农村房屋拆迁不让停车，村干部强征宅其地改造停车要怎么办

农村房屋拆迁不让停车，村干部强征宅其地改造停车要怎么办

一、村干部强征宅其地改造停车要怎么办

针对村干部强征宅基地用于改造停车的问题，村民可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

一、了解相关法律法规

首先，村民应当了解《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地的相关规定。该法明确规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，宅基地的使用权属于村民，任何单位和个人不得侵犯。

二、与村干部协商解决

在了解相关法律法规的基础上，村民可以尝试与村干部进行协商，表达自己的诉求和担忧。双方可以通过沟通，寻求一个既能满足停车需求，又不侵犯村民宅基地使用权的解决方案。

三、向上一级政府反映情况

如果与村干部协商无果，村民可以向上一级政府反映情况，请求政府介入处理。在反映情况时，村民应当提供详细的证据材料，包括宅基地的权属证明、村干部强征宅基地的相关证据等。

四、寻求法律救济

如果政府介入处理后仍未能解决问题，村民可以寻求法律救济。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，村民可以向人民法院提起诉讼，要求确认村干部强征宅基地的行为违法，并请求法院判令恢复原状或者赔偿损失。

综上所述，面对村干部强征宅基地用于改造停车的问题，村民应当积极了解相关法律法规，与村干部协商解决，向上一级政府反映情况，并在必要时寻求法律救济，以维护自己的合法权益。

二、村干部强征农民耕地咋办

一、村干部不经过村民同意擅自把村民的土地征收违法吗?

1、农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。

2、对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证。

3、对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。

不同意的是肯定不能实施征地。

4、擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

二、村委会明明没有权力，凭什么征收村民的土地？

在征收拆迁案件中，大家经常会看到这样一种拆迁模式：

相关部门只确定了一个征收范围，具体的实施工作都是由村委会、居委会来做。

在百姓眼里他们代表着权威，是与政府沟通的桥梁，但在征拆这种重大项目中，很多村委会、居委会的人员打着村民自治、居民自治的幌子，开始为虎作伥，拿着所谓的“官方文件”光明正大地侵害百姓权益。

那么，村委会、居委会征收都是合法的吗？

村委会和居委会是做什么的？

村委会是村民委员会的简称，由行政村的村民选举产生的群众性自治组织，字面意思是为村民提供服务管理的组织。

同理，居委会也只服务于某社区的居民。

换句话说，上述提到的组织并不能代表政府机关，和某一级政府相比他们只是服务于村民、居民的自治组织，只能起到辅助性作用而没有决定性的权利。

因此，无论是集体土地征收还是国有土地上房屋的征收，都只有政府和政府的相关部门才有权利组织实施。

这是法律规定的政府承担的法定职责，相应地，在补偿问题上，政府也负有拆迁补偿的法定义务。

征收拆迁中村委会、居委会扮演什么样的角色？

从法律层面上来说，《宪法》规定，因为公共利益的需要，国家可以对土地、公民的财产进行征收并给予补偿，无关村民自治、居民自治。

同时，拆迁的最终目的还是为了城市的建设和发展。

因此，拆迁安置补偿大都是国家财政拨款支付，这个过程都脱离不了政府的参与，村委会、居委会是群众自治组织，并无行政管理权，他们在征收中只能起到辅助作用，而不是主导实施单位。

为什么村委会、居委会来征收？

明明是行政机关或者行政主体的工作，为什么要让村委会或者居委会来做呢？

实践中，村委会和居委会更熟悉本村、本辖区的情况，由他们实施征收拆迁，更能做好群众工作，另一方面，行政单位把权力下放，由他人代劳，也是为了逃避责任。

五种拆迁中常见的违法情形

虽然法律规定只有政府才是征收拆迁的主体，但是一些具体的拆迁实施工作还需要村委会、街道办的配合，当村委会、居委会有以下行为时，那肯定是违法的。

采取非法手段，无论是暴力还是非暴力手段逼迫拆迁户搬离，如断水断电、强拆偷拆等行为。

村委会没有经过村民的同意，私自将土地进行流转或者买卖村民的土地。

村委会在没有召开村民大会，没有形成村民决议的情况下，私自将土地补偿款使用或分配。

居委会、村委会在没有经过被拆迁户同意的情况下，擅自做主代签拆迁补偿协议。

村委会在没有经过村民大会的情况下，私自截留土地补偿款或否定村民的补偿资格。

三、如何告村干部强征土地

法律分析：

根据《征用土地公告办法》规定，征收农民土地的，应当在被征收土地所在地的村组内以书面形式公告征收土地方案、征收补偿安置方案等内容。

如果遭到强征土地第一时间对强征土地现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据，然后去法院起诉。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条：

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

四、村民违建村干部怎么处理

法律分析：

这要看该村干部属于什么责任，依据责任的不同处罚方式也是不同的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施以并处罚款直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十五条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。

第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

第七十九条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任不构成犯罪的，依法给予行政处分。

五、村干部不经过村民同意擅自把村民的土地征收违法吗?

一、村干部不经过村民同意擅自把村民的土地征收违法吗?

1、农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。

2、对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证。

3、对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。

不同意的是肯定不能实施征地。

4、擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

二、村委会明明没有权力，凭什么征收村民的土地？

在征收拆迁案件中，大家经常会看到这样一种拆迁模式：

相关部门只确定了一个征收范围，具体的实施工作都是由村委会、居委会来做。

在百姓眼里他们代表着权威，是与政府沟通的桥梁，但在征拆这种重大项目中，很多村委会、居委会的人员打着村民自治、居民自治的幌子，开始为虎作伥，拿着所谓的“官方文件”光明正大地侵害百姓权益。

那么，村委会、居委会征收都是合法的吗？

村委会和居委会是做什么的？

村委会是村民委员会的简称，由行政村的村民选举产生的群众性自治组织，字面意思是为村民提供服务管理的组织。

同理，居委会也只服务于某社区的居民。

换句话说，上述提到的组织并不能代表政府机关，和某一级政府相比他们只是服务于村民、居民的自治组织，只能起到辅助性作用而没有决定性的权利。

因此，无论是集体土地征收还是国有土地上房屋的征收，都只有政府和政府的相关部门才有权利组织实施。

这是法律规定的政府承担的法定职责，相应地，在补偿问题上，政府也负有拆迁补偿的法定义务。

征收拆迁中村委会、居委会扮演什么样的角色？

从法律层面上来说，《宪法》规定，因为公共利益的需要，国家可以对土地、公民的财产进行征收并给予补偿，无关村民自治、居民自治。

同时，拆迁的最终目的还是为了城市的建设和发展。

因此，拆迁安置补偿大都是国家财政拨款支付，这个过程都脱离不了政府的参与，村委会、居委会是群众自治组织，并无行政管理权，他们在征收中只能起到辅助作用，而不是主导实施单位。

为什么村委会、居委会来征收？

明明是行政机关或者行政主体的工作，为什么要让村委会或者居委会来做呢？

实践中，村委会和居委会更熟悉本村、本辖区的情况，由他们实施征收拆迁，更能做好群众工作，另一方面，行政单位把权力下放，由他人代劳，也是为了逃避责任。

五种拆迁中常见的违法情形

虽然法律规定只有政府才是征收拆迁的主体，但是一些具体的拆迁实施工作还需要村委会、街道办的配合，当村委会、居委会有以下行为时，那肯定是违法的。

采取非法手段，无论是暴力还是非暴力手段逼迫拆迁户搬离，如断水断电、强拆偷拆等行为。

村委会没有经过村民的同意，私自将土地进行流转或者买卖村民的土地。

村委会在没有召开村民大会，没有形成村民决议的情况下，私自将土地补偿款使用或分配。

居委会、村委会在没有经过被拆迁户同意的情况下，擅自做主代签拆迁补偿协议。

村委会在没有经过村民大会的情况下，私自截留土地补偿款或否定村民的补偿资格。

六、村干部强占耕地怎么办

村干部强征农民耕地，可以向上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核：马欢律师

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