武汉拆迁征集公告公示，武汉市房管局公开征集线索！遇到这七类情况可举报

武汉拆迁征集公告公示，武汉市房管局公开征集线索！遇到这七类情况可举报

一、武汉市房管局公开征集线索！遇到这七类情况可举报

9月8日，武汉市房管局官网发布公告:即日起至12月底，公开征集受理物业管理领域侵害群众利益问题线索，市民可拨打武汉市、区房管部门举报电话。

公告称，武汉市、区房管部门会同发改、公安、民政、市场监管等部门，自9月1日起开展物业管理领域侵害群众利益问题专项整治工作，力争解决住宅小区物业管理服务中一批群众最关心、最直接、最现实的利益问题。现公开征集受理问题线索，欢迎社会各界、广大人民群众积极参与监督，如实反映、提供相关问题线索，市、区房管部门将按照有关规定和工作职能及时受理、依法依规处理，并依法保护举报人个人信息和合法权益。

受理范围包括七类问题:

(一)以业主拖欠物业服务费、不配合管理为由，中断或以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热等损害业主合法权益的行为。

(二)擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动。

(三)对物业区域内违法违规行为，未履行及时发现、劝阻、制止，并向业主委员会和有关主管部门报告义务。

(四)泄露业主信息，与业委会共同侵害业主合法权益，对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力等违法行为。

(五)擅自撤离物业管理区域、停止物业服务;物业服务合同终止后，拒不撤离物业服务项目，不按规定办理交接手续并移交物业服务用房和有关资料等行为。

(六)未在住宅小区显著位置公示物业服务、停车及其他有偿服务的收费项目、收费标准、收费方式和投诉电话、公共收益收支、特种设备维保单位及联系方式等信息等行为。

(七)擅自提高物业服务收费标准，以及转供电代收加价等违规收取不合理费用行为。

市、区房管部门举报电话:

市房管局:85489923

江岸区房管局:82771611

江汉区房管局:85795888

_口区房管局:83787377

汉阳区房管局:84686110

武昌区房管局:88872101

青山区房管局:86342909

洪山区房管局:87525421

经开(汉南)区住建局:84211079

东湖高新区房管局:67880071

东湖风景区房管局:86779132

东西湖区住建局:83897102

蔡甸区住建局:84911422

江夏区住建局:81818240

黄陂区住建局:85932990

新洲区住建局:89357187

二、武汉市江岸区房管局?

法律分析：

合法。

根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》可知，公房是可以过户的。

法律依据：

《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》 一、过户 非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因，要求改由相关单位承租使用的行为; 民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定，并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。

（一）承租人申请办理过户的条件1、非住宅承租人申请办理过户的条件申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的，须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意，方可申请过户。

2、民用住宅承租人申请办理过户条件（1）民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市，可申请办理过户。

（2）新的承租人原则上必须是原承租人的近亲属，拥有武汉市户籍且具有完全民事行为能力成年人。

（3）新的承租人，可选择通过公证或诉讼等司法途径确定，也可选择通过近亲属达成书面协议的方式确定。

三、武汉市房管局咨询电话 965559

在购买房产的时候，会按照当地的一些购房政策来进行，确定购房的数量，比如说成都地区外来人口只能购买一套，如果想要提前咨询一下购房信息可以拨打哪些电话？

一、成都异地住房购买咨询电话是多少

成都市所有房管局咨询电话如下：

1，成华区房产管理局：

8439906784339610地址：

建设西街1号。

2，青羊区房产管理局：

8777657887738199地址：

观音阁后街3号;

3，锦江区房产管理局：

6132653961326529地址：

华兴街39号;

4，锦江区房产管理局：

6132653961326529地址：

华兴街39号;

5，金牛区房产管理局：

8999165789991650地址：

侯家桥路272号;

6，武侯区房产管理局：

8544165985440095地址：

龙江路11号。

二、外地人在成都买房的条件

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;

(3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(4)想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

根据以上内容的相关回答可以得出，可以拨打当地的房产管理局的电话，如果外地人要购买房产，最好还是要先确定是否满足在成都购买房产的条件，因为这个条件还挺多的。

四、武汉市江岸区房管局

武汉市江岸区房管局是江岸区主管房屋管理和执法监管的职能部门，负责加强对房地产市场的监管和服务，保障人民群众住房权益。

武汉市江岸区房管局是江岸区政府下属的职能部门，主要职责是负责加强对房地产市场的监管和服务，保障人民群众住房权益。

具体来说，它的工作职责包括：

负责监督、检查、处理房地产行业违法行为；

制定、组织实施本辖区房地产管理方案和规划；

指导房屋销售、出租、转让等各种房地产交易活动；

负责向社会公布房地产供应情况；

提供房地产信息咨询服务；

处理民事、行政等各类房地产相关纠纷等。

至于武汉市江岸区房管局的服务对象，则主要是购房者、房地产中介机构、开发商等各类相关单位及个人。

在服务过程中，他们必须遵守法律法规，并时刻关注市场动态，维护公平、开放的房地产市场环境。

如何向武汉市江岸区房管局投诉相关违法行为？如果发现房地产行业违法行为，可以向武汉市江岸区房管局进行举报或者投诉。

具体方式包括：

电话、邮件、信函、网上办事大厅等多种方式。

在处理投诉举报时，房管局会对被投诉人进行调查核实，并依据相关法律法规进行处理。

值得注意的是，投诉举报应当真实、准确，不得恶意诋毁他人。

作为江岸区主管房屋管理和执法监管的职能部门，武汉市江岸区房管局在维护房屋市场环境、保障人民群众住房权益等方面发挥着重要作用。

同时，公民和企业也应当自觉遵守相关法律法规，共同建设健康、稳定的房地产市场。

【法律依据】：

《中华人民共和国物权法》第四十九条 各级房屋管理部门应当建立健全房屋登记制度，维护房屋归属和秩序稳定。

五、武汉住房保障和房屋管理局

法律分析：

合法。

根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》可知，公房是可以过户的。

法律依据：

《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》 一、过户 非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因，要求改由相关单位承租使用的行为; 民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定，并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。

（一）承租人申请办理过户的条件1、非住宅承租人申请办理过户的条件申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的，须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意，方可申请过户。

2、民用住宅承租人申请办理过户条件（1）民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市，可申请办理过户。

（2）新的承租人原则上必须是原承租人的近亲属，拥有武汉市户籍且具有完全民事行为能力成年人。

（3）新的承租人，可选择通过公证或诉讼等司法途径确定，也可选择通过近亲属达成书面协议的方式确定。

六、武汉市江岸区房管局

律师解答：

武汉市江岸区房管局是江岸区政府下属的职能部门，主要职责是负责加强对房地产市场的监管和服务，保障人民群众住房权益。

具体来说，它的工作职责包括：

负责监督、检查、处理房地产行业违法行为；

制定、组织实施本辖区房地产管理方案和规划；

指导房屋销售、出租、转让等各种房地产交易活动；

负责向社会公布房地产供应情况；

提供房地产信息咨询服务；

处理民事、行政等各类房地产相关纠纷等。

至于武汉市江岸区房管局的服务对象，则主要是购房者、房地产中介机构、开发商等各类相关单位及个人。

在服务过程中，他们必须遵守法律法规，并时刻关注市场动态，维护公平、开放的房地产市场环境。

【法律依据】：

《中华人民共和国物权法》第四十九条 各级房屋管理部门应当建立健全房屋登记制度，维护房屋归属和秩序稳定。

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文章来源参考：头条-武汉拆迁征集公告公示，武汉住房保障和房屋管理局

内容审核：王家才律师

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