张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究,并拥有超过十年的执业经验,曾成功代理多起房屋补偿安置案件,至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷,房产、土地征收行政纠纷,税务筹划和行政处罚的处理。同时,张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年,具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利,在全国范围内办理多起重大、疑难案件,深受当事人的好评及认可。
一、户口迁出农村后,因读书等原因导致小孩户口迁出,在农村的土地被征收时,是否有补偿视情况而定。
如果在土地确权之前已经将户口迁出,那么该农民在农村的土地承包权将会被集体收回。此时,如果他们在农村还有房屋,当土地被征收时,他们可以获得房屋的补偿。
如果他们的房屋已经倒塌,且宅基地被收回,那么他们将不能获得任何补贴。
二、另外,如果征地补偿安置方案确定时,户口已经迁出,那么该人将不能分得征地补偿款。因为可以获得征地补偿款的人,是在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人。农村集体经济组织或村民委员会可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
总的来说,户口迁出农村后,土地征收是否有补偿,主要取决于户口迁出的时间、土地确权情况、房屋存在情况等因素。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
法律分析:
农村土地确权是以家庭为单位进行土地确权颁证,农村孩子上学户口迁出并不会影响土地确权工作的进行,如果孩子学校毕业后户口迁回农村恢复村集体经济组织成员身份,那么他可以在家里的土地确权证上记录为家庭承包地共有人。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》 第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
法律分析:
农村土地确权是以家庭为单位进行土地确权颁证,农村孩子上学户口迁出并不会影响土地确权工作的进行,如果孩子学校毕业后户口迁回农村恢复村集体经济组织成员身份,那么他可以在家里的土地确权证上记录为家庭承包地共有人。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》 第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
法律分析:
小孩的户口从农村迁到城市,为城镇户口后,是能迁回农村的。
但和当地的农村户口有所不同,不能享受与当地的农村户口一样的很多的福利。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析:
农村土地确权是以家庭为单位进行土地确权颁证,农村孩子上学户口迁出并不会影响土地确权工作的进行,如果孩子学校毕业后户口迁回农村恢复村集体经济组织成员身份,那么他可以在家里的土地确权证上记录为家庭承包地共有人。
法律依据:
《中华人民共和国土地承包法》 第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
法律分析:
1、土地确权之前将户口迁出的农民,这一类农民将户口迁出之后,在农村的土地承包权将会被集体收回,如果在农村还有房屋,土地征收则能够获得房屋的补偿,如果房屋倒塌宅基地被收回,则不能够获取补贴。
2、土地确权之后将户口迁出的农民,这种情况又分为两部分,一部分是选择了进城落户退出土地获得补偿,退出土地之后,土地是属于集体所有了,农民则不能够获得征地补偿;还有一部分是没有退出土地,这一部分农民经过土地确权有相关的土地权益证明,则能够与农村居民一样享受到征地补偿。
法律依据:
《征地补偿安置办法》第五条,土地行政主管部门、各乡镇应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。
被征地的农村集体经济组织和农民应当服从国家征地的需要,不得阻扰征地工作。
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文章来源参考:头条-农村拆迁孩子上学补偿,读书户口迁出,在农村还有土地权 法律问题
内容审核:张琨律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。