张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
房屋拆迁法1980，拆迁法对2008年以前建筑赔偿
一、拆迁法对2008年以前建筑赔偿
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
二、2008年以前建的房子补偿
法律分析：
违章建筑是没有补偿的。
违章建筑是违反国家法律的行为,不受国家法律的保护,应依法予以拆除。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、2008年以前建的房子补偿 法律问题
法律分析:
一、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
二、安置用房面积、标准和地点；
三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
六、违约责任和争议解决的方式；
七、当事人约定的其他条款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、拆迁违法建筑怎么赔偿
法律分析：
拆迁违法建筑是不能赔偿的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
五、08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗
法律分析：
违章建筑是没有补偿的。
违章建筑是违反国家法律的行为,不受国家法律的保护,应依法予以拆除。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、违法建筑拆迁给补偿吗
法律分析：
一、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
二、安置用房面积、标准和地点；
三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
六、违约责任和争议解决的方式；
七、当事人约定的其他条款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、房屋拆迁法律免费咨询
2、房屋拆迁法院强制执行提出异议有用吗
3、房屋拆迁法律法规
4、房屋拆迁法全文
5、房屋拆迁法院开庭视频
6、房屋拆迁法院强制执行
7、房屋拆迁法律全书
8、房屋拆迁法律程序
9、房屋拆迁法律问题
10、房屋拆迁法院可以判决赔偿吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁法1980，拆迁法对2008年以前建筑赔偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋拆迁法1980，08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗
内容审核：张海涛律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁资质是否取消了，房屋拆除资质取消文件
房屋拆迁征收补偿的法律规定，拆迁房屋的赔偿标准
拆迁后房子怎么注销,已经拆迁的房子怎么办注销手续
拆迁房屋赔偿标准新,房屋拆迁补偿标准2025年
山东农村房屋拆迁补偿标准，山东省农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的？
新建的宅基地房屋拆迁怎么补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿
房屋拆迁附属物补偿2026，征地地上附着物补偿标准
农村房屋拆迁价格一览，一平方合理多少钱，农村拆迁每平方多少钱
拆迁赔偿应该找谁征收,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
赠与房屋拆迁后反悔，房屋赠与后反悔怎么办
集体土地临时建筑转让,临时用地转为永久性用地
临时建筑拆迁怎么补偿,自主原拆原建有补偿吗怎么算
违法建筑算不算拆迁房,违法建筑超过五年可以强拆吗
农村违法建筑获拆迁赔偿,违章建筑 拆迁后 可以获得赔偿吗
违法建筑拆迁得赔偿吗,违章建筑 拆迁后 可以获得赔偿吗
违建拆迁房屋经济补偿，违章建筑征地赔偿违章建筑可以追回吗
违章建筑被强制拆除怎么处理，违章建筑强拆由谁执行
集体土地上建筑赔偿标准,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
农村可以强行拆迁吗,农村违章建筑政府可以强行拆除吗
违章建筑拆除赔偿判决书，违章建筑违法拆除行政赔偿案例
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
