擅长处理征收拆迁纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件,精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验,在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
济南市历下区人民法院立案庭地址:济南市历下区历山路147号。济南市历下区人民法院立案庭电话平台不让留,可以私信我,我来告诉你。
法律分析:
济南市中级人民法院电话:
0531-89257000 。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十九条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。
但有相反的证据足以推翻公证证明的除外。
历城区法院电话是0531-89939110。
法院是世界各国普遍设立的国家机关。
主要通过审判活动惩治犯罪分子,解决社会矛盾和纠纷,维护公平正义。
人民法院是中华人民共和国的国家审判机关,中华人民共和国设立最高人民法院、地方各级人民法院和军事法院等专门人民法院人民法院以及基层人民法院的基本职能是:
1、审判刑事案件和民事案件;
2、通过审判活动,惩办一切犯罪分子,解决民事纠纷;
3、保卫无产阶级专政制度,维护社会主义法制和社会秩序;
4、保护社会主义的全民所有的财产、劳动群众集体所有的财产,保护公民私人所有的合法财产;
5、保护公民的人身权利、民主权利和其他权利;
6、保障国家的社会主义革命和社会主义建设事业的顺利进行。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第一百二十三条中华人民共和国法院是国家的审判机关人民法院是代表国家行使审判权的惟一机关,审判职权是人民法院的专有职权。
人民法院是党领导下的司法机关,认真履行宪法和法律赋予的职责,积极推进依法治国的进程,是人民法院光荣而艰巨的历史使命。
依法保障和促进先进生产力的发展是人民法院的根本任务。
法律主观:
法院执行局与执行庭合署办公,为人民法院内设执行机构是对判决结果的执行机构。
其主要工作职责是根据 级别管辖 ,执行本院 一审 民事、行政判决、裁定、调解书、民事制裁决定以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;
执行依法应由人民法院执行的 行政处罚 决定、行政处理决定;
执行仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;
执行公证机关依法赋予 强制执行 效力的关于追偿债款、物品的债权文书;
执行法律规定由人民法院执行的其他法律文书;
执行上级法院指定执行的案件,执行受托执行案件,办理受托及委托执行案件的相关事宜,负责对下级人民法院执行工作的监督、指导和协调,办理下级人民法院或利害关系人申请复议的案件。
执行庭是法院的一个组成部分,其行为即是代表法院进行,所以如果说是法院对判决行进行强制执行,那么只能是执行庭来作出。
但是这个组织机构存在的合法性是有问题的,因为法院不是执行机关而是审判机关,只适用法律。
当然广义的法律执行也包括法律适用,但这里强调的是狭义的执行,以区别于审判活动。
既然法院不执行法律,那么法院作出的作为非规范性法律文件的判决肯定也不能由法院执行了,因为非规范性法律文件与规范性法律文件(即法律、 法规 )在性质上都是法。
鉴于此,便将执行庭从法院中独立出来成立执行局专门负责强制执行法院判决。
从性质上说,执行局应该属于行政机关。
法律分析:
济南市中级人民法院电话:
0531-89257000 。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十九条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。
但有相反的证据足以推翻公证证明的除外。
法律主观:
法院执行局与执行庭合署办公,为人民法院内设执行机构是对判决结果的执行机构。
其主要工作职责是根据 级别管辖 ,执行本院 一审 民事、行政判决、裁定、调解书、民事制裁决定以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;
执行依法应由人民法院执行的 行政处罚 决定、行政处理决定;
执行仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;
执行公证机关依法赋予 强制执行 效力的关于追偿债款、物品的债权文书;
执行法律规定由人民法院执行的其他法律文书;
执行上级法院指定执行的案件,执行受托执行案件,办理受托及委托执行案件的相关事宜,负责对下级人民法院执行工作的监督、指导和协调,办理下级人民法院或利害关系人申请复议的案件。
执行庭是法院的一个组成部分,其行为即是代表法院进行,所以如果说是法院对判决行进行强制执行,那么只能是执行庭来作出。
但是这个组织机构存在的合法性是有问题的,因为法院不是执行机关而是审判机关,只适用法律。
当然广义的法律执行也包括法律适用,但这里强调的是狭义的执行,以区别于审判活动。
既然法院不执行法律,那么法院作出的作为非规范性法律文件的判决肯定也不能由法院执行了,因为非规范性法律文件与规范性法律文件(即法律、 法规 )在性质上都是法。
鉴于此,便将执行庭从法院中独立出来成立执行局专门负责强制执行法院判决。
从性质上说,执行局应该属于行政机关。
法律客观:
《中华人民共和国 民事诉讼法 》第二百四十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。
被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定 代理 人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
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内容审核:宋姣律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。