众所周知，城中村改造是一项改善居民生活环境、为老百姓的生活提供便利、提升城市面貌的重要惠民工程。各位老百姓对城中村改造的结果满怀期待，对城中村改造补偿也充满着疑问，今天北京在明律师事务所的专业征地拆迁律师为大家解答一下。
城中村改造补偿的具体金额各个地方有各个地方的标准，每个村子都有他们自己的政策，根据自身的经济状况，通过会议协商决定，但万变不离以下几项：
1、宅基地置换
2、临时安置补偿
3、搬迁补偿
4、房屋的补偿
5、停产停业损失的补偿
6、拆迁补偿
7、其他奖励或者补偿
根据我国法律，不论建设的是哪种项目，也不论城中村的规模如何，被征收的城中村居民都有权选择补偿方式，任何机构都不可以威胁、恐吓、诱导被拆迁人选择补偿方式：
货币补偿
划拨新宅基地
产权置换
近期，浙江省金华市婺城区长湖湾片区乾西乡工贸区块迎来了城中村改造，我们可以参考下那里的补偿政策：
房屋征收
征收范围内的建筑补偿由具有相应资质的评估机构按照建造房屋重置价结合房屋成新率及装修情况评估确定，评估时点为工贸区块土地征收预公告发布之日。
地面附着物、构筑物等补偿
1.对依法批准尚未超过批准期限的临时建筑，按批准时相关约定进行补偿。对超过批准期限的临时建筑和暂保使用的房屋原则上不给予补偿，违法的临时建筑不予补偿，不作为安置依据。
2.对于其它必须拆除的地上、地下构筑物和地面附着物，包括水电、通讯、道路、桥梁、管线、市政水利设施、水井、水塔、围墙等按相关规定经评估后予以补偿。
搬迁费
1.搬迁费。被征收人住宅、非住宅房屋建筑面积在100平方米(含)以下的，按每户1000元标准补偿;房屋建筑面积在100平方米以上的，在每户补偿1000元的基础上，超过部分每平方米增加2元。
2.选择公寓式期房安置的，搬迁费按二次计算。
临时安置费
被征收人选择公寓式安置并自行解决周转房的，临时安置费按合法建筑面积每月7元/平方米计算，按期腾空的再给予每平方米2元/月的补助，过渡期限为自被征收人搬迁之月起至安置房通知可交付之月计算，补助最多不超过36个月;逾期超过36个月未交付安置房的，按照临时安置费最新标准及有关规定予以补偿。
房屋评估价值、搬迁费、临时安置费等
1、电视、电话、宽带移装补助费：电话、宽带移机补偿108元/门(条);有线电视补偿50元/户。
2、水、电设施补助费：拆除住宅的被征收人或房屋承租户自行安装水“一户一表”的，凭自来水公司出具的证明按700元/户补助。拆除住宅的被征收人或房屋承租户自行安装电“一户一表”的，凭电力部门出具的证明给予补偿：1999年6月30日前安装的按700元/户补助;1999年7月1日至2000年6月9日期间安装的按620元/户补助;2000年6月10日后安装的按240元/户补助。征收范围内动力电的关停搬迁损失补偿，由具有相应资质的评估机构评估确定。
3、空调移机费：柜机490元/台;挂机310元/台。
4、热水器拆装补助费：太阳能热水器800元/只，燃气、电、空气能热水器210元/只。
5、管道煤气初装费补偿：2020年1月1日前安装的每户补偿2500元，2020年1月1日以后安装的每户补偿1500元。
对积极配合征收工作，并能按期签约和腾空的被征收人，有哪些奖励?
1、房屋评估调查奖。被征收人在规定期限内配合实施单位及评估公司做好被征收房屋评估工作的，一次性奖励5000元/户。
2、房屋签约奖。被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议，给予被征收房屋合法建筑面积100元/平方米的奖励。
3、房屋腾空奖。被征收人在规定期限内腾空房屋并交付钥匙，未造成被征收房屋结构破坏，门、窗齐全，水、电、管线保持原样，结清水费、电费等费用的，给予被征收房屋合法建筑面积100元/平方米的奖励。
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如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
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