仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
微信“电子借条”管用吗
法院会认可吗？
近日，仙桃法院快审团队依法审理一起没有纸质借条，仅有微信电子借条的民间借贷纠纷案件。
案情回顾
胡某与刘某系朋友关系，刘某因日常生活需要，通过微信向胡某借款共计6000元。2024年2月，胡某与刘某在微信小程序“腾讯电子签”平台签订电子借条，双方就身份信息、借款金额、还款时间等进行了明确约定，同时在电子签章处签名。
借款到期后，刘某仅还款500元，胡某多次催讨未果遂向仙桃法院提起诉讼，请求法院判决刘某偿还借款本金5500元。
法院审理
法官提醒
近年来，随着科技的发展，电子合同逐渐普及。电子借条作为数字时代的新型产物，在形式上区别于传统“白纸黑字”的书面借条。在使用第三方网络平台、小程序签订电子借条时，应注意选择安全可靠的平台，了解对方是否有实名认证、签订的借条是否有区块链存证等信息，以保证自己的资金安全。
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：仝永宽律师
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成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
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集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
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