具有深厚的理论基础、专业功底扎实、实践经验丰富、办案思路清晰,善于协调处理重大、疑难、复杂案件。业务扎实精湛、思维睿智缜密、善于沟通,对每个案件认真负责,曾为当事人的多起重大疑难纠纷案件的圆满解决做出突出贡献,获得当事人的高度认可。
随着农村管理规划越来越规范,土地改革越来越深化,分户申请和宅基地审批只会越发严格。
随着农村土地的确权,不动产登记,农村住宅基地实行了“一户一基”的政策。
过去,很多的大人家,家里十几口人,即使是建了两三栋房屋,可是兄弟姐妹都是共用一个户口本。
正所谓:树大要分叉的,兄弟姐妹长大了,要结婚分家。
家里有房子都是可以随便叫自己的舅舅来主持公道,逢一分三或者是,二一添作五就是分开生活了,各煲各的,各煮各的。\n\n\n 不过,现在想分户口本,并不是那么容易的事情,因为申请分户口不仅手续麻琐,重点是不了解有关政策的。
有人为了分户口本的事情而头疼,东奔西跑,找关系,托人情花了钱也是解决不了问题。
茂名农村的人怎么样才能申请办理户口本?\n\n\n近日,信宜市有位小伙子,他聪明,会在信宜市公安局问政网络平台留言,得到了关部门回复。
办理情况查询
昵称:周生
留言日期:
二0二二年五月六日\n\n\n 主题:户口本分户
内容:
领导,您好,
因我兄弟姐妹均已成年且分居各地,仅一本户口本非常不便,本人已满18岁,已婚,配偶户籍属于外地城市,请问以结婚为由办理户口本分户,
第一,必须回所属镇级户籍机关办理吗?能否在信宜市区行政服务中心办理?
第二,是否需要配偶在场办理?
第三,办理分户需要配偶迁入吗,即新户口本能否只有我一个人?谢谢!
查询结果\n\n\n 答复时间:二0二二年五月六日
答复单位:茂名市信宜市公安局
答复内容:
周生:
您好!您的留言收悉。
根据《广东省户口居民身份证管理工作操作规范(试行)》有关立户分户的规定:家庭分户办理条件:家庭户户内成员因婚姻状况已变化、房屋所有权或者使用权已分割等需要分户,且符合相关规定的,可以申请分户。
需审核的材料:
1.关于分户的书面申请报告;
2.居民身份证、居民户口簿。其他情形:
1.因婚姻分户的提供结婚证(或离婚证);
2.因独立居住分户的,提供房屋产权登记证件;
3.房屋所有权或者使用权已分割的法定登记证件。
办理流程:办理分户需本人提供资料到户口所在地派出所办理,无需配偶在场,无需配偶迁入。
信宜市公安局 二0二二年五月六日\n\n\n农村家庭符合分户的条件:
1、首先是子女必须年满18岁以上,这也是分户的最基本条件,未成年子女是不允许分户的,这一点必须满足。
2、多子女家庭中,已经有兄弟姊妹结婚建立了新的家庭,目前仍然和父母居住在一起的。
3、已婚子女已经和父母分家单过,而且有了个人的住所(有地方农村儿子成年就可以申请分到宅基地)。
4、家庭兄弟姊妹较多,如两兄弟都已结婚,就已具备分户的条件。一般情况下独生子不予办理分户。
5、家庭关系破裂夫妻离婚后,可以申请分户。
农村分户怎么样申请?
1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名。
2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)。
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续即可。
兹有XX县XX乡镇XX村XX组村名XXX,性别、民族、出生日期、身份证号码,此人于某年某月某日于XXX结婚,并生育有子女,现此人居住在XXXX(地址)独立生活,望派出所给予办理。
特此证明
XXX村委会
X年X月X日(盖章)
法律分析:
需要的手续、材料可参考:
一、去户籍所在地公安派出所或村委会填写分户申请书。
二、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明;
三、农村房产需要有人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)或者村委会开具的房产证证明;
四、商品房需要有县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。
五、《结婚证》、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;
六、提供户主身份证明,身份证,户口本以及家庭成员名单或者或者其他证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
需要的手续、材料可参考:
一、去户籍所在地公安派出所或村委会填写分户申请书。
二、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明;
三、农村房产需要有人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)或者村委会开具的房产证证明;
四、商品房需要有县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。
五、《结婚证》、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;
六、提供户主身份证明,身份证,户口本以及家庭成员名单或者或者其他证明材料。
一、兄弟分户口需要什么手续
两兄弟分户需要是兄弟俩都结婚成家后才能办理分户。
一、关于办理户口分户的审批条件:
兄弟俩因结婚成家和居住等原因分开生活,申请分户、立户。
二、需审核证明材料
1、申请人书面报告,兄弟俩需要提交书面申请报告,报告内容写明兄弟俩户口在哪里,婚姻状况等内容。
2、原《户口簿》。
3、新家庭的成员名单及单位证明,或房产证明。
4、提供《结婚证》证明。
三、办理步骤
公安派出所受理后,对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续,同时制发新的《户口簿》。
二、重立户口本需要什么
可以向派出所申请分户,并提交以下材料:
(一)分户申请;
(二)婚姻关系变更等与分户原因相关证明;
(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明;
(四)户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。
根据规定,家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
兹有XX县XX乡镇XX村XX组村名XXX,性别、民族、出生日期、身份证号码,此人于某年某月某日于XXX结婚,并生育有子女,现此人居住在XXXX(地址)独立生活,望派出所给予办理。
特此证明
XXX村委会
X年X月X日(盖章)
法律分析:
在派出所办理户口分户手续需要的手续、材料有:
一、去户籍所在地公安派出所或村委会填写分户申请书。
二、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明;
三、农村房产需要有人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)或者村委会开具的房产证证明;
四、商品房需要有县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。
五、《结婚证》、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;
六、提供户主身份证明,身份证,户口本以及家庭成员名单或者或者其他证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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文章来源参考:头条-广东茂名农村拆迁视频,分户证明村里怎么写
内容审核:张凡律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。