2026年江苏省扬州市邗江区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,邗江区拆迁办地址
江苏省扬州市邗江区征地拆迁公告
扬邗征告字（2026）第1-1号：2026年1月6日发布，征收新盛街道双墩村村属范围内土地，用于扬州市2025年度第42批次城市建设用地，批复文号苏政地〔2025〕551号，征收集体土地面积以实际批复为准。
扬邗征告字（2026）第1-2号：2026年1月6日发布，2025年12月24日获江苏省政府苏政地〔2025〕551号批复，征收集体土地5.0307公顷，涉及西湖街道胡场村山头组，蜀岗村孔庄组，中心村大杨组、西杨组；新盛街道果园村村属、蚂蚁组邗江区人民政府。
扬邗征告字（2026）第1-3号：2026年1月6日发布，征收西湖街道蜀岗村茶场果园分场；新盛街道果园村村属、龟塘组、三里组，双墩村村属、月庄组、王庙组范围内土地，用于扬州市2025年度第42批次城市建设用地。
拆迁补偿标准
土地补偿费：农用地41.25万元/公顷，按扬府规〔2023〕4号文件执行，上述涉及村组均按此标准执行邗江区人民政府。
安置补助费：2.75万元/人，涉及安置西湖街道胡场村山头组1人，蜀岗村孔庄组5人，中心村西杨组12人；新盛街道果园村蚂蚁组12人邗江区人民政府。
青苗补偿：耕地2.25万元/公顷，地上附着物按扬府规〔2023〕4号标准及实际数量补偿邗江区人民政府。
拆迁安置政策
农业人员安置结合社保安置与货币安置，被征地农民纳入城乡社会保障体系，按江苏省相关社保办法执行。
房屋安置方面，可选择产权调换或货币补偿，产权调换房源按区域规划统筹安排，货币补偿按房屋评估价值核算。
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文章来源参考：头条-扬州市邗江区拆迁工作安排，扬州市邗江区拆迁工作安排内容审核：李甜律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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