房屋拆迁摸底登记，房子拆迁摸底是什么工作人员上门登记的

房屋拆迁摸底登记，房子拆迁摸底是什么工作人员上门登记的

一、房子拆迁摸底是什么工作人员上门登记的

房子拆迁摸底工作通常由政府确定的房屋征收部门组织进行，由该部门的工作人员上门登记。

具体来说：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。这些政府会确定一个房屋征收部门，该部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，拆迁摸底作为房屋征收的前期工作环节，由该房屋征收部门承担。

在拆迁摸底过程中，房屋征收部门的工作人员会上门进行登记，记录被征收房屋的相关情况，包括房屋的位置、面积、结构等信息。这些信息将为后续的房屋征收与补偿工作提供重要依据。

被征收人应当配合房屋征收部门的工作人员进行登记，提供必要的资料和协助。同时，被征收人也有权了解拆迁摸底的具体情况和进展，以及相关的法律法规和政策。

综上所述，房子拆迁摸底是由政府确定的房屋征收部门组织进行，由该部门的工作人员上门登记。

二、动迁前的摸底包括哪些 -房屋拆迁

法律分析：

房屋摸底并不代表一定会动迁，房屋摸底主要会征求被拆迁人的意见，同样的也会了解一下当地的发展情况，如果能够得到当地人的同意，而且各方面的拆迁规划设计也比较完善，那就有可能会动迁，不过需要的时间比较久，差不多都需要等一年到两年左右。

拆迁涉及的范围比较广，在拆迁之前都需要做好详细的规划设计，也需要确定好具体的拆迁补偿费用。

在拆迁之前也要做好风险评估报告。

房屋摸底会对家庭成员进行登记，对测量房屋面积等，这不代表房屋就要动迁了。

具体是不是要动迁还是要根据政府公式公告。

动迁一般都是根据规划来安排的。

前期可能需要花个大半年来准备一些，如何安置，统计拆迁地区人口，计算拆迁面积，计算安置补偿需要的费用等。

这都需要一大笔资金。

等这些工作都准备好了，会发布公告公示，告诉大家要拆迁。

摸底也有考虑到所有房屋所占面积，以及政府规划所需要占用的面积，还有要考虑到资金的问题，如果动迁了，肯定是需要一大笔费用或者其他土地来安置居民，只有资金足够以及后续安置能够妥当的情况下，考虑所拆的面积，人口，费用等等各方面之后，政府才有可能对动迁作出决策，公示公告，这样才算真正的要动迁。

而如果只是政府去考察了几次，测量了几次，这就不一定是要动迁，可能只是摸底了解下农村居民土地的使用情况。

法律依据：

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房屋摸底是否要动迁了

一、房屋摸底是否要动迁了

不一定，调查结果出来，大部分人想要拆迁，那么政府会公布征收公告，评估公司入户评估，这时候也要签字，就是评估公司进入你家实际进行勘察调查，要给个证明，所以要在评估公司勘察记录上面进行签字。

评估结果出来以后，征收办就要挨家挨户的进行谈话，根据当地政府政策、评估结果，给你如下补偿是否满意，不管满意不满意都要签字确认。

这个是征收部门证明他们对征收户进行约谈的证明，以防后期征收户说没有跟起约谈等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条确定

征收主体:市县人民政府

实施部门:市、县级人民政府确定的房屋征收部门，一般为市县人民政府房屋征收补偿办公室。

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

被征收人:征收范围内房屋所有权人、公房使用权人、未经登记建筑所有权人等。

二、拆迁补偿安置流程：

(1)进行摸底调查。

征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。

(2)选定评估机构。

(3)报请政府批准。

确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

(4)组织专家论证。

(5)征求公众意见。

(6)公布补偿方案。

房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

(7)进行风险评估。

(8)作出决定征收。

区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。

(9)公布征收决定。

(10)公布评估结果。

(11)签订补偿协议。

房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。

四、房屋摸底是否要动迁了？

一、房屋摸底是否要动迁了?

1、房屋摸底并不代表一定会要动迁。

调查结果出来，大部分人想要拆迁，那么政府会公布征收公告，评估公司入户评估，这时候也要签字，就是评估公司进入实际进行勘察调查，要给个证明，所以要在评估公司勘察记录上面进行签字。

评估结果出来以后，征收办就要挨家挨户的进行谈话，根据当地政府政策、评估结果，给如下补偿是否满意，不管满意不满意都要签字确认。

这个是征收部门证明他们对征收户进行约谈的证明，以防后期征收户说没有跟起约谈等。

2、房屋拆迁的流程：

(1)调查核实。

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

(2)逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

(3)编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

(4)申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。

经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

(5)发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

(6)签订协议。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。

协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

(7)实施拆迁。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

二、发生拆迁纠纷村委会能作证吗?

1、发生拆迁纠纷村委会不一定能作证

具体是否可以作证，与村委会是否了解拆迁纠纷有关。

除了村委会，周围邻居和当地民众亲眼、所见表述的证词，可以作为证人证言。

2、除了村委会等的证词之外，在拆迁案件中，较为常见的证据如下：

政府发布的公告、张贴的通知、送达的处罚决定书，这些文件都能作为书证提交;拆迁方在强拆现场暴力方式执法的录音录像作为视听资料证明强拆事实。

政府作出房屋的征收决定之前，需要进行风险评估。

但并非只要进行了风险评估，后期一定会作出房屋的征收决定。

对于政府决定征收房屋的情形，相关获得的房屋征收许可证的单位，可以按照既定的流程实施拆迁行为，根据规定，在实施此类行为之前，需要先支付拆迁补偿金。

五、派出所登记房屋信息有可能是拆迁嘛

法律分析：

房屋摸底并不代表一定会动迁，房屋摸底主要会征求被拆迁人的意见，同样的也会了解一下当地的发展情况，如果能够得到当地人的同意，而且各方面的拆迁规划设计也比较完善，那就有可能会动迁，不过需要的时间比较久，差不多都需要等一年到两年左右。

拆迁涉及的范围比较广，在拆迁之前都需要做好详细的规划设计，也需要确定好具体的拆迁补偿费用。

在拆迁之前也要做好风险评估报告。

房屋摸底会对家庭成员进行登记，对测量房屋面积等，这不代表房屋就要动迁了。

具体是不是要动迁还是要根据政府公式公告。

动迁一般都是根据规划来安排的。

前期可能需要花个大半年来准备一些，如何安置，统计拆迁地区人口，计算拆迁面积，计算安置补偿需要的费用等。

这都需要一大笔资金。

等这些工作都准备好了，会发布公告公示，告诉大家要拆迁。

摸底也有考虑到所有房屋所占面积，以及政府规划所需要占用的面积，还有要考虑到资金的问题，如果动迁了，肯定是需要一大笔费用或者其他土地来安置居民，只有资金足够以及后续安置能够妥当的情况下，考虑所拆的面积，人口，费用等等各方面之后，政府才有可能对动迁作出决策，公示公告，这样才算真正的要动迁。

而如果只是政府去考察了几次，测量了几次，这就不一定是要动迁，可能只是摸底了解下农村居民土地的使用情况。

法律依据：

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

六、做居民房屋拆迁流程是怎样的

法律分析：

1、被拆迁房子的状况，出示房子和附属品的分析资产报告；

2、被拆迁家庭所有人员的社会背景，工作人员入场后，每家每户的上门进行谈判，宣传关于被拆迁地块的相关政策和规定，谈判之后传送一张遵循政策编制的拆迁赔偿方案。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁摸底登记，派出所登记房屋信息有可能是拆迁嘛

内容审核：刘一帆律师

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