西安岗家小区会被拆迁吗，阎村小董村是否有拆迁计划？

西安岗家小区会被拆迁吗，闫家岗农场今年能拆迁么

一、闫家岗农场今年能拆迁么

闫家岗农场今年是否能拆迁，取决于多种因素，包括当地政府的规划、拆迁计划的制定与实施情况，以及是否存在违法建筑等。因此，无法直接给出是否拆迁的明确答案。以下是从法律角度对拆迁问题的一般分析：

一、拆迁的合法性

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当给予公平补偿。这意味着，如果闫家岗农场的拆迁符合公共利益需要，且经过合法程序，那么拆迁是可以进行的。

同时，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条也规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此，在拆迁过程中，必须确保对闫家岗农场的农民或居民给予合理、足额的补偿。

二、拆迁的程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这意味着，在拆迁前，政府需要制定详细的补偿方案，并与被拆迁方达成协议。

此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条强调，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这意味着，在闫家岗农场拆迁前，政府必须确保所有补偿已经到位，否则不能强制进行拆迁。

三、违法建筑的处理

如果闫家岗农场存在违法建筑，如未经批准在基本农田上建设的养殖场等，那么这些建筑可能面临被强制拆除的风险。因为根据《基本农田保护条例》第十七条，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏基本农田的活动，包括建房、挖砂、采石等。

然而，即使存在违法建筑，政府也需要按照法定程序进行处理，而不能随意进行强拆。这通常包括发出整改通知、给予一定的整改期限等步骤。如果农场在规定的期限内未能自行拆除违法建筑，政府才能依法采取强制措施。

综上所述，闫家岗农场今年是否能拆迁，取决于当地政府的具体规划、拆迁计划的制定与实施情况，以及农场自身是否存在违法建筑等多方面因素。因此，建议密切关注当地政府的公告与通知，以了解最新的拆迁动态。

二、苏家屯农村哪些能动迁

法律分析：

新跃村安卢组，新跃村风中，凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村大良小良组、麻张村麻张罗家组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、阎村小董村是否有拆迁计划？

法律分析：

区、乡制定房山区循环经济产业园项目自愿腾退房屋搬迁安置补助方案，方案明确陈家坟、北峪两村符合搬迁条件（户、房一致且生产生活在本村）的人员实行自愿搬迁，同意搬迁的村民均已享受安置补偿政策。

户口在搬迁政策出台前已迁离，不符合搬迁政策，故无法享受相关回迁房或补偿费等。

目前，经与区相关部门沟通，暂无新的搬迁计划。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、闫家山拆迁多少钱一平方？

法律分析：

拆迁补偿标准在不同地区、不同城市可能会有差异，但根据相关法律规定，拆迁补偿应当合理、公正、透明。

拆迁补偿标准一般由评估机构评估确定，但最终的拆迁补偿标准仍需得到政府批准。

法律依据：

1.《城市房地产管理法》第四十四条：

“国家支持城市建设用地的有偿征用。

有偿征用的补偿费用应当按照公开、公正、透明的原则确定。

”

2.《拆迁补偿条例》第二十六条：

“确定拆迁补偿费用的，应当以市场价格为基础，考虑被征收人因此所受到的损失及其他相关因素，综合确定拆迁补偿费用。

”

3.《国务院关于进一步加强和改进城市土地管理的若干意见》第十条：

“土地使用权有偿征用时，征收补偿费应当以市场价格为基础，合理确定。

”

五、阎良区拆迁的村庄

法律分析：

新跃村安卢组，新跃村风中，凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村大良小良组、麻张村麻张罗家组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、农械厂社区真的要拆迁吗

法律分析：

宗地编号SJT2017-08号苏家屯区临湖街道新兴屯村、大淑堡村可以动迁。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

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内容审核：刘德凤律师

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