农村拆迁农民土地被回收，村集体回收村民土地要赔偿吗

农村拆迁农民土地被回收，村集体回收村民土地要赔偿吗

一、村集体回收村民土地要赔偿吗

村集体回收村民土地应当给予补偿。

一、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和四十八条，国家征收土地或村集体回收土地都需给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，还要安排被征地农民的社会保障费用。

二、对于开荒地，尽管其所有权归属于农村集体经济组织，但当村集体收回开荒地时，仍应对开荒者进行补偿。补偿的内容可能包括开荒误工费、土壤改良费、地上建筑物费、青苗费等村民为此付出的费用。

三、关于宅基地，如果存在一户多宅、违建、非法买卖等情形，宅基地被村里收回是没有补偿的。但若因公共利益需要而收回的，宅基地使用权人应得到相应补偿，补偿方式可以是货币补偿或置换补偿。

综上所述，无论是征收、回收还是开荒地、宅基地的收回，都涉及到对土地使用权人的补偿问题，以确保其合法权益不受损害。

二、村里有权把土地收回吗

法律分析：

一、村集体回收村民土地可以吗？

一般情况下村委会是不能收回承包的土地的。

只有承包者抛荒或者损害土地的，才能收回承包地。

《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

二、国家回收村民土地怎么赔偿？

（一）土地征用标准

土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。

（二）土地补偿费

一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

耕地补偿标准：

旱田每亩补偿5.3万元;水田每亩补偿9万元;菜田每亩补偿15万元。

农田补偿标准：

旱田每亩补偿5.8万元;水田每亩补偿9.9万元;菜田每亩补偿15.6万元。

林地及其他农用地：

每亩补偿13.8万元。

土地回收征用新政

（三）土地征用的安置补助费

补助标准：

按人口计算;

补助费：

土地被征用前三年平均年产值的四至六倍，不能超过征用前三年平均年产值的十五倍。

（四）青苗补偿标准

对于刚刚播种农作物的，按照季产值的三分之一补偿工本费;

对于成长期的农作物，按照最高按一季度产值补偿。

（五）土地附着物的补偿标准

对农田水利设施配套筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准补偿费进行补偿。

国家回收村民的土地是需要进行补偿的，包括土地赔偿费（年平均产值的六倍到十倍的赔偿）；

暂时安置费（按人口计算）；

青苗补偿费和土地附着物的赔偿费。

法律依据：

《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

三、村集体回收村民土地可以吗

一般情况下村委会是不能收回承包的土地的。

只有承包者抛荒或者损害土地的，才能收回承包地。

《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

一、国家回收村民土地怎么赔偿？

（一）土地征用标准

土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。

（二）土地补偿费

一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

耕地补偿标准：

旱田每亩补偿5．3万元；

水田每亩补偿9万元；

菜田每亩补偿15万元。

农田补偿标准：

旱田每亩补偿5．8万元；

水田每亩补偿9．9万元；

菜田每亩补偿15．6万元。

林地及其他农用地：

每亩补偿13．8万元。

土地回收征用新政

（三）土地征用的安置补助费

补助标准：

按人口计算；

补助费：

土地被征用前三年平均年产值的四至六倍，不能超过征用前三年平均年产值的十五倍。

（四）青苗补偿标准

对于刚刚播种农作物的，按照季产值的三分之一补偿工本费；

对于成长期的农作物，按照最高按一季度产值补偿。

（五）土地附着物的补偿标准

对农田水利设施配套筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准补偿费进行补偿。

四、村民小组集体土地征地补偿款村民可以分吗

村民小组集体土地征地补偿款村民是可以分的，因为这是属于集体的共同财产。

虽然这比前村委会有权讨论决定如何使用，他们可以将一部分钱用于村里的建设发展，不过国家对于这一个比例也有相关的规定，一般是10%~30%，不过剩余的钱还是应该分给村民。

现在有很多农村都在进行改造，一旦征地被征用就会得到一大笔赔偿款，可是很多村民却只看到自己的村里土地被征用，但是却迟迟没有见到钱，这时候就令人不得不怀疑这笔钱的去向了。

如果你们的村里也卖了土地，但是自己却一毛钱都没有分到，那么这个时候可以提出质疑，要求村委会公开这一笔钱的用途以及去向。

有一些村委会直接存在贪污腐败的情况，那么这个时候自己就可以拿起法律武器来维护自己的合法权益，避免自己的权益受伤害。

村委会截留征地补偿款怎么办?根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

也就是说，由我国农村土地的集体所有性质决定，国家征收农民土地的，征收补偿款并非属于使用者农民个人，而是归属于村集体经济组织，由集体经济组织对征收补偿款在集体经济组织成员中进行分配。

村委会是可以预留部分土地补偿费用于村内的公共建设或者公益用途的，但是具体能提留的比例是多少，不是村委会随意决定的。

《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》第十五条规定，省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。

五、村集体回收村民土地可以吗？

法律分析：

一、村集体回收村民土地可以吗？

一般情况下村委会是不能收回承包的土地的。

只有承包者抛荒或者损害土地的，才能收回承包地。

《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

二、国家回收村民土地怎么赔偿？

（一）土地征用标准

土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。

（二）土地补偿费

一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

耕地补偿标准：

旱田每亩补偿5.3万元;水田每亩补偿9万元;菜田每亩补偿15万元。

农田补偿标准：

旱田每亩补偿5.8万元;水田每亩补偿9.9万元;菜田每亩补偿15.6万元。

林地及其他农用地：

每亩补偿13.8万元。

土地回收征用新政

（三）土地征用的安置补助费

补助标准：

按人口计算;

补助费：

土地被征用前三年平均年产值的四至六倍，不能超过征用前三年平均年产值的十五倍。

（四）青苗补偿标准

对于刚刚播种农作物的，按照季产值的三分之一补偿工本费;

对于成长期的农作物，按照最高按一季度产值补偿。

（五）土地附着物的补偿标准

对农田水利设施配套筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准补偿费进行补偿。

国家回收村民的土地是需要进行补偿的，包括土地赔偿费（年平均产值的六倍到十倍的赔偿）；

暂时安置费（按人口计算）；

青苗补偿费和土地附着物的赔偿费。

法律依据：

《土地管理法》第三十七条，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

六、村集体有权收回农民土地吗

村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。

在正常的承包期内土地属于农民自己所有。

在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；

国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。

承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 （一）、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

（二）、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

（三）、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

（四）、法律、行政法规规定的其他权利。

第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种 ；

一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；

连续一年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；

该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

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文章来源参考：头条-农村拆迁农民土地被回收，村集体回收村民土地可以吗？

内容审核：黄晓丽律师

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