低保家庭房屋拆迁补偿，低保户家庭成员拆迁怎么赔偿

低保家庭房屋拆迁补偿，低保户家庭成员拆迁怎么赔偿

一、低保户家庭成员拆迁怎么赔偿

低保户家庭成员在拆迁过程中，会依据相关法律规定获得相应的补偿。这些补偿通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。

房屋补偿费：这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失的费用，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这意味着，如果被拆迁的房屋面积较大或者房屋结构较好，那么房屋补偿费就会相应增加。

周转补偿费：这是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便的费用，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。如果家庭成员多，那么周转补偿费也会相应增加。

奖励性补偿费：这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的费用，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体的奖励性补偿费标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

此外，如果低保户家庭成员选择货币补偿，那么补偿的金额会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定。同时，各地政府也会根据实际情况，对低保户等困难群体给予一定的额外补助。

总的来说，低保户家庭成员在拆迁过程中，会根据相关法律规定和当地政策，获得包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等在内的多种补偿。这些补偿旨在保障他们的合法权益，确保他们在拆迁后能够维持基本的生活水平。

二、低保户的补偿条件

法律分析：

有影响的，家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件中的两个。

即共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准；

家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的。

拆迁补偿款是属于家庭财产的一部分。

法律依据：

《最低生活保障审核审批办法（试行）》第四条户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。

持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。

第十七条家庭财产主要包括：

（一）银行存款和有价证券；

（二）机动车辆（残疾人功能性补偿代步机动车辆除外）、船舶；

（三）房屋；

（四）债权；

（五）其他财产。

第十九条调查申请人家庭经济状况和实际生活情况，可以采取以下方式：

（一）信息核对。

乡镇人民政府（街道办事处）通过县级以上人民政府民政部门与公安、人力资源社会保障、住房城乡建设、税务、金融、工商等部门和机构，对低保申请家庭的户籍、车辆、住房、社会保险、养老金、存款、证券、个体经营、住房公积金等收入和财产信息进行核对，并根据信息核对情况，对申请人家庭经济状况声明的真实性和完整性提出意见。

（二）入户调查。

调查人员到申请人家中了解其家庭收入、财产情况和吃、穿、住、用等实际生活状况；

根据申请人声明的家庭收入和财产状况，了解其真实性和完整性。

入户调查结束后，调查人员应当填写家庭经济状况核查表，并由调查人员和申请人（被调查人）分别签字。

（三）邻里访问。

调查人员到申请人所在村（居）委员会和社区，走访了解其家庭收入、财产和实际生活状况。

（四）信函索证。

调查人员以信函方式向相关单位和部门索取有关证明材料。

（五）其他调查方式。

三、低保户拆迁有补偿吗

一般来说各地都有一个对低保户拆迁旧房补偿新房的补偿标准.这个标准各地是不一样的,有的地方每户35平方米,有的每户45平方米.一般的补偿办法是:1.被拆除的旧房面积等于或小于规定补偿标准的,应按照规定标准给予补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

农村房屋拆迁补偿标准：

(1)?被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

四、低保户拆迁有补偿么

一般来说各地都有一个对低保户拆迁旧房补偿新房的补偿标准.这个标准各地是不一样的,有的地方每户35平方米,有的每户45平方米.一般的补偿方式是:1.被拆除的旧房面积等于或小于规定补偿标准的,应按照规定标准给予补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

农村房屋拆迁补偿标准：

(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体方式由国务院规定。

五、拆迁补偿款影响低保户吗

法律分析：

有影响的，家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件中的两个。

即共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准；

家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的。

拆迁补偿款是属于家庭财产的一部分。

法律依据：

《最低生活保障审核审批办法（试行）》第四条户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。

持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。

第十七条家庭财产主要包括：

（一）银行存款和有价证券；

（二）机动车辆（残疾人功能性补偿代步机动车辆除外）、船舶；

（三）房屋；

（四）债权；

（五）其他财产。

第十九条调查申请人家庭经济状况和实际生活情况，可以采取以下方式：

（一）信息核对。

乡镇人民政府（街道办事处）通过县级以上人民政府民政部门与公安、人力资源社会保障、住房城乡建设、税务、金融、工商等部门和机构，对低保申请家庭的户籍、车辆、住房、社会保险、养老金、存款、证券、个体经营、住房公积金等收入和财产信息进行核对，并根据信息核对情况，对申请人家庭经济状况声明的真实性和完整性提出意见。

（二）入户调查。

调查人员到申请人家中了解其家庭收入、财产情况和吃、穿、住、用等实际生活状况；

根据申请人声明的家庭收入和财产状况，了解其真实性和完整性。

入户调查结束后，调查人员应当填写家庭经济状况核查表，并由调查人员和申请人（被调查人）分别签字。

（三）邻里访问。

调查人员到申请人所在村（居）委员会和社区，走访了解其家庭收入、财产和实际生活状况。

（四）信函索证。

调查人员以信函方式向相关单位和部门索取有关证明材料。

（五）其他调查方式。

六、低保户拆迁了补偿款会影响低保吗

法律分析：

1、无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民。

2、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民。

3、在职人员在领取工资或最低工资及退休人员领取养老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保标准的居(村)民。

4、其他家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民(不包括五保对象）。

法律依据：

《城市居民最低生活保障条例》 第四条 城市居民最低生活保障制度实行地方各级人民政府负责制。

县级以上地方各级人民政府民政部门具体负责本行政区域内城市居民最低生活保障的管理工作；

财政部门按照规定落实城市居民最低生活保障资金；

统计、物价、审计、劳动保障和人事等部门分工负责，在各自的职责范围内负责城市居民最低生活保障的有关工作。

县级人民政府民政部门以及街道办事处和镇人民政府（以下统称管理审批机关）负责城市居民最低生活保障的具体管理审批工作。

居民委员会根据管理审批机关的委托，可以承担城市居民最低生活保障的日常管理、服务工作。

国务院民政部门负责全国城市居民最低生活保障的管理工作。

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文章来源参考：头条-低保家庭房屋拆迁补偿，拆迁补偿款影响低保户吗

内容审核：赵秀津律师

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