确权房屋拆迁没户口，确权后的农村宅基地没有农村户口怎么办

确权房屋拆迁没户口，确权后的农村宅基地没有农村户口怎么办

一、确权后的农村宅基地没有农村户口怎么办

对于确权后的农村宅基地，若没有农村户口，其处理方式主要取决于宅基地的来源和具体情况。以下是几种可能的处理方式：

一、依法继续使用

如果宅基地是通过合法途径获得并确权的，即使没有了农村户口，仍然可以继续使用该宅基地。但需要注意的是，不能对宅基地进行买卖，因为农村宅基地的流转仅限于本村集体内部成员之间。

二、继承使用

如果是通过继承方式获得宅基地的使用权，且已经完成了确权登记，那么即使没有农村户口，也可以继续使用该宅基地。但同样需要注意，继承的只是宅基地的地上物，并不包括宅基地使用权本身。

三、与村集体协商

如果以上两种情况都不适用，建议与村集体进行协商，探讨可能的解决方案。在某些情况下，村集体可能会考虑收回宅基地并重新分配，但具体处理方式还需根据当地政策和实际情况而定。

此外，对于农村宅基地的使用和管理，应严格遵守相关法律法规和政策规定，避免违法行为带来的损失。

综上所述，确权后的农村宅基地没有农村户口的处理方式需结合具体情况而定，但无论如何都应遵守相关法律法规和政策规定。

二、户口不在村里,宅基地可以确权吗

一、不是本村人买了宅基地怎么确权1、不是本村人买了宅基地确权流程如下：

（1）填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府；

（2）国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实；

（3）土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告；

（4）公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市人民政府领导签章，并加盖市人民政府土地登记专用章。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

第二百一十三条登记机构不得有下列行为：

（一）要求对不动产进行评估；

（二）以年检等名义进行重复登记；

（三）超出登记职责范围的其他行为。

二、宅基地确权村里不给怎么办1、首先，如果你的手续以及相关资料都已经准备齐全但是村里不给办的话，可以向上级部门反应，这个属于国家民生工程的一个重大改进；

2、如果村里有人违法操作的可以直接举报反应，可以找当地的国土资源局反应。

三、农村户口没有宅基地怎么申请确权

法律分析：

可以向土地管理局进行申请确认。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

四、不是本村户口可以宅基地确权吗

法律分析：

只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。

宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。

也可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

五、不是本村人买了宅基地怎么确权

一、不是本村人买了宅基地怎么确权1、不是本村人买了宅基地确权流程如下：

（1）填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府；

（2）国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实；

（3）土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告；

（4）公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市人民政府领导签章，并加盖市人民政府土地登记专用章。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

第二百一十三条登记机构不得有下列行为：

（一）要求对不动产进行评估；

（二）以年检等名义进行重复登记；

（三）超出登记职责范围的其他行为。

二、宅基地确权村里不给怎么办1、首先，如果你的手续以及相关资料都已经准备齐全但是村里不给办的话，可以向上级部门反应，这个属于国家民生工程的一个重大改进；

2、如果村里有人违法操作的可以直接举报反应，可以找当地的国土资源局反应。

六、有农村户口就可以申请宅基地使用权吗

可以。

非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记；

城镇居民因继承房屋占用的农村宅基地，可按规定登记发证；

宅基地上的房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地；

对于城镇居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。

进行确权的房屋需具备的条件如下：

1、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

2、宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。

非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。

但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。

该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。

如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。

但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。

法律依据法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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文章来源参考：头条-确权房屋拆迁没户口，不是本村人买了宅基地怎么确权

内容审核：谭程泽律师

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