农村拆迁供水点，国家村村通自来水政策

农村拆迁供水点，国家村村通自来水政策

一、国家村村通自来水政策

法律分析：1、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税。

2、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同免征印花税。

3、对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

4、对饮水工程运营管理单位向农村居民提供生活用水取得的自来水销售收入，免征增值税。

5、对饮水工程运营管理单位从事《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的饮水工程新建项目投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

6、本文所称饮水工程，是指为农村居民提供生活用水而建设的供水工程设施。本文所称饮水工程运营管理单位，是指负责饮水工程运营管理的自来水公司、供水公司、供水(总)站(厂、中心)、村集体、农民用水合作组织等单位。对于既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据向农村居民供水收入占总供水收入的比例免征增值税。无法提供不得享受上述税收优惠政策。

7、符合上述减免税条件的饮水工程运营管理单位需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。

法律依据：《水利工程水价管理暂行办法》 第三十二条 各级人民政府价格管理部门，应当加强对水利工程供(排)水价格执行情况的监督检查。

二、农村自来水入户政策

法律分析:

1、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税。

2、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同免征印花税。

3、对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

4、对饮水工程运营管理单位向农村居民提供生活用水取得的自来水销售收入，免征增值税。

5、对饮水工程运营管理单位从事《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的饮水工程新建项目投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

6、本文所称饮水工程，是指为农村居民提供生活用水而建设的供水工程设施。

本文所称饮水工程运营管理单位，是指负责饮水工程运营管理的自来水公司、供水公司、供水(总)站(厂、中心)、村集体、农民用水合作组织等单位。

对于既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据向农村居民供水收入占总供水收入的比例免征增值税。

无法提供不得享受上述税收优惠政策。

7、符合上述减免税条件的饮水工程运营管理单位需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。

法律依据:

《水利工程水价管理暂行办法》 第三十二条 各级人民政府价格管理部门，应当加强对水利工程供(排)水价格执行情况的监督检查。

三、国家村村通自来水规定

法律分析：

1、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税。

2、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同免征印花税。

3、对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

4、对饮水工程运营管理单位向农村居民提供生活用水取得的自来水销售收入，免征增值税。

5、对饮水工程运营管理单位从事《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的饮水工程新建项目投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

6、本文所称饮水工程，是指为农村居民提供生活用水而建设的供水工程设施。

本文所称饮水工程运营管理单位，是指负责饮水工程运营管理的自来水公司、供水公司、供水(总)站(厂、中心)、村集体、农民用水合作组织等单位。

对于既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据向农村居民供水收入占总供水收入的比例免征增值税。

无法提供不得享受上述税收优惠政策。

7、符合上述减免税条件的饮水工程运营管理单位需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。

法律依据：

《水利工程水价管理暂行办法》 第三十二条 各级人民政府价格管理部门，应当加强对水利工程供(排)水价格执行情况的监督检查。

四、农村自来水补贴政策

法律分析：

关于农村水网改造，国家是有补助的，国家补贴负责主管道，入户是村民自己的，各地标准不一，基本上几十元到几百元不等，少数地方要交上千元。

农村集中供水价格的计算方法为：

（1）平均水价=（供水成本 费用 税金 利润）／售水量

其中：

利润=供水单位净资产×净资产利润率；

（2）居民生活用水价格=（供水成本 费用 税金 利润）／（生活用水量 1.2×非居民生活用水量）；

（3）非居民生活用水价格=1.2×居民生活用水价格。

像我村费用是这样的：

主管网50米之内的初装费按照450元每户收取，超过50米的部分由供用水双方根据实际情况，按每米收费不超过9元的标准协商确定，居民生活用水按照1.5元/吨进行收取。

如果村民觉得太贵了，可以不安装，而且对方也不能强制他人安装。

因为国家有相应法律规定，如果强制用户安装并收取费用，那就违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定，第七条　经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势：

（一）交易相对方的工作人员；

（二）受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人；

（三）利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。

属于强制交易行为，你可以到工商部门投诉或举报。

法律依据：

《中华人民共和国反不正当竞争法》 第七条 经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势：

（一）交易相对方的工作人员；

（二）受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人；

（三）利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。

五、国家村村通自来水政策 法律问题

法律分析:

1、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税。

2、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同免征印花税。

3、对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

4、对饮水工程运营管理单位向农村居民提供生活用水取得的自来水销售收入，免征增值税。

5、对饮水工程运营管理单位从事《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定的饮水工程新建项目投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

6、本文所称饮水工程，是指为农村居民提供生活用水而建设的供水工程设施。

本文所称饮水工程运营管理单位，是指负责饮水工程运营管理的自来水公司、供水公司、供水(总)站(厂、中心)、村集体、农民用水合作组织等单位。

对于既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据向农村居民供水收入占总供水收入的比例免征增值税。

无法提供不得享受上述税收优惠政策。

7、符合上述减免税条件的饮水工程运营管理单位需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。

法律依据:

《水利工程水价管理暂行办法》 第三十二条 各级人民政府价格管理部门，应当加强对水利工程供(排)水价格执行情况的监督检查。

六、国家村村通自来水规定？

农村自来水入户政策是实行分类水价，按供水用途分为居民生活用水价格和非居民生活用水价格。

农村居民居家生活、学校、社会福利单位用水执行居民生活用水价格，机关事业单位和生产经营等用水执行非居民生活用水价格。

居民生活用水价格与非居民生活用水价格的比价系数为1：

1.2。

农村集中供水价格计算方法如下：

1、平均水价=（供水成本+费用+税金+利润）/售水量，利润=供水单位净资产*净资产利润率；

2、居民生活用水价格=（供水成本+费用+税金+利润）/（生活用水量+1.2*非居民生活用水量）；

3、非居民生活用水价格=1.2*居民生活用水价格。

【法律法规】《中华人民共和国价格法》第十一条 经营者进行价格活动，享有下列权利：

（一）自主制定属于市场调节的价格；

（二）在政府指导价规定的幅度内制定价格；

（三）制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；

（四）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。

第十八条 下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价：

（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；

（二）资源稀缺的少数商品价格；

（三）自然垄断经营的商品价格；

（四）重要的公用事业价格；

（五）重要的公益性服务价格。

第二十条 国务院价格主管部门和其他有关部门，按照中央定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定政府指导价、政府定价；

其中重要的商品和服务价格的政府指导价、政府定价，应当按照规定经国务院批准。

省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门和其他有关部门，应当按照地方定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定在本地区执行的政府指导价、政府定价。

市、县人民政府可以根据省、自治区、直辖市人民政府的授权，按照地方定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定在本地区执行的政府指导价、政府定价。

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内容审核：毕文芳律师

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