拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底,独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件,赢得当事人的一致好评!尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等,专业契合度高,办案经验丰富。
法律分析:主要包括以下几项内容即可:(1)拆迁补方式,货币补偿金额及其支付期限2)安置用房面积、标准和地点3)产权调换房屋的差价支付方式和期限4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式6)违约责任和争议解决的方式7)当事人约定的其他条款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律分析:
主要包括以下几项内容即可:
(1)拆迁补方式,货币补偿金额及其支付期限2)安置用房面积、标准和地点3)产权调换房屋的差价支付方式和期限4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式6)违约责任和争议解决的方式7)当事人约定的其他条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律解析:
主要包括以下几项内容即可:
(1)拆迁补方式,货币补偿金额及其支付期限2)安置用房面积、标准和地点3)产权调换房屋的差价支付方式和期限4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式6)违约责任和争议解决的方式7)当事人约定的其他条款。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律分析:
一般情况下如果孩子家庭住房已拆迁,应出具“房屋拆迁补偿专项存折”及相关部门的有关材料,证明自己确实没有重新购房,有困难的拆迁户(因各种原因未购买新房的)其子女可以在原施教区入学就读。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
法律分析:
主要包括以下几项内容即可:
(1)拆迁补方式,货币补偿金额及其支付期限2)安置用房面积、标准和地点3)产权调换房屋的差价支付方式和期限4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式6)违约责任和争议解决的方式7)当事人约定的其他条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律分析:
农村房屋拆迁协议为搞好老村庄土地复垦,增扩土地面积,XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦,现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议:
一、拆迁项目:
乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房;XXX间猪圈、XX间厕所,XXX座水井;XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。
二、补偿标准:
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝,其标准如下:
(一)房屋补偿金额XXXX元/平方米;(二)猪圈补偿金额XXXX元/间;(三)厕所补偿金额XXXX元/间;(四)水井补偿金额XXXX元/座;(五)银杏树补偿金额XXXX元/棵。
三、拆迁时间:
XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由XXXX。
本协议正本一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方:
XXX乙方:
XXX年月日
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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文章来源参考:头条-学校房屋自己拆迁合同,学校房屋拆迁协议如何写?
内容审核:侯森律师
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