天花板级别的征地拆迁律师——杨念平律师

　　一、杨念平律师简介

　　擅长领域：行政诉讼、土地征收、房屋拆迁

　　杨念平律师，西南政法大学硕士，中共党员，中华全国律师协会会员，北京市律师协会土地与房地产专业委员会委员，中国政法大学法律硕士学院兼职导师

　　2008年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所，北京盛廷律师事务所

　　2012年至今，就职于北京在明律师事务所。

　　2020年12月10日，被中国政法大学法律硕士学院聘为兼职导师。

　　执业以来，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件达800件以上，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，杨念平律师仅代理被拆迁客户。为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“智慧勇敢、思维敏捷的铁娘子人物”，“中国最坚强的拆迁女律师”。

　　《中国律师》特约撰稿人和评论员，2014年，中央电视台教育频道《置业法眼》主讲嘉宾，2018年，参与《土地管理法》的修改，2019年，中央电视台《谈事说理》主讲嘉宾

　　二、获得荣誉

　　1、《中国律师》特约撰稿人和评论员

　　2、2013年，由最高人民检察院主管、检察日报社主办的《方圆律政》杂志将杨念平律师誉为拆迁律师界的“花木兰”

　　3、2014年，中央电视台教育频道《置业法眼》多期节目主讲嘉宾

　　4、2018年，入选《中国法律年鉴》推荐的中国当代百位优秀律师

　　5、2018年，参与《土地管理法》的修改，向人大常委提出议案

　　6、2018年，做客中央电视台《谈事说理》多期节目

　　三、亲办案例

　　企业拆迁案例达52起，部分成功案例如下：

　　1、2010年5月，代理天津市津南区某公司拆迁案，涉案标的额1亿，在执行程序律师介入后及时提起执行异议而中止执行，为当事人协商取得良好时机而促成谈判。

　　2、2010年6月，代理天津市津南区某公司22亩占地拆迁案，涉案标的额1.5亿，通过调查取证，发现部分面积不在征收范围而被强拆，为协商取得良好的谈判筹码。

　　3、2010年9月，代理河北唐山王先生企业用房15亩地，已经进入拆除违章建筑阶段，律师介入后2个月，成功保住企业免于拆迁;

　　4、2011年5月，代理禹城市某种猪繁育场5亩地拆迁案，补偿金额从180万提高至450万。

　　5、2011年 6月，代理江西省安远县欣山东源寺拆迁案件，成功置换一块土地并获得地上物补偿款，继续用于寺院，涉案标的5000万。

　　6、2011年7月，代理沈阳某科技发展有限公司企业拆迁，通过起诉强拆违法，胜诉后协商解决。

　　7、2012年 7月，亳州市某停车场公司拆迁案件，通过公开项目信息发现问题使公司免于拆迁。

　　8、2013年8月，代理新疆乌鲁木齐市某餐饮公司租赁房屋案，通过公开项目信息以及民事诉讼，成功提高补偿款数额。

　　9、2014年 4月，四川省华蓥市某公司诉城市执法局限拆决定案，通过行政复议促使被告主动撤销限拆决定，为协商取得时间和空间。

　　10、2014年5月，代理北京市顺义区某印刷厂集土企业拆迁案件，先后3次撤销镇政府做出的限期拆除决定，并成功让村委会撤销民事诉讼，迎来谈判时机，补偿额800万提高至2200万。

　　群体性案件达78起，部分成功案件如下：：

　　1、2010年6月，代理江西省安远县谢先生等55户国有土地上房屋(以下简称国土房屋)拆迁案，将房屋单价平均由1800元/平米提高至3500元/平米;

　　2、2010年8月，代理山东省菏泽市单县287户集体土地上房屋(以下简称集土房屋)拆迁案，并作为该村的法律顾问，协助其民主选举。

　　3、2011年7月，代理沈阳市东陵区24户集土拆迁案，签订协议后政府违约，通过律师代理，对原协议效力均予以认可。

　　4、2011年7月，代理江西省赣州市龙南县赖某等13户集土房屋拆迁案件，通过信息公开发现，没有取得征地批文，因此其拆迁项目终止;

　　5、2011年10月，重庆市大渡口区陈某刘某等46户国有土地上房屋拆迁案，补偿面积平均增加30至40平米。

　　6、2010年5月，山东省禹城市郑先生等25户集土房屋拆迁案件，通过博弈，补偿单价大幅提高。

　　7、2011年5月，山东省禹城市55户集体土地征收案件，通过调查取证，发现存在少批多占情形，促进协商补偿安置。

　　8、2012年3月，代理四川省成都市成华区卢某等26户集土房屋拆迁案，通过法律程序，提高补偿数额;

　　9、2012年5月，代理北京市石景山区某网络公司承租房屋拆迁案，执行阶段委托律师，经和政府及拆迁方协商，补偿数额从88万提高到330万;

　　10、2012年7月，代理四川省渠县刘先生等10户国土房屋拆迁案件，房屋面积从1：1置换提高到1：1.7至1.8;

　　非群体性案件达520件，以北京为例：

　　1、北京市大兴区张某房屋拆迁案，从接到拆迁公告到强拆通知书，3个月时间由210万增加到4套80平米房屋和80万拆迁补偿款，共计人民币720万元;

　　2、北京市海淀区李某房屋拆迁案，面对833平米房屋被随意定性为“违章建筑”，实现从0元到228万元的高额补偿;

　　3、北京市海淀区李某承租公房拆迁案，面对拆迁人通过解除租赁合同来达到不予补偿，被我们成功破解，拿到了胜诉判决书;

　　4、北京市海淀区张某房屋拆迁案，面对房屋被偷拆，成功迫使公安机关予以“故意毁坏财物罪”刑事立案;

　　5、北京市丰台区赵某房屋拆迁案，接到行政裁决书后委托律师，1个月时间成功增加拆迁补偿80万元;

　　6、北京市朝阳区黄某承租经营用房拆迁案，面对拆迁人绕过承租人直接和出租人谈补偿的不利情形，通过律师的专业运作，巧妙破解，变不利为有利，进而谈判拆迁补偿款;

　　7、北京市西城区杨某房屋拆迁案，化不利为有利，巧妙借势实现自己的诉讼目的，最终提高了一套住房和40万元的拆迁补偿款;

　　8、北京市昌平区陈先生，400平米的住宅拆迁案，律师介入3个月，提高200万左右补偿款;

　　9、北京市昌平区李女士，400平米的住宅拆迁案，律师介入3个月，提高200万左右补偿款;

　　10、北京市海淀区王女士房屋拆迁纠纷案，律师介入后一周时间，即为委托人取得较为满意的补偿;

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　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。