农村拆迁抢房，房屋拆迁老百姓抢建房子怎么办

农村拆迁抢房，房屋拆迁老百姓抢建房子怎么办

一、房屋拆迁老百姓抢建房子怎么办

针对“房屋拆迁老百姓抢建房子怎么办”这一问题，以下从法律角度进行详细解答：

抢建房子的性质与问题概述

抢建房子通常指的是在得知拆迁消息后，为了获取更多的拆迁补偿而匆忙进行的建筑活动。

这种行为不仅可能违反相关的城市规划和建设法规，还会对拆迁工作的顺利进行造成阻碍。

法律对抢建房子的规制

依据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。这意味着抢建房子可能构成非法占用土地的行为。

同时，拆迁补偿通常是基于合法的建筑面积和产权来确定的。抢建的房子如果没有合法的产权证明或建筑许可，很可能在拆迁时无法获得补偿。

应对抢建房子的措施

加强监管与执法：相关部门应加强对建筑活动的监管，及时发现并制止抢建行为。对于已经发生的抢建，应依法进行查处，包括拆除违法建筑、处以罚款等。

明确补偿政策：政府应公开明确拆迁补偿政策，让居民了解只有合法建筑才能获得补偿，从而降低抢建的动机。

加强宣传与教育：通过宣传教育，提高居民的法律意识，让他们了解抢建房子的违法性和可能带来的不良后果。

对拆迁方的建议

在进行拆迁工作时，应严格按照法律法规进行，确保程序的合法性和公正性。

对于抢建的房子，应仔细甄别其合法性，避免对违法建筑给予补偿，从而维护公共利益和法律的权威。

综上所述，房屋拆迁过程中老百姓抢建房子是一个复杂的问题，需要政府、执法部门、居民等多方共同努力来寻求合法、合理的解决方案。通过加强监管、明确补偿政策以及加强宣传教育等措施，可以有效地减少抢建行为的发生，确保拆迁工作的顺利进行。

二、农村老房强拆合法吗

被拆迁人的房屋被合法强拆的，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

如果当事人认为政府强行拆除自己的房子，侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国行政复议法》　第二条　公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。

三、老百姓的房子要是强拆怎么办

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。

我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。

如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。

如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。

最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。

实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。

就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

因此，对当事人来说，如果你的房子已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯当事人的财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

如果证据可以证明是政府实施了这一行为，那么就需要提起行政诉讼，要求回复原状或争取国家赔偿。

当然，作为长期从事征地拆迁维权业务的律师，可以建议当事人应尽可能在房屋被强拆前，及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式，来争取合理的补偿。

而如果一旦房子被强拆，维权难度加大，成本相应提高。

综上所述，强拆是一个违法的行为，但是很多缺乏教育知识的老百姓不知道怎么为自己维权，导致利益受到损害，这时候若是双方协商不成功的话，只能交给法院来解决这个问题，若是双方在协商没有达到一致的情况下就强制拆除的话，这是违法的，同时拆迁过程中还需要看房子之前签订的合同行事。

四、农村自建房被强拆怎么办

法律分析：

房子被强拆可以报警寻求保护，如果是行政机关合法强拆，可以提起行政诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；

由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的；

建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

五、政府强行拆除农村房子怎么办

被拆迁人的房屋被合法强拆的，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

如果当事人认为政府强行拆除自己的房子，侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国行政复议法》　第二条　公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。

六、强拆农村房屋合法吗

法律分析：

1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。

2.行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。

行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第三十四条 行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

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文章来源参考：头条-农村拆迁抢房，政府强行拆除农村房子怎么办

内容审核：杨在明律师

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