李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。
五保户建了安置房后,原先的老宅是否征用,取决于具体情况和政府规划。
如果五保户在获得安置房后,原先的老宅根据政府规划需要被征用,那么政府会依据相关法律进行征用并给予补偿。在这种情况下,老宅会被征用。
如果政府没有征用老宅的规划,那么老宅就不会被征用,五保户可以继续保留老宅。
总的来说,老宅是否征用与五保户是否建了安置房没有直接关系,而是取决于政府的规划和相关法律的规定。
需要注意的是,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要依法登记才能发生效力。因此,如果老宅被征用,相关手续和补偿应依法进行。
另外,五保户的安置房属于其合法私有财产,其产权归五保户所有。如果五保户去世,其安置房可以作为遗产进行继承。继承人的确定和继承程序应依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定进行。
法律分析:
这个问题就需要根据情况来定了,之前在媒体上也出现过类似的报道,就是五保户因为房屋拆迁被取消五保待遇的情况。
首先五保户的房屋是属于私人财产,得房屋拆迁补偿款是理所应当,如果赔偿款并不是特别多,对今年的长期生活无法保障,五保户的待遇是不会被取消的,还会存在无生活来源的情况发生。
其次,如果本次房屋赔偿款高达10几万,甚至更多,那么领到补偿款之后,就属于有了稳定的生活来源,也就不符合当初五保户的申请标准,民政部门再次核查的时候自然会取消其五保资格,自然也就无法再享受五保待遇了。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》 第九条 农村五保供养包括下列供养内容;
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;
(五)办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
法律分析:
如果是在成为五保户之前的盖得房子,那属于私人的,若是成为五保户以后的盖得房子有政府出钱的话,是属于国家财产,供养对象是老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》 第九条 农村五保供养包括下列供养内容:
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;
(五)妥善办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
法律分析:
五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人:
(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;
(二)无劳动能力的;
(三)无生活来源的。
法定扶养义务人,是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。
国家对五保户在主要包括以下几项:
保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教) 方面给予的生活照顾和物质帮助。
拆迁补偿安置五保户,要符合了规定的条件,那么才能享受补偿安置待遇。
法律依据:
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
这个问题就需要根据情况来定了,之前在媒体上也出现过类似的报道,就是五保户因为房屋拆迁被取消五保待遇的情况。
首先五保户的房屋是属于私人财产,得房屋拆迁补偿款是理所应当,如果赔偿款并不是特别多,对今年的长期生活无法保障,五保户的待遇是不会被取消的,还会存在无生活来源的情况发生。
其次,如果本次房屋赔偿款高达10几万,甚至更多,那么领到补偿款之后,就属于有了稳定的生活来源,也就不符合当初五保户的申请标准,民政部门再次核查的时候自然会取消其五保资格,自然也就无法再享受五保待遇了。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》 第九条 农村五保供养包括下列供养内容;
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;
(五)办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
五保户,是我国农村的一种保障老年人,残疾人和未成年人的政策。
其中五保包括了——保吃,保穿,保医,保住和保葬。
五保户的房屋是政府提供的符合基本条件的住房,那如果五保户面临拆迁,五保户的房屋拆迁房产属于谁呢?五保户的房产其实仍旧属于五百户的合法私有财产,所以五保户房屋拆迁后所得的补偿款仍归五保户所有,补偿款应当归属个人而不是其它组织或者对象。
这是属于我国公民的基本权力,和五保户这个身份的与否无关。
但是如果五保户拿到了拆迁补偿款和安置房,那么可能就会丢失五保户的资格。
五保户承包土地被征收补偿款归本人所有。
为保障五保老人的正常生活,维护五保老人的精神愉快,体现社会主义的优越性,五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拓展资料:
补助对象(补助对象范围)1、分散供养五保户。
是指没进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。
农村的危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
2、低保户。
是指生活比较的贫困,享受了国家低保政策,有民政部门所颁发的低保证书的农户。
3、贫困残疾人家庭。
是指家庭生活比较的贫困,有残联部门所颁发的残疾人证书的农户。
4、其他贫困户。
是指在经济上比较拮据,收入在当地的贫困线以下的困难农户。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
1、农村老宅拆迁安置房归谁所有
2、农村房屋拆迁安置房
3、农村老宅拆迁安置房归谁管
4、农村住宅拆迁安置
5、农村拆迁安置房产权归谁
6、农村拆迁老房子
7、农村拆迁安置房有什么规定
8、拆迁农村老房怎么补偿
9、农村拆迁安置房产权多少年
10、农村拆迁安置房怎么算
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文章来源参考:头条-农村老宅拆迁安置房归谁,五保户拆迁后还能享受政策吗
内容审核:李春禹律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。