张海涛,1972年生,济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问,在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益,争取合理补偿。
西安秦华天然气所属各营业厅(营业时间:周一到周五每天8:30—17:00;周六周日每天9:00—16:00):
【法律依据】
1、西安城北:
【凤城八路营业厅】地址:西安市凤城八路调压站一层大厅凤城一路营业厅(外国语学校旁边)。
【凤城一路营业厅】地址:西安市凤城一路2号。
【药王洞营业厅】地址:药王洞49号(莲湖区检察院旁边)》
2、城南:
【高新四路报建大厅】地址:西安市南二环西段196号、高科广场对面。
【西何家村营业厅】地址:西安市南二环中段149号。
【健康东路营业厅】地址:健康东路40号。
【长安区营业厅】地址:南长安街118号。3、城西:
【劳动南路营业厅】地址:西稍门什字路南。
【汉城东路营业服务厅】地址:(汉城东路5号)。
【水文巷营业服务厅】地址:(边家村水文巷5号)。
【桃园中路营业服务厅】地址:(桃园中路延光厂家属院0号楼3号)。
4、城东:
【康乐路客服中心】地址:康乐路黄河九街坊北侧、西光厂对面。
【仁厚庄客服中心】地址:仁厚庄北路中段(建国饭店后门西)。
【纺一路营业厅】地址:西安市纺一路东江花苑5-30105。
5、市中心
【_灞营业厅】地址:_灞大道东段(_灞国际半岛社区广场)。
【昆明池路营业厅】地址:西安市昆明池路北段东侧。
各利安电超市、邮政驿站等代售气网点随其营业时间售气充值。秦华天然气所属各营业厅(营业时间:工作日8:30—17:00;节假日9:00—16:00):
城北:
张家堡客服中心。地址:凤城八路(行政中心D2出口)
凤城一路营业厅。地址:凤城一路2号(外国语学校旁边)
市内:
药王洞客服中心。地址:药王洞中段51号路北,莲湖区检察院旁
城南:
西安秦华天然气营业服务中心(秦华天然气报建营业厅)。地址:南二环路中段196号、高科广场对面
何家村客服中心。地址:南二环西段149号(人才市场西)
健康东路营业厅。地址:健康东路40号
长安区营业厅。地址:南长安街118号
城西:
劳动南路营业厅。地址:西稍门什字路南
汉城东路营业服务厅地址:(汉城东路5号)
水文巷营业服务厅地址:(边家村水文巷5号)
桃园中路营业服务厅地址:(桃园中路延光厂家属院0号楼3号)
西安暖气缴费渠道:
1、没有热力公司直管到户用户积极配合向物业交纳热费;
2、热力公司直管到户用户通过微信公众号缴纳热费。
西安市供暖费用标准:
一、按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同),非居民用热每月每平方米不高于7.5元。
例:
若居民房屋面积是100平方米,则供暖费计算方式:
100/平方米×5.8元×4个月(供暖时间是11月15日-3月15日,共计4个月)二、按热量居民用热每吉焦44元,每千瓦时0.16元;
分户计量居民用户,实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式,基本热价占总热价的30%,计量热价占总热价的70%。
具体计算公式为:
总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积×4}+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时(44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%)×用户所用热计量数}。
非居民用热每吉焦59元,每千瓦时0.21元。
三、居民用户如整个供暖期都不用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取基本热费。
四、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物,根据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定,在计算标准采暖面积时要增加折标系数。
具体计算公式为:
实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。
法律依据:
《西安市集中供热条例》第三十六条集中供热价格的核定和调整,由价格主管部门按照相关权限的规定提出方案,举行听证会,按照规定程序报批。
第三十七条供热企业应当实行标准化管理和规范化服务,向社会公开服务内容、服务标准、办事程序、收费标准和服务电话等事项。
供热企业在集中供热期间实行二十四小时值班制度,及时处理用户的报修或者投诉。
对供热管网泄漏的报修,应当在接到报修后二小时内进行抢修;
对供热质量的投诉,应当在接到投诉后十二个小时内到达现场。
法律分析:
智能气表被关闭和开启都是通过气表内部控制电路实现的。
客户在补足费用或购买气量后,将IC卡插入气表,气表阀门会自动开启。
没有使用IC卡的智能气表,开启气阀均由燃气企业人员远程超控,有以下方式:
1、无线远传表,通过手持机或数据终端地行远程抄录及控制智能气表。
2、有线远传表,使用计算机及配套软件集中抄表及控制智能气表。
网络远传表,通过现在的网络进行控制智能气表。
极少数小区有可能使用物联网进行控制燃气表。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
法律分析:
天然气可以在在支付宝上进行缴费:
1、在自己的手机中打开支付宝,进去首页之后,点击生活缴费;
2、进去生活缴费界面之后,点击燃气费;
3、进去之后,选择缴纳的燃气费公司;
4、进去新增缴费账户界面之后,输入天然气户号,点击下一步;
5、输入充值金额,点击立即缴费,可以看到燃气费缴纳成功了,需要注意的是如果是ic卡形式的,缴纳燃气费后,需要到线下营业厅或者指定物业处进行圈存,就是将信息写入卡中,然后将卡插到燃气表中,就可以使用了。
开展居民生活用气检查,应包括但不限于以下内容:
(一)探测燃气表、管道接口处是否渗漏燃气;
(二)燃气浓度检测报警器和燃气软管使用情况;
(三)卧室内严禁设置燃气设备、设施,安装燃气灶的房间净高不宜低于2.2米, 燃气灶与墙面的净距不小于0.1米;
(四)燃气软管长度不应超过2米,并不得有接口;
(五)燃气热水器应安装在通风良好的非居住房间、过道或阳台,热水器应选用强制排烟系统,给排气筒宜采用金属管道;
(六)检查居民安全使用天然气情况,宣传燃气使用安全知识。
第四十三条 燃气器具应符合下列规定:
(一)燃气软管与管道、燃气器具的连接处应采用压紧螺帽(锁母)或管卡(喉箍)固定,在软管的上游与硬管的连接处应设阀门;
(二)软管不得穿墙、顶棚、地面、窗和门,软管至少每两年更换一次。
法律依据:
《天然气安全使用管理规定》 第四十四条 基地物业、用气单位应配合、协助和监督燃气公司每年至少开展一次单位、居民用气安全检查。
西安暖气缴费渠道:
1、没有热力公司直管到户用户积极配合向物业交纳热费;
2、热力公司直管到户用户通过微信公众号缴纳热费。
西安市供暖费用标准:
一、按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同),非居民用热每月每平方米不高于7.5元。
例:
若居民房屋面积是100平方米,则供暖费计算方式:
100/平方米×5.8元×4个月(供暖时间是11月15日-3月15日,共计4个月)二、按热量居民用热每吉焦44元,每千瓦时0.16元;
分户计量居民用户,实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式,基本热价占总热价的30%,计量热价占总热价的70%。
具体计算公式为:
总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积×4}+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时(44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%)×用户所用热计量数}。
非居民用热每吉焦59元,每千瓦时0.21元。
三、居民用户如整个供暖期都不用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取基本热费。
四、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物,根据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定,在计算标准采暖面积时要增加折标系数。
具体计算公式为:
实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。
法律依据:
《西安市集中供热条例》第三十六条集中供热价格的核定和调整,由价格主管部门按照相关权限的规定提出方案,举行听证会,按照规定程序报批。
第三十七条供热企业应当实行标准化管理和规范化服务,向社会公开服务内容、服务标准、办事程序、收费标准和服务电话等事项。
供热企业在集中供热期间实行二十四小时值班制度,及时处理用户的报修或者投诉。
对供热管网泄漏的报修,应当在接到报修后二小时内进行抢修;
对供热质量的投诉,应当在接到投诉后十二个小时内到达现场。
燃气在哪里缴费1、自查户缴费:
用户持燃气缴费通知单可到国有及商业银行柜台缴费,也可以登陆网上银行、电话银行、自助终端实现24小时缴费。
2、物业充值缴费:
原来在燃气公司站点充值的才可以去银行、上网充值的话各大银行,农村信用社都可以办。
3、营业厅充值缴费:
如果有天然气卡,直接拿着燃气卡去燃气营业厅充值缴费即可。
如果没有燃气卡,可以去营业厅报上你的燃气用户号充值缴费。
4、第三方缴费:
通过易付通、支付宝、银联在线等第三方支付平台进行网上或手机支付。
如何投诉燃气乱收费:
1、向信访局投诉。
信访部门负责接待所有信访投诉案件,然后转发给其他相关部门。
2、拨打市/县长热线12345投诉。
每个城市都应该设有市/县长热线,市/县长信箱,负责接纳各种各样的市民投诉,并由市/县政府负责分派投诉件。
3、向燃气公司管理部门投诉。
如果是燃气公司的个别员工的问题,建议直接向燃气公司管理部门投诉,如果不能解决问题再考虑其他办法。
4、拨打12315消费者权益保障电话投诉。
燃气是气体燃料的总称,它能燃烧而放出热量,供居民和工业企业使用。
燃气的种类很多,主要有天然气、人工燃气、液化石油气和沼气、煤制气。
按燃气的来源,通常可以把燃气分为天然气、人工燃气、液化石油气和生物质气等。
我国燃气供应行业和发达国家相比起步较晚,配送的燃气主要包括煤气、液化石油气和天然气三种。
我国的燃气供应从上世纪90年代起有了大幅增长。
其中,人工煤气供应量经过1990年的大幅增长后,由于其污染较大、毒性较强等缺点,处于较为缓慢的增长阶段;
液化石油气受到石油价格上涨的影响,供应量维持稳定;
产生相同热值的天然气价格相对汽油和柴油而言,便宜30%-50%,具有明显的经济性,同时国家日益重视环境保护,市场对清洁能源需求持续增长,作为清洁、高效、便宜的能源,天然气消费获得快速发展。
法律依据《中华人民共和国电力法》第六十五条违反本法第三十二条规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,由电力管理部门责令改正,给予警告;
情节严重或者拒绝改正的,可以中止供电,可以并处五万元以下的罚款。
第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;
情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
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文章来源参考:头条-西安秦川厂拆迁进度查询,西安暖气费怎么交的
内容审核:张海涛律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。