沈阳老拆迁房,既有建筑改扩建审批流程

在明小编 2025-12-29 15:07:37

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赵秀津律师

首席督导律师行政诉讼征地拆迁

中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。

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沈阳老拆迁房,既有建筑改扩建审批流程,沈阳老旧小区拆迁

一、既有建筑改扩建审批流程

既有建筑改扩建的审批流程主要涉及多个环节和多个政府部门的审核与批准。以下是详细的审批流程：

1）前期准备

1. 建设单位需要准备建设工程项目登记表，并按照登记表的内容及要求仔细填写。

2. 将填写好的登记表报送建设单位的主管部门进行审核，并签署意见。

2）规划许可申请

1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，建设单位需要向规划部门提交建设工程规划许可申请。

2. 提交申请时，需附带建设项目批准、核准、备案文件，土地使用权证明文件（或土地使用权人同意项目建设的证明材料，或业务主管部门同意工程建设的批准文件），以及标明建设项目用地范围的地形图等。

3）施工许可申请

1. 根据《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2. 在申请施工许可证时，建设单位需要提交一系列材料，包括但不限于施工中标通知书、施工承包合同、企业安全生产许可证、安全技术措施方案等。

4）其他相关审批

1. 若改扩建项目涉及招标投标活动，还需按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定进行招标投标的审批和备案。

2. 若项目涉及城市规划、土地使用、环境保护等方面的特殊要求，还需向相关部门提交相应的审批申请，并获得批准。

5）后续监管与验收

1. 在改扩建项目进行过程中，相关部门将对项目的实施情况进行监管，确保项目按照批准的方案进行。

2. 项目完成后，建设单位需要向相关部门提交验收申请，由相关部门组织验收工作，确保项目符合规划、质量、安全等方面的要求。

既有建筑改扩建的审批流程涉及多个环节和多个政府部门的审核与批准。建设单位需要按照相关规定和程序逐步推进项目审批工作，确保项目合法、合规地进行。

二、属于外嫁的外孙女外公去逝要回吗

外嫁的外孙女在外公去世时，是否需要回来参加葬礼或涉及继承问题，主要可以从以下几个方面进行解答：

1）关于参加葬礼

外嫁的外孙女在外公去世时，是否回来参加葬礼，这主要取决于家庭的传统习俗、亲情关系以及个人情况。从法律角度来看，并没有强制要求外嫁的外孙女必须回来参加外公的葬礼。

2）关于继承权

1. 继承权的平等性：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条，继承权男女平等。这意味着，外嫁的外孙女在继承权方面与男性继承人享有平等的权利。

2. 继承顺序：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在外公去世时，如果其子女（即外孙女的母亲或舅舅、姨妈等）还在世，那么外孙女作为外孙辈，并不直接属于第一顺序或第二顺序继承人。如果外孙女的母亲或父亲（即外公的女儿或女婿）先于外公去世，且外孙女是母亲或父亲的直系晚辈血亲，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条，外孙女可以代位继承其母亲或父亲有权继承的遗产份额。

3. 遗嘱继承：另外，如果外公在生前订立了遗嘱，并明确指定了外孙女为继承人或遗赠人，那么外孙女将按照遗嘱的内容继承或接受遗赠。

外嫁的外孙女在外公去世时，是否需要回来以及是否享有继承权，取决于多种因素。从法律角度来看，她并不直接属于外公的法定继承人，但在特定情况下（如代位继承或遗嘱继承）可能享有继承权。

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内容来源参考：头条-属于外嫁的外孙女外公去逝要回吗,

内容审核：赵秀津律师

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