李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
国土集体土地证用处,撤销集体土地证是告政府还是国土局呢,集体土地证有用吗
一、撤销集体土地证是告政府还是国土局呢
针对撤销集体土地证是告政府还是国土局的问题，首先明确，撤销集体土地证并非通过诉讼“告”某个机构来实现，而是依据相关法律规定，由特定的行政机关按照法定程序进行。
1. 撤销集体土地证的主体：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体经济组织在得到原批准用地的人民政府批准后，有权撤销土地使用权。这表明，撤销集体土地证的主体是原批准用地的人民政府，而非国土局。
2. 撤销集体土地证的情形：
- 《中华人民共和国土地管理法》第六十六条列举了可以收回土地使用权的情形，包括为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地、不按照批准的用途使用土地以及因撤销、迁移等原因而停止使用土地。在这些情形下，农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权，即撤销土地证。
3. 撤销土地证的具体流程：
- 撤销土地证通常涉及一系列行政程序，包括但不限于填写土地使用证注销申请表、上交原土地使用证、与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书、进行实地勘察、公示以及核销等步骤。这些步骤旨在确保撤销土地证的合法性和公正性。
撤销集体土地证是由原批准用地的人民政府按照法定程序进行的，而非通过诉讼方式“告”政府或国土局。在面临土地证撤销问题时，相关当事人应当了解并遵循相关法律规定，配合行政机关完成撤销程序。
二、去国土局查土地证的函怎么写
去国土局查土地证的函，其撰写应当遵循一定的格式和内容要求，以确保函件的正式性和有效性。以下是撰写该类函件的具体步骤和要点：
1）函件标题与称呼1. 标题应明确表明函件的目的，如“关于查询XX地块土地证的函”。
2. 称呼应写明接收函件的国土资源局全称，如“XX市国土资源局：”。
2）函件正文1. 说明查询目的：首先简要说明查询土地证的具体目的，如为了核实土地权属、办理相关手续等。
2. 提供土地信息：详细列出所需查询土地的具体信息，包括但不限于土地位置、座落、面积、四至范围等。这些信息应尽可能准确、详尽，以便国土资源局能够迅速定位并查找相关土地证。
- 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。因此，提供准确的土地信息是查询土地证的基础。
3. 请求查询并出具证明：明确请求国土资源局根据提供的信息查询相关土地证，并出具相应的证明或复印件。同时，可以表明对查询结果的期待，如希望尽快获得回复等。
3）函件结尾1. 表明身份与联系方式：在函件结尾处，应写明查询人的身份信息，包括姓名、单位、职务以及联系电话等，以便国土资源局在查询过程中或查询后能够方便地与查询人联系。
2. 礼貌用语与落款：使用礼貌用语结束函件，如“此致 敬礼”，并落款写明发函日期和发函单位或个人名称。
去国土局查土地证的函应包含明确的标题、称呼、正文和结尾，其中正文部分应详细说明查询目的、提供准确的土地信息，并明确请求查询并出具证明。同时，函件结尾应表明身份与联系方式，并使用礼貌用语结束。
请注意，不同地区的国土资源局可能对函件格式和内容有具体要求，因此在撰写前最好先咨询当地国土资源局或查阅相关规定，以确保函件的合规性和有效性。
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