房屋拆迁如何复议，不服拆迁是怎么申请行政复议的?

房屋拆迁如何复议，不服拆迁是怎么申请行政复议的?

一、不服拆迁是怎么申请行政复议的?

不服拆迁决定申请行政复议的具体步骤如下：

一、准备申请材料

申请书：写明申请人基本情况、具体复议请求、事实理由等内容。申请书应详细陈述不服拆迁决定的理由，并提供相关证据支持。

身份证明：提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等，以证明申请人的身份。

产权证明：如房屋产权证或相关证明文件，以证明申请人与拆迁决定具有直接利害关系。

二、提交申请

将准备好的申请材料提交给行政复议机关。根据具体情况，可以向作出拆迁决定的行政机关的上一级行政机关或者同级人民政府申请行政复议。

三、等待受理与审查

受理：行政复议机关在收到申请后，会在一定期限内（通常为5日内）决定是否受理。如果申请材料不齐全，申请人可能需要在规定期限内（如7日内）补齐材料。

审查：行政复议机关受理申请后，会对拆迁决定进行合法性、合理性审查。审查过程中，申请人有权进行陈述和申辩。

四、复议决定

经过审查后，行政复议机关会作出复议决定。如果复议决定支持申请人的请求，可能会撤销或变更原拆迁决定。如果复议决定不支持申请人的请求，申请人可以考虑其他法律途径进行维权。

需要注意的是，根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，行政复议期间原行政行为一般不停止执行。因此，在申请行政复议期间，拆迁决定可能仍然会执行。如果申请人认为执行拆迁决定将给其合法权益造成难以弥补的损害，可以向行政复议机关申请停止执行。

此外，如果对行政复议决定不服，申请人还可以依法向人民法院提起行政诉讼进行进一步维权。

二、行政复议不服怎么办?

法律分析：

对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的内容。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条规定：

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、如何申请拆迁行政复议

法律分析：

如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。

其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。

裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。

如果材料不齐，则申请人需在7日内补齐。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、对行政复议不服怎么办

一、对行政复议不服怎么办1、对行政复议结果不服的按照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。

当事人对行政机关作出的行政决定不服的，当事人可以提出行政复议。

行政复议是行政纠纷的一种重要救济措施，如果行政复议还解决不民纠纷的，可以提起行政诉讼。

2、法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》第五条 公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的，可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼，但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。

二、行政复议有什么特点1、提出行政复议的人，必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织；

2、当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经做出行政决定之后，如果行政机关尚没做出决定，则不存在复议问题。

复议的任务是解决行政争议，而不是解决民事或其他争议；

3、当事人对行政机关的行政决定不服，只能按法律规定，向有行政复议权的行政机关申请复议；

4、行政复议，主要是书面审查，行政复议决定书一经送达，即具有法律效力。

只要法律未规定复议决定为终局裁决的，当事人对复议决定不服的，仍可以按行政诉讼法的规定，向人民法院提请诉讼。

五、拆迁行政复议有用吗

法律分析：

对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的内容。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条规定：

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

六、拆迁不服如何申请行政复议

法律分析：

对行政复议不服有异议向人民法院提起诉讼

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》

第四条 行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则，坚持有错必纠，保障法律、法规的正确实施。

第五条 公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的，可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼，但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁如何复议，拆迁行政复议有用吗

内容审核：陈福文律师

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