房屋拆迁测绘面积虚报，村民虚报土地面积怎么办

房屋拆迁测绘面积虚报，村民虚报土地面积怎么办

一、村民虚报土地面积怎么办

针对村民虚报土地面积的问题，应根据相关法律法规进行处理和解决。

一、法律依据及规定

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，并对耕地实行特殊保护。同时，法律规定农民集体所有的土地依法实行土地承包经营制度，发包方应与承包方签订书面承包合同，并明确承包土地的名称、坐落、面积等关键信息。

二、处理虚报土地面积的措施

核查与确认：首先，应由县级以上地方人民政府自然资源主管部门或乡级人民政府组织专业人员进行土地面积的核查，通过科学的测绘技术，以标准亩为计量单位，查清承包地实际面积。

重新签订合同：在核查确认实际面积后，若发现村民虚报土地面积，应依据实测面积重新签订土地承包合同，并明确新的承包期限、双方权利义务等条款。

更换证书与变更登记：根据重新签订的承包合同，更换土地承包经营权证或林权证等证书，并办理承包经营权登记簿的变更登记手续，确保土地权益的合法性和准确性。

三、法律责任与监督

对于虚报土地面积的村民，应依法追究其法律责任。同时，各级人民政府和自然资源主管部门应加强对土地承包经营活动的监督和管理，确保土地资源的合理利用和权益的合法保障。

此外，村民之间应相互监督，积极举报虚报土地面积等违法行为，共同维护土地资源的公平分配和合法使用秩序。

二、村民违法占地建房的问题有哪些

法律分析：

村民通过弄虚作假获得宅基地审批的，由土地管理部门责令返还宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

三、村官虚报亩数领取土地补偿款是什么罪

法律分析：

一、村官虚报亩数领取土地补偿款是什么罪

村官虚报亩数领取土地补偿款构成贪污罪。

《土地管理法》第七十九条，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

《中华人民共和国刑法》第三百八十三条，对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：

(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

二、构成贪污罪应具备的条件

1、犯罪主体必须是国家工作人员。

即国家机关中从事公务的人员，在国家权力机关、行政机关、司法机关以及军事机关中行使一定职权、履行一定职务的人员。

国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。

2、侵犯的是公共财物，所谓公共财产是指国有财产、劳动群众集体所有的财产和用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产。

3、主观方面具有犯罪的故意。

4、行为上主要表现为利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。

法律依据：

《土地管理法》第七十九条，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

《中华人民共和国刑法》第三百八十三条，对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：

(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

四、村干部拆迁乱报面积,违法吗

法律分析：

违法。

村干部套取征地补偿款的行为一般都涉及职务侵占罪、贪污罪等罪名。

随着土地开发利用规模的扩大、政府对农村基础设施建设投入的增加以及涉农惠民政策的落实,土地征用补偿款和惠农拨款成为不少农村集体经济收入的主要来源。

这些款项往往额度较大,在操作中又存在非常规性、临时性以及使用管理的非规范性,因此这些款项成为了村干部非法谋利的主要目标。

法律依据：

《中华人民共和国村民委员会组织法》

第三十条 村民委员会实行村务公开制度。

村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：

（一）本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况；

（二）国家计划生育政策的落实方案；

（三）政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况；

（四）村民委员会协助人民政府开展工作的情况；

（五）涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。

前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次；

集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次；

涉及村民利益的重大事项应当随时公布。

村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。

第三十三条 村民委员会成员以及由村民或者村集体承担误工补贴的聘用人员，应当接受村民会议或者村民代表会议对其履行职责情况的民主评议。

民主评议每年至少进行一次，由村务监督机构主持。

村民委员会成员连续两次被评议不称职的，其职务终止。

五、农村私人建房用地呈报表弄虚作假怎么办

法律分析：

村民通过弄虚作假获得宅基地审批的，由土地管理部门责令返还宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

六、村民私自开荒地的补偿

法律分析：

村民违法占地建房存在的问题有：

一、借新农村建设之名违法占地。

新农村建设应当按照：

生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总体要求逐步推进。

二、村庄和集镇建设规划滞后。

村庄和集镇建设规划更是乡镇、城建、国土多头管理，致使实际形成有人管理、无人牵头的现象。

三、国土资源管理体制不顺，执法监察难以实施。

四、法律和政策上的问题。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：

土地行政主管部门有权“责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

五、建房审批手续形同虚设。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁测绘面积虚报，农村私人建房用地呈报表弄虚作假怎么办

内容审核：贾华律师

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