军官父母房屋拆迁，父亲去世了部队房子还能住吗

军官父母房屋拆迁，父亲去世了部队房子还能住吗

一、父亲去世了部队房子还能住吗

军产房如果已经买断产权：就是父母的合法个人财产了，子女有继承权。但如果还没有买断产权，父母只有居住权或有部分产权的：这房子不算是父母的个人财产，不是遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。1、正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。2、购房手续、过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。3、由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。4、除产权性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

二、部队分的房子可以住到什么时候

法律分析：

本科从副连职做起，不同地区也会有所不同，你们婚后可以以探亲的名义去家属院住几天，要随军的话必须满足几个条件：

副营职以上干部、十五年军龄以上、三十五周岁以上。

至少要满足其中一个条件才有可能。

法律依据：

《中华人民共和国军人地位和权益保障法》

第三十三条 国家建立军人待遇保障制度，保证军人履行职责使命，保障军人及其家庭的生活水平。

对执行作战任务和重大非战争军事行动任务的军人，以及在艰苦边远地区、特殊岗位工作的军人，待遇保障从优。

第三十五条 国家采取军队保障、政府保障与市场配置相结合，实物保障与货币补贴相结合的方式，保障军人住房待遇。

军人符合规定条件的，享受军队公寓住房或者安置住房保障。

国家建立健全军人住房公积金制度和住房补贴制度。

军人符合规定条件购买住房的，国家给予优惠政策支持。

第三十八条 军人享有年休假、探亲假等休息休假的权利。

对确因工作需要未休假或者未休满假的，给予经济补偿。

军人配偶、子女与军人两地分居的，可以前往军人所在部队探亲。

军人配偶前往部队探亲的，其所在单位应当按照规定安排假期并保障相应的薪酬待遇，不得因其享受探亲假期而辞退、解聘或者解除劳动关系。

符合规定条件的军人配偶、未成年子女和不能独立生活的成年子女的探亲路费，由军人所在部队保障。

第四十二条 军官和符合规定条件的军士，其配偶、未成年子女和不能独立生活的成年子女可以办理随军落户；

符合规定条件的军人父母可以按照规定办理随子女落户。

夫妻双方均为军人的，其子女可以选择父母中的一方随军落户。

军人服现役所在地发生变动的，已随军的家属可以随迁落户，或者选择将户口迁至军人、军人配偶原户籍所在地或者军人父母、军人配偶父母户籍所在地。

地方人民政府有关部门、军队有关单位应当及时高效地为军人家属随军落户办理相关手续。

三、部队房子能否继续住，父亲去世后？

军队房产继承问题：

已买断产权的军产房可继承，未买断产权的只有居住权或部分产权，不属于遗产。

子女可向部队申请继续居住。

拍卖后的房产不能继续住，属非法占用。

承租人需合同得到法院认可才可继续执行。

对于无重大影响的财产，可申请保全人保管。

依据《军队现有住房出售管理办法》第三十四条。

法律分析

父亲去世了部队房子还能住吗？分情况。

1、军产房如果已经买断产权，就是父母的合法财产了，子女可以继承继续居住；

2、但如果还没有买断产权的，父母只有居住权或者部分产权的，这房子不算是父母个人财产，不属于遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。

《军队现有住房出售管理办法》第三十四条规定：

购房者去世后，由其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。

房子拍卖后还能住多久对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。

对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：

如已认可的，可继续执行租赁合同没认可的，不能继续执行。

如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。

法律依据《军队现有住房出售管理办法》第三十四条;条购房者去世后，由其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。

拓展延伸

继承部队房产权益：

父亲去世后，能否继续住在部队房子中？

根据相关法律规定，部队房产权益的继承问题需要根据具体情况进行判断。

在父亲去世后，能否继续住在部队房子中，涉及到遗产继承、房产分配等方面的法律规定。

一般情况下，如果您是父亲的合法继承人，且符合相关继承条件，您有可能继承部队房产权益，并有权继续住在部队房子中。

然而，具体情况可能因地区、部队政策等因素而有所不同。

建议您咨询当地有关部门或律师，了解具体的继承程序和要求，以确保您的权益得到合法保护。

结语

部队房产权益的继承问题需要根据具体情况判断。

如果父亲的房产已经买断产权，子女可以继承并继续居住。

但如果房产仅有居住权或部分产权，子女不能继承，但可以向部队申请继续居住。

对于已拍卖的房产，原业主不能继续居住，而承租人是否能继续执行租赁合同需根据法院认可情况决定。

建议咨询当地部门或律师，以确保权益得到合法保护。

法律依据

中华人民共和国退役军人保障法：

第六章 抚恤优待 第五十一条 退役军人符合安置住房优待条件的，实行市场购买与军地集中统建相结合，由安置地人民政府统筹规划、科学实施。

烈士褒扬条例（2019第二次修订）：

第三章 烈士褒扬金和烈士遗属的抚恤优待 第十五条 烈士遗属除享受本条例第十四条规定的烈士褒扬金外，属于《军人抚恤优待条例》以及相关规定适用范围的，还享受因公牺牲一次性抚恤金；

属于《工伤保险条例》以及相关规定适用范围的，还享受一次性工亡补助金以及相当于烈士本人40个月工资的烈士遗属特别补助金。

不属于前款规定范围的烈士遗属，由县级人民政府退役军人事务部门发给一次性抚恤金，标准为烈士牺牲时上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加40个月的中国人民解放军排职少尉军官工资。

烈士褒扬条例（2019第二次修订）：

第三章 烈士褒扬金和烈士遗属的抚恤优待 第十八条 定期抚恤金标准参照全国城乡居民家庭人均收入水平确定。

定期抚恤金的标准及其调整办法，由国务院退役军人事务部门会同国务院财政部门规定。

烈士遗属享受定期抚恤金后仍达不到当地居民的平均生活水平的，由县级人民政府予以补助。

四、部队家属院可以住多久

法律分析：

不超过45天。

法律依据：

《中国人民解放军现役士官探亲休假规定》 第九条 士官未随军的配偶每年可以来队探亲一次，留住时间一般不超过45天，其路费报销标准按照军官配偶来队探亲的有关规定执行。

《军队士官家属临时来队住房建设管理办法》

第二条 本办法所称军队士官家属临时来队住房（以下简称士官家属住房），是指士官所在团（含独立营）以上单位，用于保障本单位已婚士官配偶临时来队探亲住用的周转用房。

第十六条 士官家属住房主要保障已婚士官配偶按规定临时来队探亲住用，不得长期占用和安排其他人员居住。

第十七条 士官家属住房纳入公寓区住房管理渠道统一管理。

各住用单位应当加强士官家属住房的使用管理，制定切实可行的使用管理规定，科学安排，合理住用，充分发挥使用效益。

五、军人家属院可以住多久

法律分析：

本科从副连职做起，不同地区也会有所不同，你们婚后可以以探亲的名义去家属院住几天，要随军的话必须满足几个条件：

副营职以上干部、十五年军龄以上、三十五周岁以上。

至少要满足其中一个条件才有可能。

法律依据：

《中华人民共和国军人地位和权益保障法》

第三十三条 国家建立军人待遇保障制度，保证军人履行职责使命，保障军人及其家庭的生活水平。

对执行作战任务和重大非战争军事行动任务的军人，以及在艰苦边远地区、特殊岗位工作的军人，待遇保障从优。

第三十五条 国家采取军队保障、政府保障与市场配置相结合，实物保障与货币补贴相结合的方式，保障军人住房待遇。

军人符合规定条件的，享受军队公寓住房或者安置住房保障。

国家建立健全军人住房公积金制度和住房补贴制度。

军人符合规定条件购买住房的，国家给予优惠政策支持。

第三十八条 军人享有年休假、探亲假等休息休假的权利。

对确因工作需要未休假或者未休满假的，给予经济补偿。

军人配偶、子女与军人两地分居的，可以前往军人所在部队探亲。

军人配偶前往部队探亲的，其所在单位应当按照规定安排假期并保障相应的薪酬待遇，不得因其享受探亲假期而辞退、解聘或者解除劳动关系。

符合规定条件的军人配偶、未成年子女和不能独立生活的成年子女的探亲路费，由军人所在部队保障。

第四十二条 军官和符合规定条件的军士，其配偶、未成年子女和不能独立生活的成年子女可以办理随军落户；

符合规定条件的军人父母可以按照规定办理随子女落户。

夫妻双方均为军人的，其子女可以选择父母中的一方随军落户。

军人服现役所在地发生变动的，已随军的家属可以随迁落户，或者选择将户口迁至军人、军人配偶原户籍所在地或者军人父母、军人配偶父母户籍所在地。

地方人民政府有关部门、军队有关单位应当及时高效地为军人家属随军落户办理相关手续。

六、军人死了家属还有待遇吗

法律分析：

因随军条件在部队公寓房居住的，可住到现役军人转业（复员）、退休或者调离本单位时。

一旦转业（复员）、退休或者调离，部队是要收回公寓房的。

法律依据：

《军队转业干部安置暂行办法》 第二十八条 党和国家机关接收计划分配的军队转业干部，按照干部管理权限，在主管部门的组织、指导下，对担任营级以下职务的，采取考试考核和双向选择等办法安置。

对有的岗位，也可以在军队转业干部中采取竞争上岗的办法安置。

　　军转干部都要参加各省（直辖市、自治区）组织的军转干部培训，统一由各地区的人力资源和社会保障局安置工作，有些地区会根据培训时考试成绩、档案打分情况进行排名选岗。

通常分配的岗位为行政编，参公事业编或事业编。

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文章来源参考：头条-军官父母房屋拆迁，军人家属院可以住多久

内容审核：杨在明律师

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