金山房屋拆迁如何认定，最高院：当事人双方恶意串通签订合同损害第三人利益的事实认定

金山房屋拆迁如何认定，最高院：当事人双方恶意串通签订合同损害第三人利益的事实认定

一、最高院：当事人双方恶意串通签订合同损害第三人利益的事实认定

以下法律法规（裁判案例）均已收录于艾特律宝|法律大数据库

最高人民法院司法解释

第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并李适时主编:《中华人民共和国民法总则释义》，法律岀版社2017年版，第484-485页。

将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

——《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日，法释〔2003〕7号）

第六十九条债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。

——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（2000年12月8日，法释［2000J44号）

最高人民法院答复

湖南省高级人民法院：

你院《关于中国工商银行湘潭市板塘支行与中国建筑材料科学研究院湘潭中间试验所及湘潭市有机化工厂借款合同纠纷一案的请示》报告收悉。经研究，答复如下：

一、中国建筑材料科学研究院湘潭中间试验所（以下简称中试所）向法院主张权利时,诉讼请求是返还借款本金和利息。中试所与湘潭市有机化工厂（以下简称有机化工厂）之间系因借款产生的纠纷，故该案应定性为借款合同纠纷。

二、有机化工厂与中试所签订的借款协议，违反了企业之间不能相互借贷的有关规定，原审认定协议无效是正确的。中国工商银行湘潭市板塘支行（以下简称板塘支行）明知企业之间不能相互借贷，与有机化工厂已根本无能力还款的状况下，为了下属公司能收回贷款，自己又不承担民事责任，利用中试所对其的信任，与有机化工厂恶意串通，向中试所故意隐瞒借款的真实目的，并积极促成有机化工厂与中试所签订了不具有真实意思表示的借款协议，将到期不能收回借款的风险转嫁给了中试所。板塘支行和有机化工厂的行为，已对中试所构成欺诈。由此造成借款协议无效的后果，有机化工厂与板塘支行应承担连带赔偿责任。

以上意见，供参考。

——《最高人民法院关于中国工商银行湘潭市板塘支行与中国建筑材料科学研究院湘潭中间试验所及湘潭市有机化工厂的借款合同纠纷一案的复函）（2001年8月6日，〔2001〕民监他字第9号）

最高人民法院审判业务意见

根据《担保法解释》第69条的规定,恶意抵押的构成要件为：1.债务人存在多个普通债权人;2.债务人将其全部或者部分财产抵押给其中一个债权人;3.债务人将其全部或者部分财产抵押给一个债权人发生在清偿债务时，即有多个债权履行期届满，债务人对多个债权均具有清偿义务时;4.债务人与债权人之一有恶意串通行为;5.债务人因设定抵押丧失了履行其他债务的能力。根据司法解释的文义和起草本意，“恶意串通”指债权人对债务人有其他债权人并且该债务人已经陷入支付危机的状况为知悉的情况下，仍然与债务人订立抵押协议的情形。债务人陷入支付危机属于有破产原因出现，依照《破产法》的一般规定，债务人不得为他人的一般债权设定抵押担保，而债权人对债务人支付危机为知悉的，该债权人对在债务人财产上设定抵押对其他债权人的影响为明知的，因此，构成恶意串通。“恶意串通”的构成有两个要件:一是债务人陷入支付危机,二是债权人知悉债务人陷入支付危机。证明恶意串通的举证责任在于行使撤销权的其他债权人，但在实践中，如果债务人将全部财产为债权人之一设定事后的抵押，可以直接推定债务人与债权人之间存在“恶意串通”，不再需要证据证明。

一曹士兵:《关于恶意抵押的认定》，载李国光主编、最髙人民法院民事审判第二庭编:《民商审判指导与参考》总第1卷，法律出版社2002年版,第82页。

最高人民法院裁判文书

湖南嘉福房地产开发有限公司与湖南湘天房地产开发有限公司、湖南湘天投资控股集团有限公司、湖南加华投资控股集团有限公司、湖南江浙置业有限公司国有土地使用权转让合同纠纷上诉案（最高人民法院民事判决书）

法理提示:根据《合同法》第五十二条第（二）项的规定,具有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益情形的合同无效。由于恶意串通属于当事人双方之间主观内心动机的活动,审判实践中难以判定，只有通过对案件客观事实进行严密的逻辑分析，来判断当事人的主观真意。

最高人民法院认为，从已查明的事实看，湘天公司在嘉福公司依约支付第一笔土地转让款3000万元后，在长达5个月的时间内，不仅未按约为嘉福公司办理土地使用权转让手续,反而在7月19日又与江浙公司的法定代表人吴一鸣、徐忠签订土地转让协议，将依约交付嘉福公司的土地以总价款相同的价格再次转让，并在7月26日江浙公司注册成立的当日，又与江浙公司签订了《土地移交协议》，双方在该协议中虚构了江浙公司已支付6000万元土地转让款的事实，由湘天公司承诺在7月28日腾空土地,8月1日将诉争土地的实际使用控制权交给江浙公司。7月31日，湘天公司到长沙市国土资源局申请办理土地使用权转让业务。8月1日，长沙市国土资源局开出受理通知单。湘天公司与江浙公司双方的上述行为，都是在江浙公司未支付土地转让款的情况下进行的。但湘天公司在7月20日给嘉福公司所发函件中却称,因征地补偿尚未完成，土地价格上涨,村民集体要求增加补偿费用，而嘉福公司未能提前支付部分合同转让款导致村民阻挠拆迁腾地，无法交付土地为由提出解除合同。江浙公司支付湘天公司的首笔土地转让款是在8月3日，但在7月26日的《土地移交协议》中却载明江浙公司已经支付了6000万元的土地转让款。由此可以认定，湘天公司以土地补偿价格上涨，嘉福公司未能提前支付部分合同转让款，无法交付土地为由解除合同显属恶意违约。湘天公司在土地转让价款相同而江浙公司分文未付的情况下，双方虚构江浙公司已经付款6000万元的事实,在江浙公司注册成立后的短短一周之内即先行将诉争土地交付江浙公司，而江浙公司在并实施了砌墙推土等前期工作并向国土资源局提交了过户申请，形成江浙公司先行占有诉争土地的事实，以此抗辩先行支付土地转让款的嘉福公司提起的继续履行合同的诉讼请求。湘天公司与江浙公司之间的上述行为已构成恶意串通，其目的在于损害嘉福公司的合法利益。根据《合同法》第五十二条第(二)项之规定，应当认定湘天公司与江浙公司签订的《土地转让合作协议书》《关于承担前期开发费用的补充协议》《国有土地使用权转让合同》无效。一审判决认定湘天公司与江浙公司之间的合同有效错误，应予纠正。

——最高人民法院民事审判第一庭编:《民事审判指导与参考》总第50辑，人民法院出版社2012年版，第125-138页。

中国农业银行十堰市分行东风支行与华夏证券有限公司武汉分公司十堰证券交易营业部、湖北汽车工程塑料厂经销公司、湖北汽车工程塑料厂、华夏证券有限公司武汉分公司借款担保合同纠纷案［最高人民法院(1999)经终字第

37号民事判决书

最高人民法院认为：由于农行营业部与经销公司协商将1600万元贷款中的1000万元用于清偿经销公司已到期的银行汇票票款，未将此情告知华证营业部，隐瞒以新贷还贷的真实情况,华证营业部在对经销公司该1000万元借款用于归还农行营业部旧贷不知情的情况下进行保证，依照《担保法》第30条第1款关于“主合同双方当事人串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担民事责任”的规定，华证营业部对该1000万元无效保证不再承担担保责任。

——李国光主编、最高人民法院经济审判庭编：《经济审判指导与参考》第3卷，法律出版社2000年版，第346-358页。

江苏省徐州市贾汪区农村信用社联社与武汉恒基经济贸易发展有限责任公司、中国光大银行武汉分行委托存款纠纷案［最高人民法院(1998)经终字第378号民事判决书］

最高人民法院认为:本案涉及贾汪信用社与恒基公司之间委托和存单背书转让、恒基公司与投行汉口办之间存款、投行汉口办与金山集团和恒基公司质押贷款等民事关系。由于贾汪信用社作为金融机构委托存款的目的是为了获取高额利息，并且假借企业名义异地存款,故其与恒基公司之间的委托存款关系应认定为无效。恒基公司为了达到使金山集团能够贷出使用该笔款项的目的，不以贾汪信用社而以自己名义存款;投行汉口办规避金融监管,变相吸引异地存款,在明知恒基公司所存款项为贾汪信用社所有的情况下，仍开出存单，甚至在明知存单当即由恒基公司背书转让给贾汪信用社,并已由贾汪信用社带走的情况下,仍与金山集团、恒基公司签订虚假质押担保合同，将贾汪信用社存款的80%贷给了金山集团，事后又与恒基公司串通伪造了存单借据等,不仅违反了国家金融法规，而且属恶意串通，损害了第三人利益的行为，均应认定无效。

李国光主编、最高人民法院经济审判庭编：《经济审判指导与参考》第2卷，法律出版社2000年版，第323~331页。

最高人民法院法官著述

第一,关于恶意串通的认定标准。《合同法》关于恶意串通的规定，在一定意义上，是以民法关于诚实信用、公序良俗等基本原则的规定限制当事人的意思自治。合同双方恶意串通的意思表示，隐藏于双方当事人的内心，一般需要从合同双方当事人履行合同的客观行为来进行分析认定。具体而言，民法上的“恶意”有两种含义:一是观念主义的恶意，指明知某种情形的存在,侧重于行为人对事实的认知。例如，国内企业明知某外商投资的对象为国家禁止外商投资的领域，仍接受外商的委托，以自身的名义投资于该领域。二是意思主义的恶意,指动机不良，即以损害他人利益为目的，侧重于行为人主观意志上的应受谴责性。例如一方当事人利用其履行报批手续的便利，向外商投资企业审批机关报送伪造的合同及其他材料，获得批准,使不具备资格的第三人获得外商投资企业的股权，而本应获得股权的另一方却未获得。

从司法实践来看,债权人要以债务人与第三人恶意通谋损害其利益为由而主张无效，其主要障碍是举证问题，而因为恶意串通的法律后果比一般无效合同的法律后果更为严重，法院或仲裁机关对当事人的举证责任要求也十分严格。首先，债权人应当证明恶意串通的双方在主观上有损害债权人的意图；其次，债权人应当证明恶意串通的双方必须有相互勾结和串通的行为。

第二，关于请求合同无效的主体问题。一般情况下，原则上应当由合同当事人主张合同无效，这主要是基于两个理由：一是合同的相对性原则。无效合同尽管不具有法律约束力，但在法院或仲裁机关宣告其无效之前,仍需适用合同相对性规则，由一方当事人向另一方当事人提出主张。二是合同法的首要目标是保护交易的稳定性，促进经济的发展。如果在合同尚未被确定无效之前，允许合同之外的第三人基于合同无效到法院或仲裁机关进行主张，可能会使合同当事人被牵涉到诉讼里来，花费大量的时间、精力应诉，使得并非无效的合同因该诉讼而无法得到履行，阻碍交易的顺利进行。

在当事人恶意串通订立的合同损害国家、集体和第三人利益的情况下，国家、集体和第三人均有权主张合同无效。值得注意的是，这里应当区分国家、集体利益受损和特定第三人利益受损的情形，前者为合同绝对无效，即无论国家、集体是否提出合同无效的主张，法院都应主动认定合同无效。后者则为合同相对无效，应由特定第三人主张合同无效。因为只有特定的第三人才是受害人，如果受害人不主张无效，就无法确定有第三人遭受了损害或必然遭受损害,如果不能确定第三人已经或将要遭受损害，就不能满足《合同法》第52条第2款关于合同损害了第三人利益的条件，就无法宣告合同无效。除该特定第三人以外的其他人，包括恶意串通的合同当事人自身均不能主张合同无效。如果当第三人王利明:《合同无效制度若干思考》，载《合同法评论》2004年第4辑。为不特定第三人时，例如恶意串通损害广大消费者的利益,虽然其侵害的群体是特定的，但个体却是不特定的，应当属于损害公共利益的情形，此时与损害国家、集体利益的情形相同，法院认定合同绝对无效。

第三,在恶意串通损害特定第三人利益的情况下，常常发生合同责任与侵权责任的竞合，即恶意串通的行为因为损害了第三人的利益，构成对第三人的侵权，第三人有权请求恶意串通的行为人承担侵权责任。而合同因为损害了第三人利益，第三人也可以根据无效合同的规定,主张宣告合同无效。

第四，司法实践中，恶意串通损害特定第三人利益与撤销权的行使可能会存在竞合的情况。第三人以恶意串通为由主张合同无效的情形，也可能同时符合债权人行使撤销权的构成要件。例如债务人为逃避强制执行而订立隐名投资协议,称股权系代他人持有，应支付到期红利。债权人适用合同无效制度还是通过撤销权制度保护自己的合法利益，应当由债权人自己作出选择。

—万鄂湘主编、最高人民法院民事审判第四庭编著：《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）条文理解与适用》，中国法制出版社2011年版，第198-200页。

二、恶意串通损害第三人利益的合同无效

恶意串通损害第三人利益的合同是无效合同。

有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

关于恶意串通的规定，在一定意义上，是以民法关于诚实信用、公序良俗等基本原则的规定限制当事人的意思自治。

合同双方恶意串通的意思表示，隐藏于双方当事人的内心，一般需要从合同双方当事人履行合同的客观行为来进行分析认定。

法律依据《中华人民共和国民法典》一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任；

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

第五百零一条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；

泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

三、最高院：合同无效之恶意串通损害第三人利益

恶意串通是行为人与相对人相互勾结，为谋取私利而实施的损害他人合法权益的民事法律行为。

通俗的讲就是与他人同谋“损人利己”的行为。

《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

最高人民法院（2009）民中字第1760号《民事裁定书》认为：

本案的焦点在于二审判决认定奥康公司和碧波公司之间存在恶意串通是否有充分证据证明。

1．关于奥康公司是否明知或应知解除协议侵害陈全、皮治勇权益的问题。

构成恶意串通确需行为人明知或应知该行为侵害国家、集体、第三人利益，即行为人主观上具有恶意。

而判断行为人主观上是否有恶意则需结合具体案情予以综合评判。

本案二审判决根据奥康公司与碧波公司签订解除协议当时和之后的具体情况，结合《股东合作协议》、联合开发合同及包销协议的约定和履行情况，综合评判奥康公司和碧波公司是否构成恶意串通，证明方法并无不当。

2．根据查明的事实，在碧波公司与奥康公司2007年12月28日签订解除协议时，该项目已有部分房屋竣工，绝大部分房屋已取得预售许可证，在即将取得项目预期利润时，碧波公司与奥康公司签订解除协议，仅由奥康公司支付300万元违约金，将项目归属于奥康公司，缺乏解除合同的合理理由，确属明显违背商业规律，二审判决这一认定并无不当。

3．联合开发合同和包销协议的性质为土地使用权转让合同，奥康公司已将土地实际交与碧波公司开发，履行了合同主要义务，没有明显违约行为，而解除协议约定由奥康公司支付碧波公司300万元违约金，确与履约事实以及常理不符，二审判决这一认定并无不当。

4．根据查明的事实，解除协议签订后，夏昌均仍在全面负责该项目。

现奥康公司主张夏昌均是受奥康公司聘请作为项目负责人，但基于夏昌均系碧波公司法定代表人和合伙人之一的特殊身份，奥康公司的这一主张不足以推翻二审判决关于奥康公司与夏昌均在解除协议签订后实施的行为，与合同解除应当导致的后果明显相悖的认定。

综上，碧波公司、夏昌均、奥康公司认为碧波公司和奥康公司不存在恶意串通所依据的理由和证据，不足以推翻二审判决关于碧波公司与奥康公司存在恶意串通的认定，该项主张不能成立。

最高人民法院（2019）最高法民申4121号《民事裁定书》认为：

关于案涉借款合同、抵押合同以及担保合同的法律效力问题。

关键看是否存在合同法第五十二条规定的应认定合同无效的法定情形，具体应从以下几个方面来考量：

1、银行的审查责任是否影响合同效力。

名车广场认为，大连银行沈阳分行违反了《大连银行流动资金贷款管理暂行办法》关于贷款审查、审批的规定，违规发放贷款的行为影响了合同的效力。

对此，本院认为，前款规定系大连银行内部管理性质的规定，大连银行沈阳分行违规贷款系权利人疏于防范风险的行为，属于银行内部行政处罚的范畴，同时，借款资金的流向问题也是属于银行内部的行政管理和处罚的范畴，均不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条有关合同无效的法定情形，不影响借款合同的效力。

2、关于大连银行沈阳分行与卡福来公司是否恶意串通，隐瞒借款用途，骗取担保人签订合同的问题。

名车广场主张，大连银行沈阳分行违反了《商业银行法》第五十二条“违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保”的规定及担保法第三十条规定，“有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：

（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的”。

但名车广场提供的现有证据仅证明陶崇军与大连银行熟识，并不足以认定大连银行沈阳分行与卡福来公司存在恶意串通，骗取其签订担保合同。

即使属于受欺诈的情形，根据合同法第五十四条第二款、第五十五条规定，“一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。

”名车广场、刘平平等保证人自认于2013年9月2日知道大连银行沈阳分行与卡福来公司在订立合同时有欺诈行为，但并未在法定期限内行使撤销权，即使《抵押合同》《无限责任担保承诺书》存在可撤销事由，其撤销权已经消灭。

因此，原审认定合同有效，名车广场应承担保证责任有事实和法律依据。

最高人民法院（2020）最高法民申2857号《民事裁定书》认为：

关于《借款合同》《承兑协议》是否是贵阳银行黔东南分行与国军商贸公司恶意串通订立的问题。

民事法律关系中的恶意串通，主要是指当事人以损害他人利益的恶意，相互勾结通谋实施的行为。

为达到证明目的，赵学义、熊庭菊应当提交证据对此予以证明。

二人以《借款合同》《承兑协议》签订时贵阳银行黔东南分行未严格按照要求履行审查职责作为恶意串通的理由，作为担保方，在为他人提供担保之前，赵学义、熊庭菊应当对作为担保合同基础的《借款合同》内容进行了解，现其以本合同存在资料不齐全、虚假为理由认为贵阳银行黔东南分行与国军商贸公司损害其利益，显然不符合法律规定。

贵阳银行黔东南分行作为合同相对方，因国军商贸公司的行为致为承兑汇票金额垫款，也不符合恶意串通的“损人利己”之特征。

最高人民法院（2021）最高法民申7220号《民事裁定书》认为：

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。

恶意串通是行为人与相对人相互勾结，为谋取私利而实施的损害他人合法权益的民事法律行为。

具体到本案中，首先，虽然张某某出售案涉房屋的价格与其委托评估机构出具的评估结果一致，但根据原审查明的事实，张某某系以纳税需要为由委托评估机构对案涉房屋的市场价进行评估，而非出售，且案涉房屋的出售价格未经王某某认可。

尽管王某某认为一审中评估机构对案涉房屋的评估价偏低，但即便以该评估价为参考，张某某与张某约定的案涉房屋的交易价格仍明显低于该评估价。

其次，根据原审查明的事实，王某某给张某某出具的《委托书》载明：

出售上述房屋并按约定收到全部房款，全部房款收取后办理房屋产权过户等相关权属手续。

可见，张某某只有在收取全部购房款后，其才能代王某某办理案涉房屋的过户手续。

张某某与张某系母子关系，张某应当知悉张某某的权限范围，但在张某未支付全部购房款的情况下，张某某就代王某某与张某办理了案涉房屋的过户手续，且未将案涉房屋的出售情况告知王某某。

再次，根据原审查明的事实，王某某给张某某出具的《委托书》载明：

房屋出售收入的45%先由受委托人直接代为收取，用于代委托人支付应缴税款和产权过户所产生的费用，双方据实结算，另55%直接支付至委托人指定的银行账户。

张某至今未支付完毕购房款，张某某亦未将购房款交付给王某某。

据此，二审判决认定张某某与张某之间构成恶意串通，二人通过虚假交易的形式将王某某的房屋过户登记至张某名下，损害了王某某的合法权益，并由此认定张某某与张某签订的《存量房买卖合同》无效，并无不当。

四、合同侵犯第三人利益主张无效

法律分析：

只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。

没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

五、恶意串通损害第三人利益的合同

恶意串通损害第三人利益的合同是无效合同。

有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

关于恶意串通的规定，在一定意义上，是以民法关于诚实信用、公序良俗等基本原则的规定限制当事人的意思自治。

合同双方恶意串通的意思表示，隐藏于双方当事人的内心，一般需要从合同双方当事人履行合同的客观行为来进行分析认定。

法律依据《中华人民共和国民法典》一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任；

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

第五百零一条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；

泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

六、恶意串通损害第三人利益 法律问题

法律主观：

恶意串通损害第三人利益的合同的认定为合同当事人均有损害他人利益的恶意。

此合同是无效的。

任意一方当事人可以向人民法院请求宣告合同无效，并且没有时间限制。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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文章来源参考：头条-金山房屋拆迁如何认定，恶意串通损害第三人利益的合同

内容审核：翁碧霞律师

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