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法律分析:正在开展杭州地铁线网规划研究和四期建设规划的前期准备工作,还未开展具体线路的设计工作。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
正在开展杭州地铁线网规划研究和四期建设规划的前期准备工作,还未开展具体线路的设计工作。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
正在开展杭州地铁线网规划研究和四期建设规划的前期准备工作,还未开展具体线路的设计工作。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
已有线路延伸:
1南延至湘湖南,与15换乘。
2西延至瓶窑,与12换乘。
3西延至西站,东延至临平北。
4西延至西站,南延至闻堰。
6北延至半山南侧,再向东进入翁梅版块与形成东西贯穿线路。
7西延,过北山街,老城西部分走古翠路线位形成南北向贯穿线路,再穿过三墩、云城版块填补空白。
8西延,城西段走余杭塘路、文一西路线位,形成东西向干线。
9西延至龙翔桥。
10南延,过龙井、雷峰塔等景区,过江填补滨文版块空白,再形成萧山南部东西贯穿线路。
16东延至宋家湾,与13换乘。
新线路:
11从闻堰到临平,经浦沿、滨江、近江新城、华家池、机场路、乔司等版块。
12从双浦到瓶窑,南段为6支线,北段经小和山、高教路、西站等版块。
13大城西半环线,从老余杭到崇贤西,经闲林、荆长大道、良渚等版块。
14从小和山到崇贤,经西溪南、蒋村、三墩等版块。
15从湘湖南至崇贤,经萧山、钱江世纪城、江河汇、华家池、绍兴路、大运河等版块,补充城区内空白。
17南岸沿江线,从大江东到转塘,滨江段与6共同成为东西贯穿线,且跨江后在转塘形成井字换乘结构。
18东部半环线,从临平到大江东,经乔司南、文泽路、下沙沿江等版块,配合8连接下沙与大江东。
19东西向补充线路,从文三西路西至海宁高铁站,城西段走文三路线位,城中段走体育场路,补充城内东西向及下沙南部空白。
20从良渚至萧山,经崇贤、半山、东站、四季青、奥体等版块,补充城内空白,并在北部形成东西贯穿线路。
21北部沿江补充线路,从三江汇到半山北,经宋城、六和塔、近江、钱江路、御道、彭埠、丁桥等版块,填补城内空白,并在五堡版块的4和9间形成一条南北补充线路。
22东部南北向贯穿线路,从半山北至萧山南,经临平、大学城、下沙、南站等版块。
23东西向补充线路,从云城西到下沙北,经云城、蒋村、杭氧等版块,补充云城空白。
24南北向补充线路,从临平东到三江汇,经半山北、桥西、保俶北路、湖滨、滨江等版块,连接临平与主城区,补充城西、滨江空白,在三江汇与21形成十字换乘 。
法律依据:
《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 二、完善规划管理规定
(三)严格建设申报条件。
城市轨道交通系统,除有轨电车外均应纳入城市轨道交通建设规划并履行报批程序。
地铁主要服务于城市中心城区和城市总体规划确定的重点地区,申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入应在300亿元以上,地区生产总值在3000亿元以上,市区常住人口在300万人以上。
引导轻轨有序发展,申报建设轻轨的城市一般公共财政预算收入应在150亿元以上,地区生产总值在1500亿元以上,市区常住人口在150万人以上。
拟建地铁、轻轨线路初期客运强度分别不低于每日每公里0.7万人次、0.4万人次,远期客流规模分别达到单向高峰小时3万人次以上、1万人次以上。
以上申报条件将根据经济社会发展情况按程序适时调整。
律师分析:
正在开展杭州地铁线网规划研究和四期建设规划的前期准备工作,还未开展具体线路的设计工作。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
为了让南站新城更好,杭州市政府将在城市轨道5号线的基础上,远期规划 13号线、18号线、沿江快线(33号线)在南站新城设站。
法律依据:
《关于省十三届人大三次会议杭82号建议的答复》
第一条 南站枢纽地位的重要性。
长三角一体化国家战略背景下,杭州作为“轨道上的长三角”中心城市,跨区域交通基础设施建设也日益加快。
南站枢纽是我市六大交通枢纽之一。
是打造杭州国际门户形象的重要节点,也是实践拥江发展战略激活新区产业的重要触媒。
加快推进南站开通、提升南站区域发展品质对于促进区域经济发展,提升人民幸福感获得感,打造城市品牌形象具有重要意义。
第二条 规划引领南站新城健康发展。
为更好指导南站新城的建设,我市萧山区委托东南大学建筑设计研究院编制了《杭州南站新城核心区城市设计》,同时还组织编制了《萧山区综合交通规划修编》,进一步明确了南站的功能定位和发展方向。
此外,萧山区还开展了《杭州市萧山区南站单元(XSCQ18)控制性详细规划》修编工作,目前处于方案优化阶段。
这些规划,经过详实的调研及深入分析研究,对南站及周边地区的发展明确了功能定位、明晰了产业发展、完善了交通配套、优化了用地布局。
1、杭州8号线拆迁计划公示时间
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4、杭州8号线二期改规划
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文章来源参考:头条-杭州8号线拆迁计划公示,杭州地铁8号线二期规划改了?
内容审核:李静律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。