案情简介
法院审理
法官说法
司法实践中遗嘱见证书较为常见,对于其效力的正确认定对于正确处理此类继承纠纷案件至关重要。遗嘱是单方法律行为,遗嘱人可以在法律规定的遗嘱形式范围内自由选择遗嘱形式。在遗嘱人自己没有书写能力或者因其他原因不能自己书写遗嘱时,可以由他人代为书写遗嘱内容,最后由遗嘱人对遗嘱进行确认、签字。代书遗嘱,是指由遗嘱人口述而由他人代替遗嘱人书写遗嘱内容的一种遗嘱形式。因遗嘱系处分个人财产的重大民事法律行为,为保证遗嘱及遗嘱人处分个人财产意思表示的真实性,法律对各类遗嘱的形式要件分别做了明确的规定。《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。即一个标准的代书遗嘱的订立过程应该是遗嘱人边口述、代书人边听写、见证人在旁边全程见证参与的过程。司法实践中法院在审理涉及代书遗嘱的继承纠纷案件时,应根据上述法律规定以及《民法典》相关条文的规定,重点审查代书遗嘱是否符合法律规定的遗嘱形式,代书遗嘱的内容是否为遗嘱人的真实意思表示。代书遗嘱的形式要件为一是应当有两个以上见证人在场见证,在人员的数量上,应当有两名以上的见证人在场,需要注意的是,此处的见证人包含了代书人,即代书人和见证人的总人数至少要在两人以上,如果总人数少于两人,则该代书遗嘱不符合法定的形式要件而不能被确认为有效遗嘱的。另外在空间的同一性上,上述见证人应当同时亲临现场见证,远程见证、线上见证、两名见证人先后到场见证均不符合要求;二是由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,“由其中一人代书”是指遗嘱的全部代书工作自始至终由其中一个见证人作为代书人自行完成,各见证人或者遗嘱人与见证人共同代书遗嘱均是不符合要求的。遗嘱人应将需要订立遗嘱的内容清晰、准确地进行表述,代书人应将遗嘱人的真实意思完整准确如实地予以记录,其他见证人应认真倾听遗嘱人所表达的意思,监督代书人是否履行代书职责,并核对代书人所书写的遗嘱内容与遗嘱人所表达的意思是否一致。代书人在遗嘱书写完毕后,应将遗嘱的内容向遗嘱人宣读,或者将代书的遗嘱交由遗嘱人核对,从而确保遗嘱人的真实意思被完整准确地记录下来。遗嘱代书完成后,应当由遗嘱人、代书人和其他见证人分别在代书遗嘱上签名,遗嘱人签名是确认所立遗嘱系遗嘱人本人的真实意思表示;代书人签名是确认其按照遗嘱人的意思独立完成遗嘱代书工作并作为见证人在场见证;其他见证人签名是确认其作为见证人在场见证了遗嘱人立遗嘱、代书人代书遗嘱的整个过程。应当注意的是,遗嘱人、代书人和其他见证人本人签名是代书遗嘱有效的决定性要件,如果代书遗嘱上没有签名、缺少签名或者假冒签名等就不符合法律规定的遗嘱形式,该遗嘱就应是无效的遗嘱。三是注明年、月、日。原《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名,即仅代书人注明年、月、日即可,其他见证人和遗嘱人只须签名而无须注明年、月、日。此为《民法典》新修改增加的内容,遗嘱人、代书人、见证人均应在同一份遗嘱的落款处分别签名并注明年、月、日,且注明的年、月、日三个要素必须齐全,三者缺一不可。注明明确的日期,不仅有利于在发生纠纷时从时间方面辨明真伪,且能查明遗嘱人书写遗嘱时是否具有行为能力。对于有多份遗嘱的,遗嘱时间的记载还有利于判定哪份遗嘱是最后形成的、具有法律效力的遗嘱。

法条链接
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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