人死后集体土地归谁,老人去世土地归谁 分两种情况

人死后集体土地归谁,老人去世土地归谁 分两种情况,人死以后土地归谁呢

一、老人去世土地归谁 分两种情况

老人去世土地归谁，需视具体情况而定：

1. 依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包。老人如单独承包土地，在其去世后，该土地归集体经济组织所有，村委会可以收回。

2. 老人去世销户后，其生前使用的土地归集体经济组织所有，因家庭承包经营权以农户家庭为单位，老人去世土地归其户内其他继承人承包使用。若去世销户的承包单位不复存在，集体经济组织应对土地予以收回。

1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制。父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。

2. 在没有到承包期限的前提下，如果家庭中有其他成员，可由其家庭成员续包。家庭承包经营权以农户家庭为单位，承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。

1. 土地确权纠纷处理程序依据相关规定如下：向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；双方当事人出示举证的材料和依据；工作人员现场调查取证；组织双方当事人进行调解并作出书面调解书；调解未达成协议的或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定。

2. 老人去世土地确权归谁，需视情况而定。如果老人是单独承包的土地，村委会可以收回。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地。

综上，老人去世土地归谁，主要取决于土地承包的方式以及家庭成员的情况。如为家庭承包土地且家庭内有其他成员，则由其家庭成员续包；如为老人单独承包或家庭内无其他成员，则归集体经济组织所有。

二、农村老人如果去世了他的土地归子女还是归政府

农村老人去世后，其土地归属问题是一个常见的法律疑问。首先，需要明确的是，农村的土地属于集体所有，个人并不拥有土地的所有权，而只是拥有土地的使用权或承包权。

1. 土地归属原则：

- 根据我国土地管理法的相关规定，农村的土地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，农村老人去世后，其原先拥有的土地并不直接归子女所有，也不归政府所有，而是继续归集体所有。

2. 土地承包权的继承：

- 如果去世的老人是土地的承包责任人，那么其土地承包权在承包期限内是可以由继承人继续承包的。这里的继承人通常指的是与老人有亲属关系且在同一户口簿上的家庭成员，如子女、配偶等。但需要注意的是，这种继承并不是对土地所有权的继承，而是对土地承包权的继承。

- 在土地承包经营期限内，如果需要对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

3. 无继承人的情况：

- 如果农村老人去世后没有继承人或者继承人不愿意继续承包土地，那么该土地应由村集体经济组织或者村民委员会收回，并重新进行分配或安排其他用途。

农村老人去世后，其土地并不直接归子女或政府所有，而是继续归集体所有。土地承包权在承包期限内可以由继承人继续承包，但需遵循相关法律法规和村民自治原则。如果无继承人或继承人不愿意继续承包，土地应由村集体经济组织或村民委员会收回。

三、土地确权后老人死了地归谁

土地确权后老人死了地归家庭成员所有。因为根据规定，农村土地承包的主体实际上是农户，而非个人。在老人去世后，只要其家庭成员仍属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地。

具体来说：

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权受法律保护，且依法登记的土地权益不受侵犯。因此，即便老人去世，其家庭其他成员仍享有土地的承包经营权。

2. 农村土地的确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确认。在确权后，家庭成员作为农户的一部分，有权继续承包经营该土地。

3. 需要注意的是，如果家庭成员不再属于村集体经济组织成员，则可能无法继续承包经营该土地。对于土地权益的继承问题，还应依据相关法律规定进行处理。

土地确权后老人死了，地归其家庭成员所有，但具体权益可能受到一定条件的限制。

四、民法典五保户死后宅基地和土地归谁

在五保户去世之后，其宅基地和土地的归属问题，主要依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来确定。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条的规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。五保户作为农村集体组织的一员，在其去世后，其宅基地和土地（包括承包的农用耕地）将归农村集体组织所有。

2. 需要注意的是，如果宅基地上建有房屋，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条以及宅基地使用权的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。基于“地随房走、房地一体”的原则，宅基地上的房屋可以由法定继承人继承，并继续使用该片宅基地，直至房屋自然消亡。

对于五保户生前有监护人或赡养人的情况，若监护人或赡养人履行了赡养义务，并在五保户去世后提出对宅基地和土地的使用权主张，这需要根据村里的实际情况和村集体经济组织的决定来确定。但原则上，宅基地和土地的所有权仍归农村集体组织所有。

五保户去世后，其宅基地和土地将归农村集体组织所有。但如果宅基地上建有房屋，则房屋可以由法定继承人继承，并继续使用宅基地。这一规定既体现了对农村集体土地所有权的尊重，也兼顾了宅基地上房屋继承人的合法权益。

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内容来源参考：头条-农村老人如果去世了他的土地归子女还是归政府,土地确权后老人死了地归谁

内容审核：孙志平律师

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