仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
农村自拆自建属于拆迁吗，自建房算不算土地征收范围
一、自建房算不算土地征收范围
自建房是否算作土地征收范围，这个问题涉及多个方面，以下进行详细解答：
一、自建房与宅基地使用权
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。这意味着，在农村集体经济组织所有的土地上，村民有权依法建造住宅及其附属设施。然而，这一权利仅限于本村村民，并且所建房屋通常被视为宅基地的一部分。
二、自建房与国有土地
如果自建房位于国有土地上，情况则有所不同。国有土地是通过招拍挂方式取得国有土地使用权，并需要交纳国有土地出让金。这类土地上的自建房，一般被视为小产权房，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，因此也被称为“乡产权房”。
三、自建房与土地征收
在土地征收方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。这意味着，如果自建房位于即将被征收的国有土地上，那么该房屋将属于征收范围。然而，对于农村宅基地上的自建房，是否属于征收范围则取决于具体的征收计划和政策。
总的来说，自建房是否算作土地征收范围，取决于其所在土地的性质（国有土地还是农村宅基地）以及具体的征收政策和计划。因此，无法一概而论，需要具体情况具体分析。
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