贫困户拆迁到农村，精准扶贫搬迁乡镇户口没迁,还能农村建房吗

贫困户拆迁到农村，精准扶贫搬迁乡镇户口没迁,还能农村建房吗

一、精准扶贫搬迁乡镇户口没迁,还能农村建房吗

精准扶贫搬迁乡镇户口没迁，是否还能在农村建房，这个问题涉及多个方面。

一、关于精准扶贫搬迁

精准扶贫搬迁是一项国家政策，旨在帮助生活在环境恶劣、资源匮乏地区的贫困人口改善生活条件。搬迁后，贫困户通常会获得新的住所和生产生活资料。然而，这并不意味着他们自动失去了在原居住地的所有权利。

二、户口与宅基地的关系

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的分配是基于农村集体经济组织成员的身份，也就是户口。因此，如果户口没有迁出，理论上仍然享有在原集体经济组织的宅基地使用权。

三、建房的条件与限制

符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划：建房必须符合当地的土地利用规划，不能随意占地建房。

不得占用永久基本农田：这是为了保护国家的粮食安全，确保农田不被非农业用途占用。

尽量使用原有的宅基地和村内空闲地：这有助于节约土地资源，避免不必要的浪费。

需要乡（镇）人民政府审核批准：建房前必须向当地政府申请，并获得批准后才能开始建设。

综上所述，如果精准扶贫搬迁后户口没有迁出，且符合上述建房条件，理论上是可以在原居住地建房的。但需要注意的是，由于各地政策和实际情况可能有所不同，具体操作前还需咨询当地政府部门或专业律师以获取准确信息。

二、精准扶贫搬迁户因为人口增加不够住。回老家建房，能批准吗？

法律分析：

当然不会，贫困户既然已经易地扶贫搬迁，原有耕地也就收回到村集体重新分配，应该是分配给没有搬迁的村集体(缩减)成员。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、扶贫搬迁农村户口子女可以回原来的村建房吗？

法律分析：

不可以，你的户口已迁出，在老家就没有宅基地了，没有宅基地是无法自建房的。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》 第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：

(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。

(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的。

(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。

四、扶贫搬迁后还能回老家建房吗

扶贫搬迁后一般不能回老家建房。

但未签订旧宅基地腾退协议的还能回老家建房，签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。

签了扶贫搬迁不拆旧房不可以，签了拆迁合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

异地扶贫搬迁需同时具备以下三个条件：

1、生活在“一方水土养不起一方人”地方的；

2、本人愿意搬迁的；

3、农村建档立卡贫困人口。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、贫困搬迁户搬迁后还是农村户口吗

法律分析：

当然不会，贫困户既然已经易地扶贫搬迁，原有耕地也就收回到村集体重新分配，应该是分配给没有搬迁的村集体(缩减)成员。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、扶贫移民搬迁不迁户口可以吗

扶贫搬迁房子产权归国家或者集体所有。

扶贫搬迁是向生活在缺乏生存条件地区的贫困人口支付补偿取得其房屋所有权使其搬迁安置到其他地区的行为，通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。

《关于印发“十三五”时期易地扶贫搬迁工作方案的通知》第五条请相关省、区、市按照《工作方案》要求，针对新一轮易地扶贫搬迁“资金多元化、平台多样化”的特点，在省级扶贫开发领导小组的领导下，加强对省级投融资主体的监管，严格规范贷款行为，防范其经营性风险形成政府债务风险。

抓紧研究提出易地扶贫搬迁相关资金监管的具体措施，切实加强资金管理，通过专项建设基金、地方政府债注入的资金本以及长期贷款、贷款贴息资金等就建立台账制度，严格做到专款专用。

强化绩效管理，加强审计监督，完善公告公示制度，确保资金安全、有效使用，杜绝资金挪用行为。

我要在老家批准的宅基地，不批准吗？

宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。

《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的：

1.应向本集体经济组织提出申请；

2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；

3.公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；

4.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

我是易地搬迁户，国家扶贫盖的房子可以出售吗?

易地扶贫搬迁房子可以出售，但是在20年内，不得出售。

《关于严禁抵押、出售、置换、转让易地扶贫搬迁安置房的通告》一、按照国家发展和改革委员会等14个部委印发的《新时期易地扶贫搬迁工作百问百答》政策规定，易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、出售、置换、转让（依法继承除外）安置房屋；

在脱贫攻坚期内，不得出租易地扶贫搬迁安置房；

县上将不定期组织人员入户核查，一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形，将依法收回其安置房屋，一切损失由安置户承担，并根据相关法律规定，追究搬迁安置户的法律责任。

二、任何人不得假借搬迁安置对象之名非法获取易地扶贫搬迁安置房屋，交易均属无效交易，不具备法律效力。

异地扶贫搬迁房可以过户吗？

可以。

房子过户流程：

1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同；

2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；

3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

我们搬迁户，老家房子强行挖了，怎么起诉?

可以向法院起诉的房产纠纷包括：

房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷。

拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议引发的纠纷。

《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

本人是扶贫搬迁户，搬迁时女儿还没出生，女儿还没算搬迁面积

小孩迁户的方式：

由其户籍登记的户主，在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

然后，向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条《中华人民共和国户口登记条例》第十条《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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文章来源参考：头条-贫困户拆迁到农村，贫困搬迁户搬迁后还是农村户口吗

内容审核：刘鑫律师

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