尹利兵律师
尹利兵律师毕业于北京大学，并取得中国人民大学硕士学位，自2007年从事律师行业始十余年，先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业，专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域，现为中华律师协会会员，北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是行政诉讼方面的资深律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间，足迹遍布全国各个省市，包括并不限于东到浙江、江苏，南至海南、广东、广西，西至新疆、甘肃、陕西、四川，北至辽宁、吉林、黑龙江等地，前后办理过1000多起案件，每年参与庭审近200次，前后累积接待各类当事人近万人，具有十分丰富的实战执业经验。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访，同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师，一直保持一颗赤子之心，真正地摸着良心做事，不辞劳苦，亲力亲为，为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护，默默的做着忠实的守护神，充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中，尹律师始终把老百姓的利益放在首位，急老百姓之所急，不畏强权、诚信为本、体恤民生，坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念，在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦，千锤百炼，得到委托人的一致盛赞。执业理念：“受人之托，忠人之事。”
黄山拆迁补偿案例,私人企业黄了员工能得补偿金吗,大黄山拆迁补偿
一、私人企业黄了员工能得补偿金吗
当私人企业因各种原因黄了，即终止经营或解散时，员工是否有权获得补偿金是一个常见的问题。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，员工在此情况下确实有权获得经济补偿。
1）经济补偿的法律依据根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。其中第四项明确提到，用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的，即因用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散等原因导致劳动合同终止的，员工有权获得经济补偿。
2）经济补偿的具体情况1. 破产、解散等情况：如私人企业因经营不善、资不抵债等原因被法院宣告破产，或者因违反法律法规被吊销营业执照、责令关闭、撤销，又或者企业自行决定提前解散，这些情况下，企业与员工之间的劳动合同将终止，员工有权根据法律规定获得经济补偿。
2. 经济补偿的计算：经济补偿的金额通常根据员工在企业的工作年限和月工资来确定。具体计算方法可参照《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定及当地的劳动法规。
3. 支付时限：用人单位在终止劳动合同时，应当同时支付员工应得的经济补偿金。如用人单位未按时支付，员工有权向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。
3）员工的权益保障在私人企业黄了的情况下，员工除了有权获得经济补偿外，还应注意保护自己的其他合法权益。例如，确保用人单位按照法律规定为自己办理档案和社会保险关系转移手续等。
当私人企业因各种原因终止经营或解散时，员工有权根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定获得经济补偿。员工应了解自己的权益，并在必要时寻求法律援助以维护自己的合法权益。
二、土地不可以买卖 但可以转让吗
土地不可以买卖，但可以依法转让。具体分析如下：
1）土地不可买卖的法律规定《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这表明，在我国，土地的所有权是不能进行买卖的，土地属于国家或集体所有。
2）土地使用权可依法转让虽然土地所有权不能买卖，但土地使用权是可以依法转让的。这同样依据于《中华人民共和国土地管理法》第二条：“土地使用权可以依法转让。”这意味着，个人或单位在符合法律规定的情况下，可以转让其享有的土地使用权。
3）土地使用权转让的具体条件1. 转让以出让方式设立的建设用地使用权需要满足以下条件：
- 按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金；
- 取得土地使用权证书；
- 按照出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的已完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件。
2. 转让以划拨方式设立的建设用地使用权需要满足以下条件：
- 需要经过依法批准，如果土地用途符合《划拨用地目录》的，可不缴纳土地出让价款，按照转移登记办理；如果土地用途不符合《划拨用地目录》的，在符合规划的前提下，受让方需要依法依规补缴土地出让价款；
- 取得土地使用权证书。
3. 转让宅基地使用权需要满足以下条件：
- 转让主体限于本集体经济组织内部成员；
- 转让方必须有住房保障；
- 持有宅基地证明；
- 存在宅基地转让协议，且转让协议需要有见证人的签字以及村委会的证明。
土地本身是不能进行买卖的，但土地使用权在符合法律规定的情况下是可以依法转让的。转让土地使用权需要满足一定的条件，包括支付土地使用权出让金、取得土地使用权证书、按照合同约定进行开发等。对于不同类型的土地使用权转让，还有具体的条件和程序需要遵循。
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内容来源参考：头条-土地不可以买卖 但可以转让吗,
内容审核：尹利兵律师
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