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德营村拆迁赔偿,拆迁权益归属纠纷是什么案由,德胜营村
一、拆迁权益归属纠纷是什么案由
拆迁权益归属纠纷的案由主要依据纠纷的具体性质和涉及的法律关系来确定。以下是关于拆迁权益归属纠纷案由的详细分析：
一、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
1. 定义与适用：此类纠纷涉及房屋拆迁过程中，被拆迁人与拆迁人（或政府相关部门）就补偿方式、金额、支付期限、安置房分配等事项达成的协议。当协议在履行、解释、变更、解除等方面产生争议时，即构成房屋拆迁安置补偿合同纠纷。
2. 法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、行政诉讼案由
1. 适用情形：若拆迁权益归属纠纷涉及对行政机关作出的征收、征用决定及其补偿决定不服，或者认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，可以提起行政诉讼。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服的诉讼，以及认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的诉讼。
三、其他相关案由
1. 共有物分割纠纷：若拆迁权益涉及共有财产，且共有人之间就拆迁补偿款的分配产生争议，可能构成共有物分割纠纷。
2. 离婚后财产纠纷：在夫妻离婚过程中，若拆迁补偿款作为夫妻共同财产未进行分割或分割存在问题，可能引发离婚后财产纠纷。
拆迁权益归属纠纷的案由需根据纠纷的具体性质和涉及的法律关系来确定，可能包括房屋拆迁安置补偿合同纠纷、行政诉讼案由以及其他相关案由如共有物分割纠纷、离婚后财产纠纷等。
二、中华人民共和国合同法 中第一百五十三条原文
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条原文为：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
1）条款解析1. 违反法律、行政法规的强制性规定：此部分明确规定了民事法律行为无效的一种情形，即当该行为违反了法律或行政法规中的强制性规定时，该行为将被认定为无效。但需注意，若该强制性规定并不导致民事法律行为无效，则不在此列。
2. 违背公序良俗：公序良俗，即公共秩序和善良风俗，是社会公共利益和道德风尚的体现。若民事法律行为违背了公序良俗，亦将被认定为无效。
2）适用情形1. 违反强制性规定的情形：例如，双方签订的合同内容违反了国家法律法规的禁止性规定，如走私、贩毒等违法活动相关的合同，均属无效。
2. 违背公序良俗的情形：如双方签订的合同内容涉及不道德、不公正或损害社会公共利益的行为，如赌博合同、色情交易合同等，同样将被认定为无效。
3）法律后果当民事法律行为被认定为无效后，将产生一系列法律后果，如返还财产、赔偿损失等。具体后果将根据无效行为的具体情况和法律规定来确定。
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内容来源参考：头条-中华人民共和国合同法 中第一百五十三条原文,
内容审核：周雷律师
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