大律师网、华律网、百度网特邀律师,在《法制与生活杂志》发表有文章,在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
法律分析:近年来,在交通运输部和省交通运输厅的大力支持下,交通运输事业飞速发展,构建起“对接京津、高度融合,布局完善、衔接顺畅”的现代化综合交通运输体系。公路方面:公路通车总里程达到9225公里,路网密度118公里百平方公里,高于全省平均水平18个百分点;现有高速公路6条283公里,国省干线27条958公里,农村公路7984公里,桥梁3004座。民航方面:北戴河机场位于昌黎县龙家店镇晒甲坨村南,整体等级4C级,飞行区4D级。2017年新开通长沙、俄罗斯、越南等旅游包机航线17条,通航国内、国际21个城市,北戴河机场民航旅客吞吐量完成32.8万人次,同比增长42%。客货运输方面:全市现有公交线路75条,公交车1494台;全市新能源公交车比例达到84%,在全省名列第一,城市区公交站点500米覆盖率达到95%。出租汽车4660台,从业人员6789人;客运班车713台,客运线路410条;物流中心4家,物流企业117家,营业性货运车辆3.6万台。智慧交通方面:秦皇岛交通运输指挥中心是全省交通运输系统信息化建设试点项目,2017年7月3日投入运行,在全省率先开通12328交通运输服务监督电话,“两客一危”车辆全部安装GPS监控系统,城市区出租汽车智能服务系统实现“全覆盖”。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
近日,抚宁区人民政府网站上发布有关于秦皇岛市抚宁区人民政府征收土地和安置补偿方案公告(2021年度第十二批次建设用地第二号地块)的信息。
一幅是位于大新寨镇峪门口村西南的土地,面积约4.8267公顷,开发用途为公共管理与公共服务用地。
一幅是位于大新寨镇东王各庄村东北的土地,面积约1.9852公顷,开发用途为公共管理与公共服务用地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
法律分析:
近日,秦皇岛市委网信办组织召开“十四五”信息化规划专家研讨会,召集多位网络安全和信息化领域专家及市直有关部门共研究讨论《秦皇岛市“十四五”信息化规划(讨论稿)》,为规划编制起草工作出谋划策。
会上,听取了秦皇岛市“十四五”信息化规划编写组关于规划编制进展情况的汇报,并通过逐项对比《河北省“十四五”信息化规划》(征求意见稿),介绍我市“十四五”信息化发展主要目标、重大任务和重点工程。
与会专家对秦皇岛市“十四五”信息化规划初稿给予充分肯定,并结合自身研究领域,针对秦皇岛市信息化发展的痛点和技术难点、攻克重点发表看法,对当前我市信息化建设面临的困境和问题进行深刻剖析。
研讨会从宏观目标到微观组成,从规划内容到特色建设,从主要任务到具体举措,进行了深入的研讨,提出一系列具有建设性和可操作性的意见建议,为秦皇岛市“十四五”信息化规划符合秦皇岛市“十四五”期间发展定位,为建设现代化国际化沿海强市、美丽港城提供信息化支撑。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
秦皇岛市自然资源和规划局网站发布了有关于海港区北部规划的调整,涉及片区为秦皇岛市海港区北部片区01单元,位于海港区北部,东至东港路、南至京哈铁路—站北路、西至大汤河、北至京哈高速公路,本单元是以都市工业、交通枢纽为基础,集居住、商业服务功能于一体的秦皇岛市北部综合区。
规划居住人口约为20万人。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
近日,抚宁区人民政府网站上发布有关于秦皇岛市抚宁区人民政府征收土地和安置补偿方案公告(2021年度第十二批次建设用地第二号地块)的信息。
一幅是位于大新寨镇峪门口村西南的土地,面积约4.8267公顷,开发用途为公共管理与公共服务用地。
一幅是位于大新寨镇东王各庄村东北的土地,面积约1.9852公顷,开发用途为公共管理与公共服务用地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
法律分析:
近日,秦皇岛市委网信办组织召开“十四五”信息化规划专家研讨会,召集多位网络安全和信息化领域专家及市直有关部门共研究讨论《秦皇岛市“十四五”信息化规划(讨论稿)》,为规划编制起草工作出谋划策。
会上,听取了秦皇岛市“十四五”信息化规划编写组关于规划编制进展情况的汇报,并通过逐项对比《河北省“十四五”信息化规划》(征求意见稿),介绍我市“十四五”信息化发展主要目标、重大任务和重点工程。
与会专家对秦皇岛市“十四五”信息化规划初稿给予充分肯定,并结合自身研究领域,针对秦皇岛市信息化发展的痛点和技术难点、攻克重点发表看法,对当前我市信息化建设面临的困境和问题进行深刻剖析。
研讨会从宏观目标到微观组成,从规划内容到特色建设,从主要任务到具体举措,进行了深入的研讨,提出一系列具有建设性和可操作性的意见建议,为秦皇岛市“十四五”信息化规划符合秦皇岛市“十四五”期间发展定位,为建设现代化国际化沿海强市、美丽港城提供信息化支撑。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-秦皇岛市农村拆迁规划,秦皇岛最新拆迁计划
内容审核:崔庆日律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。