南京江宁农村拆迁拆队，执法队强拆农村自建房需要什么条件

南京江宁农村拆迁拆队，执法队强拆农村自建房需要什么条件

一、执法队强拆农村自建房需要什么条件

法律主观：

视情况而定。 1、如果农村自建房屋不是被执行人生活所必需的居住房屋，人民法院是可以 强制执行 房屋的，法院一般会对房屋进行拍卖。 2、人民法院在强制执行时应当留足被执行人及其近亲属的生活必须物品。 3、如果该房屋属于被执行人及其近亲属的生活必须房屋的，人民法院不可以强制执行。

法律客观：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： （一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、农村违建房可以强拆吗

法律分析：

农村违章建房强制拆迁的程序有以下几点:首先执法的部门发现同时接到投诉、举报后，需要立案进行查处。

其次要查清违法的相关事实。

调查人员不得少于两人，并出示证件，做好相关调查记录。

然后告知当事人陈述权和抗辩权，需要组织听证的，应当组织听证。

最后，应当作出行政处罚决定书，送交当事人,方可强制拆迁。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正期不改正的，可以拆除。

三、城管强拆违建需要出示什么手续

法律分析：

拆迁需要批文，拆违章建筑不需要批文。

因为拆迁拆的是合法建筑，拆违拆的是违法建筑。

拆违章建筑只需要两点，第一是提前通知，第二是证明他们自身的身份（工作证）。

这两者就够了，不需要其他证件。

法律依据：

《行政强制法》第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一） 实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二） 由两名以上行政执法人员实施；

（三） 出示执法身份证件；

（四） 通知当事人到场；

（五） 当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六） 听取当事人的陈述和申辩；

（七） 制作现场笔录；

（八） 现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九） 当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十） 法律、法规规定的其他程序。

《城乡规划法》第五十三条 县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：

（一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；

（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；

（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。

城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。

被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

四、关于农村违建强拆的最新规定

一、关于农村违建强拆的最新规定是什么1、关于农村违建强拆的最新规定如下：

（1）应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；

（2）符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；

（3）已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；

（4）责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、强制拆除农村违章建筑应符合什么条件1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

五、农村自建房违建强拆执法流程 -法律知识

法律分析：

农村违章建房强制拆迁的程序有以下几点:首先执法的部门发现同时接到投诉、举报后，需要立案进行查处。

其次要查清违法的相关事实。

调查人员不得少于两人，并出示证件，做好相关调查记录。

然后告知当事人陈述权和抗辩权，需要组织听证的，应当组织听证。

最后，应当作出行政处罚决定书，送交当事人,方可强制拆迁。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正期不改正的，可以拆除。

六、农村自建房违建强拆执法流程 法律问题

对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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文章来源参考：头条-南京江宁农村拆迁拆队，农村自建房违建强拆执法流程 -法律知识

内容审核：黄伟律师

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