黄晓丽律师
擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件，法学理论功底扎实，法律实践工作经验丰富，办案风格以理性、干练、高效著称，代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。
陈丽芳律师团队以打促谈助湖州吴先生增加数百万赔偿,陈丽芳简介
“每次跟他通电话都至少是半个小时以上！”
“几年的维权生涯已是满头白发！”
“因为情绪激动难以自克而在法庭上嚎啕大哭！”
这是北京在明律师事务所资深征拆律师陈丽芳回想起浙江湖州委托人吴先生征迁案件脑海中最先浮现的几个场景。
与征迁方仅仅940余万的评估价格相比，吴先生的案件在陈丽芳律师团队全力以赴的争取之下，又增加了对委托人来说弥足珍贵的几百万补偿。得到满意的结局后，吴先生很快便向人民法院申请撤销了六个行政诉讼案件。
在此背景下，又一起具有典型意义的征拆案件在陈丽芳团队极具个性化风格的优质运作下以实质化解掉矛盾纠纷的方式完美收官。
征收方强势介入 强拆后被界定“危房”
事情是这样的：湖州的吴先生原本有两层商铺，二楼出租、一楼自营，每年几十万的收入，小日子过得安稳平顺。自2019年该地段被纳入地方征收拆迁范围后，吴先生一家的生活便发遭遇到了重大转折。
一开始，征收方是以收购方式与吴先生谈判，但双方并未谈拢。征迁方自此便开始以极端的方式强势介入，拆了吴先生两层以上的楼层，导致商铺楼顶漏水、墙体开裂，征迁方以此认定该房是“危房”，要求拆除。
面对十万火急的情况，吴先生一开始选择了当地律师维权，而地方律师一开始的介入出现了明显的战略失误，只是针对吴先生家的楼体损坏部分提起诉讼，从而错过了《征收决定》的起诉时限，本案至此陷入被动局面。
让委托人没想到的是，更坏的局面还在后面。
2022年4月23日，当地征迁方将吴先生强行关进了拆迁指挥部，直接用钩机强拆了其两层商铺，吴先生精神上彻底被对方打垮，陷入迷茫和无助。
好在,吴先生很快就从绝望中寻找到了新的希望。
闪电提起组合法律程序 委托人绝处逢生
在其最焦虑的时刻，陈丽芳律师在湖州咨询时吴先生被打动，双方很快达成委托，吴先生的征拆维权之旅至此才得以真正走上正道。
陈丽芳律师在介入之后，闪电提起一系列法律程序，给对方发出法律沟通函，表明维权坚决的态度。之前案件的再审，政府信息公开调取项目信息、审查其合法性；针对三层以上房屋强拆和撤销《补偿决定》的两个行政诉讼；两层商铺的强拆违法之诉，针对网上挂牌出让公告的撤销之诉，查处违法施工，等等。
一个个程序仿佛编织了一张巨网，让征拆方应接不暇，感觉到巨大压力笼罩的征拆方也开始与吴先生主动接洽和沟通。这是吴先生以前“想都不敢想的事。”
“不要关闭谈判的大门”，“您负责谈，我们负责打”，在陈丽芳律师的专业而又耐性十足的指导下，吴先生与征拆方的谈判也进入反反复复拉锯之中。
2022年11月29日及30日，“撤销征补决定”之诉在湖州中院开庭，庭审中陈丽芳律师义正言辞地指出了本次征收拆迁存在的问题以及征迁方对吴先生一家违法强拆的事实和所应该担负的法律责任。
- 判决书 / 裁定书 -
- 判决书 / 裁定书 -
谈判僵局打破 征收方一反常态谈赔偿
事实证明，此次庭审是取得了卓越成效的。
开完庭后征收方态度一改常态，谈判开始松动，从1100万起步，到后来工作人员表态，“1200万我能去向领导争取”，再到后来......双方签订了令吴先生极为满意的补偿协议，吴先生配合撤销了对征迁方的所有起诉。
吴先生的征拆维权案件虽然落下了相对圆满的帷幕，属于百里挑一的优质成功案例，但必须提及的是，回顾整个案件，吴先生及家人没少吃苦，尤其遭受了非法限制人身自由和违法强拆。用委托人自己的话来说就是，“这个过程痛苦而漫长。要是能早点儿找到陈丽芳律师团队，大概率会取得更显著的质效。”
究其根本原因，又说回了陈丽芳律师的那句维权箴言“维权要趁早，多赢靠配合”。吴先生也正是因为一开始打错了方向，没能找到专业的征拆律师维权，导致白白丧失了很多最佳解决的机会，直到陈丽芳律师介入此案才峰回路转。
最后，陈丽芳律师还想唠叨几句，“趁早”的含义是“天时”，意味着更好的维权时机、更多的维权策略、更良好的维权效果，这份天时除了当事人的维权意识和决心，也需要一点运气成分。“配合”是“人和”，是律师与委托人之间的良性互动和配合，作为被征收人您不懂的其中道理也没关系，只要你能够相信律师、听取律师的合理化建议，至于效果已被吴先生的经典成功案例再次印证。
#陈丽芳
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“陈丽芳律师团队以打促谈助湖州吴先生增加数百万赔偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：黄晓丽律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
陈丽芳律师团队以打促谈助湖州吴先生增加数百万赔偿
湖州企业拆迁安置五大陷阱，如何避免补偿损失，湖州拆迁网站
湖州农村拆迁补偿标准，湖州市拆迁补偿标准
湖州农民拆迁补偿标准,湖山村拆迁补偿方案
湖州拆迁安置农村,湖山村拆迁补偿方案
湖州房产拆迁补偿情况,湖山村拆迁补偿方案
新郡家园拆迁，湖州红丰西村动迁规划
湖州集体土地拆迁补偿方案，湖州市拆迁补偿标准
湖州企业拆迁，评估如何决定你的补偿命运，2021年湖州拆迁
湖州拆迁补偿安置方案,湖山村拆迁补偿方案
湖州新农村拆迁标准,湖山村拆迁补偿方案
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
