常州明年农村还拆迁吗，常州最新拆迁的地方

常州明年农村还拆迁吗，常州最新拆迁的地方

一、常州最新拆迁的地方

近期，常州市钟楼区人民政府发布了关于《常州市钟楼区人民政府征收土地公告11》的通知。

并在发布征收土地公告12和13，三则征收公告共计征收552072m2土地。

土地涉及钟楼多个片区，快来看看有没有你所在的地块!

钟楼区人民政府征收土地公告11

常州市钟楼区人民政府征收土地公告11主要公布了邹区镇鹤溪村3块被征收用地。

钟楼区人民政府征收土地公告12

常州市钟楼区人民政府征收土地公告12主要公布了邹区镇刘巷村、卜弋村8块被征收用地。\n\n\n 以上三个片区位于239省道以东、G312横洛路以南、邹区西面、常金西路以北。

鹤溪村、刘巷村和卜弋村附近聚集了多个工业企业。

包括常州世纪金岳包装有限公司、常州飞鹤电子、常州市富邦恒冠物资再生有限公司、雅创高科常州新光源产业园等。

钟楼区人民政府征收土地公告13

常州市钟楼区人民政府征收土地公告13主要公布了钟楼新闸街道、五星街道、北港街道、永红街道和西林街道11块被征收用地。\n\n\n新闸街道位于玉龙南路以西，新昌路以北，周边有新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中心中学，教育资源丰富。

五星街道紧邻地铁2号线，周边有龙城天街、银华商业广场、常州市实验小学平冈校区、常州市勤业中学、五星公园等，配套设施完善。

北港街道位于外环高架西侧，交通便利，周边有青枫公园、五星公园。

永红街道位于清潭路以北，周边有永红街道社区服务中心、清潭院街、清潭中学等，配套设计齐全。

西林街道位于中吴大道以南、外环高架以西，周边有常州市西林实验学校、西林公园。\n\n\n 这次征收的地块涉及到许多位置优越、配套设施齐全的片区，被征收的土地大多用于城市建设，钟楼即将迎来崭新的变化。

钟楼位于常州的核心区域，人口密集、商业发达，目前该板块内的部分在售楼盘如下表所示:\n\n\n 位于钟楼国宾区的中建国贤府地处中吴大道以北，白云南路以西，南面正对常州城市封面——中吴宾馆，北面紧邻教科院附中。

产品主要规划5-11F纯洋房，精装交付，旨在打造板块内首个低密纯洋房住区。\n\n\n 项目融合宋代与现代的建筑美学，打造建面约110-167m2的洋房住宅。

目前1#2#5#6#9#10#14#18#楼余房在售均价约26000元m2，物业费3元m2月。预计2024年12月底交付。\n\n\n △110m2:三房两厅两卫

△125m2:四房两厅两卫\n\n\n △143m2:四房两厅两卫

△167m2:四房两厅三卫

位于钟楼区青枫公园板块的金隅钟楼天筑，地处棕榈路与兰花路交汇，市妇幼保健医院斜对面。\n\n\n 产品主要规划3栋精装小高层(15F-18F)，打造建筑面积约112-175m2三房、四房奢阔舒适户型。

△112m2:三房两厅两卫\n\n\n △129m2:三房两厅两卫

△143m2:四房两厅两卫\n\n\n △175m2:四房两厅三卫

目前小高层10#13#14#15#楼在售，均价24000元m2，预计2024年8月交付。

位于钟楼区府板块的铂樾云庭，地处运河北路与新庆路交汇。\n\n\n\n △110m2:三房两厅两卫

△120m2:四房两厅两卫\n\n\n △130m2:三房两厅两卫

△143m2:四房两厅两卫

目前1#2#9#10#楼在售，均价约21000元m2，物业费2.5元m2月。预计2024年9月交付。详情请咨询售楼处。

位于钟楼区皇粮浜板块的万科国宾道，西靠龙江路高架，北靠中吴大道。周边有钟楼外国语学校、教科院附中，教育资源丰富。\n\n\n 万科主力户型115-216m2，打造精装三、四房。

建筑面积约115m2三房两厅两卫\n\n\n 建筑面积约128m2三房两厅两卫

建筑面积约143m2四房两厅两卫

建筑面积约165m2四房两厅三卫

建筑面积约216m2四房两厅三卫

目前有余房在售，户型建筑面积约115-216m2，均价约20000元m2，物业费2.8元m2月。预计2023年9月30日交付。

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二、常州拆迁计划

法律分析：

常州市企业拆迁补偿通常由市、县级人民政府作出补偿，包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；

3、由于征收产生的停产停业损失的补偿。

拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。

在过渡期内，自行负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助费。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、常州最新拆迁的地方有哪些？

常州市2023年计划征收9个项目，一共涉及被征收户数达到2282户，征收房屋总面积是102.43万平方米，将全面促进常州经济和社会事业的发展。

常州9个征收项目，包括6个旧城改造项目、2个公共事业项目、1个市政公用项目。

具体涵盖以下几个方面：

1、旧城改造项目红庙头周边地块、兰陵小学北侧A地块、丰臣南郡东侧地块、客车厂片区、老武进水厂地块、丰臣南郡北侧地块2、公共事业项目大观楼和止园、杨氏戏楼及周边地块3、市政公用项目轨道交通项目。

拆迁是按面积还是人头？拆迁可以按面积也可以按人头。

具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。

房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

常州市钟楼区人民政府征收土地公告13主要公布了钟楼新闸街道、五星街道、北港街道、永红街道和西林街道11块被征收用地。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、常州拆迁规划

法律分析：

各地的拆迁规划会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

五、常州市企业拆迁补偿标准

法律分析：

常州市企业拆迁补偿通常由市、县级人民政府作出补偿，包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；

3、由于征收产生的停产停业损失的补偿。

拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。

在过渡期内，自行负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助费。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、常州最新拆迁的地方有哪些？?

法律分析：

因旧城区改建公共利益的需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的相关规定，决定对钢材市场地块（二期）项目征收范围内的房屋实施征收。

征收范围：

东至雕庄路，南至新运河，西至青洋路，北至离宫路。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-常州明年农村还拆迁吗，常州市企业拆迁补偿标准

内容审核：殷浩律师

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