2026年江苏省徐州市丰县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,丰县拆迁计划
2026年江苏省徐州市丰县征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策徐州市丰县
征地拆迁公告（细致到村/街道）
凤城街道张五楼村、七里铺村：2025年第6批次城镇建设用地（苏政地C〔2025〕43号），2026年1-4月推进土地移交，面积约9.2公顷，用于城镇建设。
欢口镇常庄村、师寨镇小李庄村：2026年2月启动征收，用于工业项目，面积约8.1公顷，3月进入签约阶段。
华山镇套楼村：2026年3月拟征收公告，用于农业设施建设，面积约4.3公顷，4月完成风险评估。
拆迁补偿标准（执行徐政规〔2023〕11号）
征地区片综合地价4.6万元/亩，土地补偿费2.6万元/亩，安置补助费2万元/人；水田、菜地分别提高3000元/亩、14000元/亩，未利用地3.22万元/亩。
房屋补偿：集体土地住宅重置成新价350-600元/㎡，国有土地住宅评估价0.8-1.0万元/㎡。
青苗与地上附着物按徐政规〔2023〕11号附件标准补偿，按期收获的青苗不予补偿。
拆迁安置政策
安置方式：货币补偿、产权调换、购房卡补贴（补偿款8%）结合，产权调换房源位于丰县盛和嘉园等安置区，基准价7500元/㎡。
过渡费每月23元/㎡，搬迁费18元/㎡，签约奖励最高8万元，按签约时间阶梯发放。
被征地农民社保按苏政发〔2021〕87号落实，保障资金足额预存，确保被征地农民长远生计。
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文章来源参考：头条-丰县2020年拆迁，徐州丰县2020年征迁计划内容审核：郑远航律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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