农村拆迁住进了安置房，村委会有权扣留我的安置房吗钥匙吗我们全家享受低保

农村拆迁住进了安置房，村委会有权扣留我的安置房吗钥匙吗我们全家享受低保

一、村委会有权扣留我的安置房吗钥匙吗我们全家享受低保

预留安置地块可作为集体企业用地、无房农户宅基地和集体公益事业用地。据此，预留安置地是预留给集体经济组织，并非直接预留、分配给组织成员个人的。 【拓展资料】

我村盖了一百多套安置房，大约有30套安置给了本村的拆迁户。别的都被村主任转卖给其他地方的人了。方法是这样子的：先找到本村户口的老年人，然后和老年人商量，把老年人的小房子拆掉，不管是什么房子，是否实际住人。只要拆掉就行，哪怕是活动房也行，然后给该老人8--10万元。拆掉的房子照价给予补偿。前提是不能得到安置的房子，安置房由村主任以16--20万不等价格转卖给他人。而且拆掉的一般一户只有15--30平方不等，而安置的一户平方是120--180平方不等。这样的情况就导致本村其他缺房户或者无房户得不到安置。因为现在本村不再批准农民再建房了。就是这样的情况我在县纪委实名举报了。县纪委让镇纪委调查此事。过一段时间镇纪委回复我说：我举报的情况基本属实，但村主任没有违法！转卖安置房是村主任有经济头脑！请大家讨论一下纪委的结论是正确的吗？我个人认为是以权牟私！

农村集体土地征收，一般会预留出一块安置地，也就是征收预留安置地。这是地方政府征地时，除了给与村民和村集体货币补偿外，按照征地面积的一定比例，返还给村庄的建设用地，用于安置被征地农民。北京京康律师相关单位主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解析如下：

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，预留地的分配，属于涉及村民利益的重大事项，应当由村民委员会提请村民会议决定，预留地的具体使用、管理或者经营等，均属于集体经济组织自治范畴内事项，不属于由行政机关直接履行职责的范围。因此，如果因征收预留安置地的分配等问题出现纠纷，是不属于人民法院受案范围的。但是村委会也不能擅自决定预留安置地的分配，应当依照法律规定的程序经村民会议讨论后决定如何开发利用预留地。在留用地上，村集体可以独立或与开发商合作，从事商业或工业开发，所得收益归村庄集体所有。

二、村委会有权买卖安置房么

法律分析：

不可以，这是维持你的生活，如果强制扣留，可以向上级政府放映或通过信访的方式进行举报

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、我是低保户村委会有权扣留我的安置房吗

法律分析：

不可以，这是维持你的生活，如果强制扣留，可以向上级政府放映或通过信访的方式进行举报

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、村委会有权买卖安置房么 -安置

法律分析：

安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。

但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。

法律依据：

《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二条 基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。

村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

五、我是低保户村委会有权扣留我的安置房吗 -安置

法律分析：

不可以，这是维持你的生活，如果强制扣留，可以向上级政府放映或通过信访的方式进行举报

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

六、我是低保户村委会有权扣留我的安置房吗？

法律分析：

安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。

但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。

法律依据：

《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二条 基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。

村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

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文章来源参考：头条-农村拆迁住进了安置房，我是低保户村委会有权扣留我的安置房吗 -安置

内容审核：年宇令律师

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