使用。

市属动迁安置房调剂到本区、县其他重大工程、旧城区改建等项目动迁安置使用的，应当报区、县政府批准;调剂到其他区、县使用的，应当报市城乡建设部门和市住房保障房屋管理局批准。

区、县动迁安置房的使用，由所在区、县政府参照前款规定执行;房源调剂使用的，应当报所在区、县政府批准。

二、动迁配套房可以租吗

法律分析：

动迁配套商品房供应单即是《配套商品房供应单》，供应单的使用对象为拆迁安置户，具体信息一般都录入《拆迁安置房屋五联单审核情况表》，有关五联单也仅是作为内部拆迁安置统计的材料，最终应以拆迁安置协议为准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、动迁配套商品房供应单怎样拉取

动迁配套商品房供应单一般录入《拆迁安置房屋五联单审核情况表》，一份五联单审核资料包括动迁协议、房屋安置情况、安置人员身份证、户口簿等诸多材料。

【本文关联的相关法律依据】

国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

四、上海动迁户,配套房供应单遗失怎么办

如果上海动迁户的配套房供应单遗失，可以采取以下措施进行解决：

1. 联系动迁工作组：

首先，请与当地动迁工作组联系，他们会了解您的情况并协助您处理此事。

他们通常会提供详细的解决方案和指导。

2. 重新办理相关手续：

根据动迁工作组的建议，您可能需要重新办理配套房供应单的相关手续。

这可能包括提交必要的文件、支付相关费用或办理其他必要的程序。

3. 收集并提交相关证明：

为了重新办理配套房供应单，您可能需要收集并提交与您的动迁户身份相关的证明，如户口本、身份证等。

此外，还需要提供其他可能需要的文件，如结婚证、房产证等。

4. 咨询律师：

在某些情况下，您可能需要咨询专业律师来了解您的权益并确保您的权益得到保障。

律师可以为您提供法律建议，并协助您处理与配套房供应单相关的问题。

5. 耐心等待：

如果您的配套房供应单遗失，办理相关手续可能需要一定的时间。

在此期间，请保持耐心，并密切关注动迁工作组的通知和建议。

总之，遇到配套房供应单遗失的问题时，首先与动迁工作组联系，了解他们的建议和解决方案。

然后根据他们的建议收集并提交相关证明，重新办理相关手续。

如有需要，请咨询律师以确保您的权益得到保障。

五、配套商品房供应单

法律分析：

动迁配套商品房供应单即是《配套商品房供应单》，供应单的使用对象为拆迁安置户，具体信息一般都录入《拆迁安置房屋五联单审核情况表》，有关五联单也仅是作为内部拆迁安置统计的材料，最终应以拆迁安置协议为准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

六、配套商品房供应单 -法律知识

法律分析：

动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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文章来源参考：头条-黄埔拆迁信息公示，配套商品房供应单

内容审核：吴雨晴律师

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