济宁老旧房屋拆迁政策，济宁2023年老旧小区改造计划公布！这些地方拆迁问题有回复了！|搬迁|棚改|济宁|老旧小区

济宁老旧房屋拆迁政策，济宁2023年老旧小区改造计划公布！这些地方拆迁问题有回复了！|搬迁|棚改|济宁|老旧小区

一、济宁2023年老旧小区改造计划公布！这些地方拆迁问题有回复了！|搬迁|棚改|济宁|老旧小区

近日山东省住房和城乡建设厅

公布了16市2023年

城镇老旧小区改造计划

其中涉及济宁市12个县市区

313个小区

另外，这些地方拆不拆迁

官方明确了!

2023年城镇老旧小区改造计划\n\n\n 根据住房和城乡建设部办公厅等五部门联合印发《关于申报2023年城镇老旧小区改造计划任务的通知》(建办城函〔2022〕248号)要求，各地组织编制了2023年城镇老旧小区改造计划，全省共计划改造老旧小区3898个，涉及居民69.95万户、楼栋数20712个、改造面积6243.57万平方米。现予以公布。

2022年以来，山东省将城镇老旧小区改造作为稳经济、扩消费、惠民生的重要举措，并取得了积极成效。全省计划开工改造老旧小区3889个、67.13万户，截至8月底，已开工改造老旧小区3892个、68.02万户，完成投资91.93亿元，开工率达到101.3%，任务量、开工量均居全国首位，提前超额完成全年开工任务。

2023年城镇老旧小区改造计划

Q:

南屯村何时能拆迁?

A:

邹城市政府回复如下:您的问政由北宿镇受理回复:根据北宿镇总体发展规划，南屯村目前未有搬迁计划。\n\n\n\n Q:

兖州区漕河镇管家口村五年内有没有拆迁计划?

A:

兖州区政府回复如下:经了解，您所咨询的管家口村暂无拆迁计划。\n\n\n\n Q:

鱼台陈年村什么时候拆迁?

A:

鱼台县政府回复如下:陈年村暂无拆迁计划， 感谢您对拆迁工作的理解和支持!\n\n\n\n Q:

唐口街道坡里王村和孔庄村后续还有拆迁计划吗?

A:

任城区政府回复如下:经唐口街道核实，坡里王村和孔庄村暂无拆迁计划，\n\n\n\n Q:

车站南路化肥厂宿舍是否有拆迁计划?

A:

太白湖新区管委会回复如下:经向街道相关部门核实反馈，目前未接到上级相关部门关于反映地点计划搬迁的文件或通知。该处搬迁工作将按照新区规划适时进行，居民可及时关注，感谢您对新区发展工作的关注与支持!\n\n\n\n Q:

高新区接庄街道南贯集村有无拆迁计划?

A:

高新区管委会回复如下:经了解，该情况属于村里自主摸排，民意调查，目前只是意向，后期如有棚改计划将进行公示。\n\n\n\n Q:

兴隆村，姜庄村今年年前有无拆迁计划?

A:

太白湖新区管委会回复如下:根据山东省人民政府压煤村庄搬迁办公室鲁政搬〔2018〕12号文件批复，目前只对李二、北一、北二、北三、兴隆、姜庄等6个行政村进行压煤搬迁，目前已经完成李二村的搬迁，其他村庄将按照三号井煤矿采煤接续计划依序搬迁，搬迁前村委会将提前通知，请及时关注村委会通知。感谢关注与支持!

二、济宁谢营拆迁补偿标准

法律分析:

今年济宁市棚户区改造任务为开工3786套，基本建成4000套。

截至4月底，全市共开工2654套，开工率70.1%；

基本建成4901套，完成省下达任务的122.53%。

法律依据:

《关于下达济宁市2021年棚户区改造公租房保障计划任务的通知》 2021年济宁市棚户区改造公租房新开工计划3786套，基本建成计划4000套。

三、济宁市搬迁规划

法律分析：

今年济宁市棚户区改造任务为开工3786套，基本建成4000套。

截至4月底，全市共开工2654套，开工率70.1%；

基本建成4901套，完成省下达任务的122.53%。

法律依据：

《关于下达济宁市2021年棚户区改造公租房保障计划任务的通知》 2021年济宁市棚户区改造公租房新开工计划3786套，基本建成计划4000套。

四、济宁李楼新村什么时候拆迁？

法律分析：

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

宅基地上有两户,如果两家独立立户，就要按两户补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》 第七十四条 建筑施工企业（包括预拌混凝土生产企业）在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；

情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；

造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、济宁市2021年搬迁规划 法律问题

法律分析:

今年济宁市棚户区改造任务为开工3786套，基本建成4000套。

截至4月底，全市共开工2654套，开工率70.1%；

基本建成4901套，完成省下达任务的122.53%。

法律依据:

《关于下达济宁市2021年棚户区改造公租房保障计划任务的通知》 2021年济宁市棚户区改造公租房新开工计划3786套，基本建成计划4000套。

六、济宁市拆迁补偿标准

济宁市谢营拆迁补偿标准较为优厚。

按照房屋面积、使用年限、产权等因素进行评估，以货币形式给予补偿。

同时，政府还提供了一些其他的补偿措施。

2018年，济宁市启动了谢营拆迁工作。

根据相关规定，对于符合条件的被征收人，在拆迁补偿方面提供了一些优厚的标准。

首先，在房屋补偿方面，按照房屋面积、使用年限、产权等因素进行评估，并以货币形式给予补偿。

其中，出售自住房的补偿标准为建筑面积×补偿单价×系数，系数根据现有房屋使用年限、所在社区等情况计算；

出售商业房的补偿标准为建筑面积×补偿单价×系数+安置房套数×补偿单价。

此外，政府还提供了一些特殊补偿措施，例如对无房家庭提供经济适用房、对老年人提供关爱服务等。

其次，在生活方面，政府还提供了一些其他的补偿措施。

例如，省、市、区（县）三级财政将对符合条件的被征收人进行一次性奖励，具体标准根据拆迁补偿款的数额而定；

同时，还提供了就业创业扶持等措施，帮助被征收人实现就业和创业。

如果不满意拆迁补偿标准，是否可以提出异议？是的，被征收人如果不满意济宁市谢营拆迁补偿标准，可以向拆迁管理部门提出异议。

具体来说，被征收人可以通过书面形式提交异议申请，并提供相关证据材料。

拆迁管理部门将在30个工作日内受理申请，并组织评估专家对房屋和设施等价值进行评估。

评估结果作为调整补偿的依据，最终确定补偿标准。

济宁市谢营拆迁补偿标准相对较为优厚，除了在房屋补偿方面提供货币补偿外，还提供了一些其他的特殊补偿措施。

此外，被征收人还可以通过提出异议等方式维护自己的权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 国家保护房屋所有权人的合法权益，依法保障其获得补偿和安置。

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文章来源参考：头条-济宁老旧房屋拆迁政策，济宁市2021年搬迁规划 法律问题

内容审核：赵超律师

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