张海涛,1972年生,济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问,在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益,争取合理补偿。
西安秦华天然气所属各营业厅(营业时间:周一到周五每天8:30—17:00;周六周日每天9:00—16:00):
【法律依据】
1、西安城北:
【凤城八路营业厅】地址:西安市凤城八路调压站一层大厅凤城一路营业厅(外国语学校旁边)。
【凤城一路营业厅】地址:西安市凤城一路2号。
【药王洞营业厅】地址:药王洞49号(莲湖区检察院旁边)》
2、城南:
【高新四路报建大厅】地址:西安市南二环西段196号、高科广场对面。
【西何家村营业厅】地址:西安市南二环中段149号。
【健康东路营业厅】地址:健康东路40号。
【长安区营业厅】地址:南长安街118号。3、城西:
【劳动南路营业厅】地址:西稍门什字路南。
【汉城东路营业服务厅】地址:(汉城东路5号)。
【水文巷营业服务厅】地址:(边家村水文巷5号)。
【桃园中路营业服务厅】地址:(桃园中路延光厂家属院0号楼3号)。
4、城东:
【康乐路客服中心】地址:康乐路黄河九街坊北侧、西光厂对面。
【仁厚庄客服中心】地址:仁厚庄北路中段(建国饭店后门西)。
【纺一路营业厅】地址:西安市纺一路东江花苑5-30105。
5、市中心
【_灞营业厅】地址:_灞大道东段(_灞国际半岛社区广场)。
【昆明池路营业厅】地址:西安市昆明池路北段东侧。
各利安电超市、邮政驿站等代售气网点随其营业时间售气充值。秦华天然气所属各营业厅(营业时间:工作日8:30—17:00;节假日9:00—16:00):
城北:
张家堡客服中心。地址:凤城八路(行政中心D2出口)
凤城一路营业厅。地址:凤城一路2号(外国语学校旁边)
市内:
药王洞客服中心。地址:药王洞中段51号路北,莲湖区检察院旁
城南:
西安秦华天然气营业服务中心(秦华天然气报建营业厅)。地址:南二环路中段196号、高科广场对面
何家村客服中心。地址:南二环西段149号(人才市场西)
健康东路营业厅。地址:健康东路40号
长安区营业厅。地址:南长安街118号
城西:
劳动南路营业厅。地址:西稍门什字路南
汉城东路营业服务厅地址:(汉城东路5号)
水文巷营业服务厅地址:(边家村水文巷5号)
桃园中路营业服务厅地址:(桃园中路延光厂家属院0号楼3号)
西安暖气缴费渠道:
1、没有热力公司直管到户用户积极配合向物业交纳热费;
2、热力公司直管到户用户通过微信公众号缴纳热费。
西安市供暖费用标准:
一、按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同),非居民用热每月每平方米不高于7.5元。
例:
若居民房屋面积是100平方米,则供暖费计算方式:
100/平方米×5.8元×4个月(供暖时间是11月15日-3月15日,共计4个月)二、按热量居民用热每吉焦44元,每千瓦时0.16元;
分户计量居民用户,实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式,基本热价占总热价的30%,计量热价占总热价的70%。
具体计算公式为:
总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积×4}+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时(44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%)×用户所用热计量数}。
非居民用热每吉焦59元,每千瓦时0.21元。
三、居民用户如整个供暖期都不用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取基本热费。
四、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物,根据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定,在计算标准采暖面积时要增加折标系数。
具体计算公式为:
实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。
法律依据:
《西安市集中供热条例》第三十六条集中供热价格的核定和调整,由价格主管部门按照相关权限的规定提出方案,举行听证会,按照规定程序报批。
第三十七条供热企业应当实行标准化管理和规范化服务,向社会公开服务内容、服务标准、办事程序、收费标准和服务电话等事项。
供热企业在集中供热期间实行二十四小时值班制度,及时处理用户的报修或者投诉。
对供热管网泄漏的报修,应当在接到报修后二小时内进行抢修;
对供热质量的投诉,应当在接到投诉后十二个小时内到达现场。
法律分析:
智能气表被关闭和开启都是通过气表内部控制电路实现的。
客户在补足费用或购买气量后,将IC卡插入气表,气表阀门会自动开启。
没有使用IC卡的智能气表,开启气阀均由燃气企业人员远程超控,有以下方式:
1、无线远传表,通过手持机或数据终端地行远程抄录及控制智能气表。
2、有线远传表,使用计算机及配套软件集中抄表及控制智能气表。
网络远传表,通过现在的网络进行控制智能气表。
极少数小区有可能使用物联网进行控制燃气表。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
法律分析:
天然气可以在在支付宝上进行缴费:
1、在自己的手机中打开支付宝,进去首页之后,点击生活缴费;
2、进去生活缴费界面之后,点击燃气费;
3、进去之后,选择缴纳的燃气费公司;
4、进去新增缴费账户界面之后,输入天然气户号,点击下一步;
5、输入充值金额,点击立即缴费,可以看到燃气费缴纳成功了,需要注意的是如果是ic卡形式的,缴纳燃气费后,需要到线下营业厅或者指定物业处进行圈存,就是将信息写入卡中,然后将卡插到燃气表中,就可以使用了。
开展居民生活用气检查,应包括但不限于以下内容:
(一)探测燃气表、管道接口处是否渗漏燃气;
(二)燃气浓度检测报警器和燃气软管使用情况;
(三)卧室内严禁设置燃气设备、设施,安装燃气灶的房间净高不宜低于2.2米, 燃气灶与墙面的净距不小于0.1米;
(四)燃气软管长度不应超过2米,并不得有接口;
(五)燃气热水器应安装在通风良好的非居住房间、过道或阳台,热水器应选用强制排烟系统,给排气筒宜采用金属管道;
(六)检查居民安全使用天然气情况,宣传燃气使用安全知识。
第四十三条 燃气器具应符合下列规定:
(一)燃气软管与管道、燃气器具的连接处应采用压紧螺帽(锁母)或管卡(喉箍)固定,在软管的上游与硬管的连接处应设阀门;
(二)软管不得穿墙、顶棚、地面、窗和门,软管至少每两年更换一次。
法律依据:
《天然气安全使用管理规定》 第四十四条 基地物业、用气单位应配合、协助和监督燃气公司每年至少开展一次单位、居民用气安全检查。
西安暖气缴费渠道:
1、没有热力公司直管到户用户积极配合向物业交纳热费;
2、热力公司直管到户用户通过微信公众号缴纳热费。
西安市供暖费用标准:
一、按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同),非居民用热每月每平方米不高于7.5元。
例:
若居民房屋面积是100平方米,则供暖费计算方式:
100/平方米×5.8元×4个月(供暖时间是11月15日-3月15日,共计4个月)二、按热量居民用热每吉焦44元,每千瓦时0.16元;
分户计量居民用户,实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式,基本热价占总热价的30%,计量热价占总热价的70%。
具体计算公式为:
总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积×4}+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时(44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%)×用户所用热计量数}。
非居民用热每吉焦59元,每千瓦时0.21元。
三、居民用户如整个供暖期都不用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取基本热费。
四、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物,根据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定,在计算标准采暖面积时要增加折标系数。
具体计算公式为:
实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。
法律依据:
《西安市集中供热条例》第三十六条集中供热价格的核定和调整,由价格主管部门按照相关权限的规定提出方案,举行听证会,按照规定程序报批。
第三十七条供热企业应当实行标准化管理和规范化服务,向社会公开服务内容、服务标准、办事程序、收费标准和服务电话等事项。
供热企业在集中供热期间实行二十四小时值班制度,及时处理用户的报修或者投诉。
对供热管网泄漏的报修,应当在接到报修后二小时内进行抢修;
对供热质量的投诉,应当在接到投诉后十二个小时内到达现场。
燃气在哪里缴费1、自查户缴费:
用户持燃气缴费通知单可到国有及商业银行柜台缴费,也可以登陆网上银行、电话银行、自助终端实现24小时缴费。
2、物业充值缴费:
原来在燃气公司站点充值的才可以去银行、上网充值的话各大银行,农村信用社都可以办。
3、营业厅充值缴费:
如果有天然气卡,直接拿着燃气卡去燃气营业厅充值缴费即可。
如果没有燃气卡,可以去营业厅报上你的燃气用户号充值缴费。
4、第三方缴费:
通过易付通、支付宝、银联在线等第三方支付平台进行网上或手机支付。
如何投诉燃气乱收费:
1、向信访局投诉。
信访部门负责接待所有信访投诉案件,然后转发给其他相关部门。
2、拨打市/县长热线12345投诉。
每个城市都应该设有市/县长热线,市/县长信箱,负责接纳各种各样的市民投诉,并由市/县政府负责分派投诉件。
3、向燃气公司管理部门投诉。
如果是燃气公司的个别员工的问题,建议直接向燃气公司管理部门投诉,如果不能解决问题再考虑其他办法。
4、拨打12315消费者权益保障电话投诉。
燃气是气体燃料的总称,它能燃烧而放出热量,供居民和工业企业使用。
燃气的种类很多,主要有天然气、人工燃气、液化石油气和沼气、煤制气。
按燃气的来源,通常可以把燃气分为天然气、人工燃气、液化石油气和生物质气等。
我国燃气供应行业和发达国家相比起步较晚,配送的燃气主要包括煤气、液化石油气和天然气三种。
我国的燃气供应从上世纪90年代起有了大幅增长。
其中,人工煤气供应量经过1990年的大幅增长后,由于其污染较大、毒性较强等缺点,处于较为缓慢的增长阶段;
液化石油气受到石油价格上涨的影响,供应量维持稳定;
产生相同热值的天然气价格相对汽油和柴油而言,便宜30%-50%,具有明显的经济性,同时国家日益重视环境保护,市场对清洁能源需求持续增长,作为清洁、高效、便宜的能源,天然气消费获得快速发展。
法律依据《中华人民共和国电力法》第六十五条违反本法第三十二条规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,由电力管理部门责令改正,给予警告;
情节严重或者拒绝改正的,可以中止供电,可以并处五万元以下的罚款。
第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;
情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
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文章来源参考:头条-西安秦川厂拆迁进度查询,西安暖气费怎么交的
内容审核:张海涛律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。