深圳房屋拆迁最新流程图，深圳施工许可证办理流程图

深圳房屋拆迁最新流程图，深圳施工许可证办理流程图

一、深圳施工许可证办理流程图

法律主观：

办理 施工许可证 的条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续并取得规划许可证；办理该建筑工程用地批准手续；确定 建筑施工企业 ；有施工图纸、技术资料、建设资金；有保证工程质量和安全的具体措施等。

法律客观：

《中华人民共和国建筑法》第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、施工许可证的办理需要哪些资料

法律主观：

办理施工许可证的条件是：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

4、其他条件。

法律客观：

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

三、深圳市施工许可证办理条件

法律主观：

办理施工许可证的条件是：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

4、其他条件。

法律客观：

《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。

按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

四、深圳福田区市建设工程施工许可证流程

本文介绍了深圳市住房和建设局窗口办理施工许可证的申请步骤、办理费用、办理条件和特殊环节。

申请人需访问广东省网上办事大厅深圳市住房和建设局窗口,提交施工许可证申请。

受理分为预受理和受理两个环节。

形式审查合格的予以受理,不合格的予以网上退件并备注原因。

审查人员对资料进行复审,如合格,呈批;如不合格,退件。

办理结果根据审批结果出具新版施工许可证。

办理费用不收费。

办理条件包括工程已取得建设工程用地批准手续

法律分析

一、申请步骤

1. 申请人访问广东省网上办事大厅深圳市住房和建设局窗口。

2. 申请人提交施工许可证（包括地质灾害治理工程开工批复和同意提前开工复函）申请。

2、受理:

（1）预受理：

市住房和建设局受理人员在网上进行预受理，对所交资料进行形式审核。

形式审查合格的予以受理，不合格的予以网上退件并备注原因。

（2）受理：

受理人员在网上对形式审查合格的予以受理，提出初审意见。

3、审查：

审查人员对资料进行复审，如合格，呈批；

如不合格，退件。

4、办理结果：

根据审批结果出具新版施工许可证。

窗口办理流程

本事项已实现了全流程办理，无需到现场办理。

如申请人因特殊原因需要到现场进行申请的，窗口服务单位提供了自助申办设备，并配置了引导人员。

特殊环节

无

二、办理费用

不收费

三、办理条件

符合下列全部条件，可提出申请：

1.工程已取得建设工程用地批准手续；

2.工程已取得建设工程规划许可证；

3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4.已经确定建筑施工企业。

按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；

5、按照规定应该委托监理的工程已按程序委托给具备相应资质条件的监理单位；

6、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已依法进行了审查；

7、有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计；

8、建设资金已经落实。

拓展延伸

根据《深圳福田区市建设工程施工许可证受理条件及流程》的规定，申请领取施工许可证需要满足多个条件，包括已办理建筑工程用地批准手续、已办理建设工程规划许可证手续、已办理建设工程施工许可证手续等。

同时，还需要提交相应的申请材料，如施工图纸、施工方案等。

在申请过程中，还需前往相关部门提交申请。

对于申请材料齐全、符合法定形式的，相关部门将在10个工作日内受理申请。

而对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，相关部门应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

如果申请人在规定期限内未能提交申请材料，或者提交申请材料不符合要求，相关部门将不予受理或者不予发证。

如果申请人在规定期限内提交申请材料并符合要求，相关部门将核发施工许可证，并出具证书。

综上所述，《深圳福田区市建设工程施工许可证受理条件及流程》中规定的申请条件及流程是为了保障建筑工程的顺利进行而制定的。

申请人在申请过程中需要确保材料齐全、符合法定形式，否则将无法获得施工许可证。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：

第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；

中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：

第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第十一条 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。

因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：

第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；

延期以两次为限，每次不超过三个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

五、深圳施工许可证办理条件

法律主观：

办理施工许可证的条件是：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

4、其他条件。

法律客观：

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

六、深圳市施工许可证办理流程 政务网

施工许可证的办理需要的资料如下：

1、《建筑工程施工许可证申请表》；

2、立项批文和投资许可证；

3、土地使用权证和建设工程用地许可证；

4、施工现场具备施工条件确认表（原件）；

5、建设工程规划许可证；

6、中标通知书或洽谈确认单；

7、建设工程承包合同副本（原件）；

8、资金证明（原件）；

9、质量监督委托书；

10、建设工程开工安全生产条件备案表；

11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；

12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；

13、施工组织设计（附项目现场管理人员名册）；

14、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）；

15、建设工程竣工档案承诺书；

16、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（加盖建设、施工单位公章原件）；

17、提交定额测定费收据复印件；

18、法律法规所要求提供的其他材料。

【法律法规】《建筑工程施工许可证管理办法》第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

（四）已经确定施工企业。

按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。

建立工程质量安全责任制并落实到人。

专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；

（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；

（八）建设资金已经落实。

建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的百分之五十，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的百分十三十。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、深圳房屋拆迁最新流程图片

2、深圳房屋拆迁2021年补偿政策

3、深圳房屋拆迁最新流程图2020

4、深圳房屋拆迁补偿标准

5、深圳房子拆迁怎么赔偿

6、深圳市房屋拆迁

7、深圳市房屋拆迁管理条例

8、2020年深圳拆房赔偿新政策

9、深圳市拆房赔偿标准

10、深圳拆迁房政策

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“深圳房屋拆迁最新流程图，深圳施工许可证办理流程图”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-深圳房屋拆迁最新流程图，深圳施工许可证办理条件

内容审核：袁曼曼律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。