苍南农村老房拆迁，苍南无房户申请最新条件

苍南农村老房拆迁，苍南无房户申请最新条件

一、苍南无房户申请最新条件

无房户申报必须符合以下条件：

1、本人及其父母、配偶、子女在苍南县行政区域范围内无通过拆迁安置、下山脱贫、老房拆建等形式已审批个人建房的；

2、本人及其父母、配偶、子女在苍南县行政区域范围内无合法住宅、宅基地或有房产继承的（含实际拥有住房，但未办理房产证或土地证的）；

3、本人及其父母、配偶、子女，自1987年1月1日以来无出卖或赠与房屋、宅基地的；

4、父母有合法产权已经律师见证合法合理分家析产；

5、所在村农业户口（包括原是农业户口，因考上大学转为非农业户口的），申报人如未婚，年龄必须满25周岁；6、违法占地或违法建房已处理结案的；

7、不属国家机关、事业单位及国有企业正式录用人员的；

8、申报人年龄不能超60周岁；

9、离异满三年且已再婚；

10、离异女性申报无房户需离异满五年，具有建设项目拆迁范围所在地常住农业户口、有法定离婚手续的；

11、法律、法规规定不予批准的其他情形；

12、符合计生政策或违反计生政策已处理农村无房户申报程序、材料一、无房户。

申报:

1、本人申请报告，村两委研究并签署意见（盖章），社区驻村干部签署意见（盖章）。

2、召开村民代表大会，通过后将符合无房户的申请人姓名、家庭常住人口，现有住房情况及其处置方式、申请建房地点、建房用地面积等信息在村公示栏内公示并拍照（公示7天）。

3、将有关材料报镇村镇建设局。

4、镇政府审核、公示。

5、镇无房户、住房特困户鉴定领导小组会议通过并公示。

6、发文通知。

7、报国土、住建等有关部门办理建房手续。

8、镇政府批文。

二、根据无房户、住房特困户申报条件，需要提供有关材料

1、土地勘测定界成果表2、申请报告（村、社区签字盖章）

3、计生证明（社区计生办出具）

4、身份证复印件

5、户口簿复印件（包括申请人、配偶、子女、父母、兄弟）

6、族谱原件与复印件7、结婚证复印件。

8、村民代表决议表

9、农村无房户审批意见表（一式三份）

10、无房户建房承诺书

11、村公示照片灵溪镇人民政府村建办113室。

二、现在无房户可以申请什么房

无房户申请住房方法如下：

1、住房申请通常在内容的安排上注意依据这样的次序安排，也就是说要先写申请的内容，然后再写为什么提出申请，之后写明自己的具体要求，一定要做到井然有序才可；

2、其次，住房申请书的正文要求把自己的申请理由写清楚，为了让当事人的申请能够成功或者说是可以一目了然也是可以分段写的；

3、住房申请书的正文还要简单说明一下自己以前申请住房的情况，这样可以表明自己确实存在住房困难的问题；

4、另外，住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求，落款署名时要写明自己所工作的具体部门，避免会弄错；

5、在屋拆迁中，符合无房户的（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米），按照上述条件的被拆迁居民可优先申请经济适用住房货币补贴。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；

确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

三、申请无房户需要什么条件

一、申请无房户需要什么条件

无房户申报必须符合以下条件：

1、本人及其父母、配偶、子女在苍南县行政区域范围内无通过拆迁安置、下山脱贫、老房拆建等形式已审批个人建房的；

2、本人及其父母、配偶、子女在苍南县行政区域范围内无合法住宅、宅基地或有房产继承的（含实际拥有住房，但未办理房产证或土地证的）；

3、本人及其父母、配偶、子女，自1987年1月1日以来无出卖或赠与房屋、宅基地的；

4、父母有合法产权已经律师见证合法合理分家析产；

5、所在村农业户口（包括原是农业户口，因考上大学转为非农业户口的），申报人如未婚，年龄必须满25周岁；

6、违法占地或违法建房已处理结案的；

7、不属国家机关、事业单位及国有企业正式录用人员的；

8、申报人年龄不能超60周岁；

9、离异满三年且已再婚；

10、离异女性申报无房户需离异满五年，具有建设项目拆迁范围所在地常住农业户口、有法定离婚手续的；

11、法律、法规规定不予批准的其他情形；

12、符合计生政策或违反计生政策已处理农村无房户申报程序、材料一、无房户。

二、农村无房户怎么办?

1、申请宅基地建房

农村无房户是可以申请宅基地建房的。

土地确权后，宅基地的管理严格，并不是说不允许农民建房了，在符合建房的条件，满足土地的总体利用规划的情况下，无房户是可以申请宅基地建房的。

2、本集体组织内部购买

部分农村地区，本身宅基地较少，人口较多，已经没有多余的宅基地可供村民申请宅基地了，在这样的环境下，无房户可购买本村集体组织内一户多宅的房屋，经过村集体批准后，在本村集体组织内部进行购买。

3、政府进行安置

有些农村的无房户是属于低保户、贫困户家庭，这类无房户的居住得不到保障，政府是会进行安置的。

四、无房户补贴申请条件

法律分析：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.申请家庭成员在本市均无住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

五、无房户怎么申请住房

无房户申请住房方法如下：

1、住房申请通常在内容的安排上注意依据这样的次序安排，也就是说要先写申请的内容，然后再写为什么提出申请，之后写明自己的具体要求，一定要做到井然有序才可；

2、其次，住房申请书的正文要求把自己的申请理由写清楚，为了让当事人的申请能够成功或者说是可以一目了然也是可以分段写的；

3、住房申请书的正文还要简单说明一下自己以前申请住房的情况，这样可以表明自己确实存在住房困难的问题；

4、另外，住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求，落款署名时要写明自己所工作的具体部门，避免会弄错；

5、在屋拆迁中，符合无房户的（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米），按照上述条件的被拆迁居民可优先申请经济适用住房货币补贴。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；

确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

六、现在无房户可以申请什么房

法律分析：

可以申请廉租房或者公租房。

城镇困难家庭申请公租房的条件：

申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；

申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；

无房或人均住房建筑面积低于16平方米；

申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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文章来源参考：头条-苍南农村老房拆迁，无房户怎么申请住房

内容审核：李杨杨律师

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