房屋拆迁拆除工程围挡，建设单位要拆除围挡的法律依据

房屋拆迁拆除工程围挡，建设单位要拆除围挡的法律依据

一、建设单位要拆除围挡的法律依据

建设单位要拆除围挡的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》第八十三条和《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条。

一、《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

依据该法条规定，如果建设单位或个人在非法占用的土地上新建了建筑物和其他设施，并且被责令限期拆除，那么该建设单位或个人必须立即停止施工并自行拆除这些违法建筑。

如果建设单位或个人在接到责令限期拆除的决定后，不仅未停止施工，反而继续施工，那么作出处罚决定的机关有权进行制止。

若建设单位或个人在接到责令限期拆除决定后的十五日内既未向人民法院起诉，又未自行拆除违法建筑，那么作出处罚决定的机关可以依法申请人民法院强制执行拆除，相关费用将由违法者承担。

二、《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条

根据该法条，当城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑，那么建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成相关部门采取进一步措施。

这些措施包括查封施工现场以及强制拆除等。此类行政强制拆迁的行动，其目的必须出于公共利益的考虑，这是确保行政强制拆迁合法性的重要前提。

综上所述，建设单位在面临需要拆除围挡的情况时，应遵守相关法律法规，按照法定程序进行操作。如果涉及违法建筑，更需依法承担相应责任，配合相关部门的拆除工作。

二、建筑工地围挡归哪个部门管理

法律分析：

施工现场未按照规定设置围挡的，责令纠正违法行为，采取补救措施，处以500元以上3000以下的罚款。

执法人员根据法律规定，本着教育与处罚相结合的原则，对当事人作出2000元罚款的行政处罚，并责令其按照规定设置围挡。

法律依据：

《城市市容和环境卫生管理条例》 第三十四条 有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：

（一）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；

（二）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的；

（三）在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；

（四）不按规定的时间、地点、方式，倾倒垃圾、粪便的；

（五）不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的；

（六）运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的；

（七）临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的。

三、拆除工程围挡设置要求 -法律知识

法律分析:

拆迁工地围挡设置标准:

（一）房屋建筑拆除工程必须做到工地周边全部围挡。

（二）房屋建筑拆除工程围挡应采用装配式围挡，施工周期较长的可以采用砌体式围墙，并应符合下列要求：

1.施工现场应沿周边连续设置硬质围挡，不得有间断、敞开，底边封闭严密，不得有泥浆外漏；

2.施工现场围挡高度不应低于2.5米；

3.围挡上部宜设置喷淋装置，实现围挡喷淋全覆盖，每组间隔不宜大于4米；

4.临时维修、维护、抢修、抢建工程应适当设置临时围挡；

5.围挡立面应保持干净、整洁，定时清理；

6.工程结束前，不得拆除施工现场围挡。

当妨碍施工必须拆除时，应设置临时围挡并符合相关要求；

7.围挡应保证施工作业人员和周边行人的安全，且牢固、美观、环保、无破损；

8.围挡外侧3米范围内应保持环境卫生清洁，无建筑垃圾、散落物料。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；

经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；

房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十一条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。

拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。

被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

第十二条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

（一）新建、扩建、改建房屋；

（二）改变房屋和土地用途；

（三）租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。

暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。

暂停期限最长不得超过1年；

拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。

诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

四、施工工地围挡要求 法律问题

法律分析:

施工围挡设置要求:1、建筑工地周围应规定设置施工围挡，多层、高层建筑，也应设置安全防护设施，市区主要道路和市容景观道路及机场、码头、车站广场设置的施工围挡高度不得低于2.5m，其他道路设置的施工围挡高度不得低于1.8m。

2、要保证施工围挡坚固、清洁、美观，市政工程项目施工现场可按工程进度分阶段设置施工围挡，或按规定使用统一的连续性护栏设施，施工部门不要在工地施工围挡附近堆积建筑材料、垃圾和工程残渣等，在批准的临时占有区域内，应严格按照批准的用地范围和使用性质，装卸建筑材料和机械设备，临时区域周围设置1m以上的施工围挡。

3、在有条件的施工现场，必须在周围的墙壁和宿舍的外墙上，张贴反映企业精神和时代风貌的醒目的宣传标语，在施工围挡上设置标语、宣传品，应当按照市政管理行政部门批准的范围、场所、数量、规格、内容和期限进行设置。

4、禁止利用工地施工围挡设置户外广告，施工现场不按要求设置施工围挡的，由城市管理执法部门依法处罚，责令限期纠正或停止工程，逾期不改的单位，转移市、区城管执法部门处理。

5、施工围挡不得堵住交通路口，不得利用施工围挡在墙面上设置临时小屋、食堂、厕所等违规建筑，如果发现转交至相关部门进行处理，施工总承包单位统一负责施工现场施工围挡的设置和管理，尚未施工的，由建设单位负责，施工围挡管理单位应当做好施工围挡的维护、清洁工作，保持施工围挡的清洁，不要乱涂乱画。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》 第三十九条 建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；

有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

《建设工程安全生产管理条例》 第三十条 在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。

五、施工围挡不规范处罚依据

法律分析：

施工现场未按照规定设置围挡的，责令纠正违法行为，采取补救措施，处以500元以上3000以下的罚款。

执法人员根据法律规定，本着教育与处罚相结合的原则，对当事人作出2000元罚款的行政处罚，并责令其按照规定设置围挡。

法律依据：

《城市市容和环境卫生管理条例》 第三十四条 有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：

（一）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；

（二）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的；

（三）在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；

（四）不按规定的时间、地点、方式，倾倒垃圾、粪便的；

（五）不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的；

（六）运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的；

（七）临街工地不设置护栏或者不作遮挡、停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的。

六、拆人围墙要负什么法律

法律分析：

建筑工地围挡归城建部门管理。

建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；

有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

法律依据：

《城市市容和环境卫生管理条例》 第九条 城市中的建筑物和设施，应当符合国家规定的城市容貌标准。

对外开放城市、风景旅游城市和有条件的其他城市，可以结合本地具体情况，制定严于国家规定的城市容貌标准；

建制镇可以参照国家规定的城市容貌标准执行。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁拆除工程围挡，施工围挡不规范处罚依据

内容审核：邓青锋律师

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