河道行洪，宅基地上房屋遭强拆，村民怎么维权?

#宅基地

在明小编 2025-08-14 00:26:31

　　【摘要】为了保障行洪区域广大老百姓的生产生活，政府大力开展惠民工程，愈发重视河道治理。但是很多地方政府不通人情、一刀切，只因一份通知就让老百姓面临工厂关停、强拆、搬迁，宅基地变成废墟，这对于老百姓无疑是巨大的灾难。

　　【基本案情】

　　于海宏、白春涛原本合法经营着辽阳市文圣区鸿缘老年会所及辽阳宏旺农业有限公司，拥有该土地的使用权，土地使用权截止到2024年12月31日。然而2019年9月二人却被告知其位于桃花岛大西南的建筑物是未经批准的构筑建筑物，2019年11月在没有接到任何通知的情况下被强拆了。这件事对于、白两人来说宛如晴天霹雳，因为一旦强拆于、白及员工的生活造成巨大的损失，二人因此心急如焚。于是经过多方打听，他们来到了在明律师事务所，想寻求有丰富办案经验的专业征迁律师的帮助。

　　在明律师见到委托人后立即安抚二位的情绪，在听完委托人对案件的陈述后在明律师对案件详细分析，并帮助委托人整理好诉讼所需材料，迅速提起诉讼程序。

　　【判决结果】

　　根据《土地管理法》《中华人民共和国行政强制法》等规定，被告强拆行为严重违反了法律规定，侵害了于、白的合法权益。且根据《行政诉讼法》第二条、第十二条的规定，特向法院提起行政诉讼，恳请法院在查明事实的基础上，依法支持于、白的诉讼请求，维护被拆迁人的合法权益。

　　庭审期间，面对被告的指控，在明律师摆证据、讲事实、据理力争。

　　最终，法院采纳了在明律师的部分意见并且认定，文圣区政府强制拆除房屋的行为为违法行为。

　　确认被告辽阳市文圣区人民政府于2019年11月5日强制拆除原告于海宏、白春涛位于辽阳市文圣区新城街道太子岛村大西南房屋的行政行为违法。

　　【律师建议】

　　1、宅基地强拆前盘点好您家家具、家电等财物，最好能够用拍摄的方式记录下型号、规格等，对屋内环境做一个全方位拍摄，方便强拆后向征收方索要赔偿。像珠宝首饰这种贵重但是体积小的物品建议您提前转移到安全地点，房产证等重要资料同理。

　　2、宅基地强拆时，被拆迁人需要保持冷静，保护好您和家人的安全，不要和征收方发生正面冲突。第一时间报警并录音，以防警察不作为后期无证据和诉。然后委托您的亲戚朋友在附近隐蔽地点拍摄强拆的整个过程，最好能够拍到强拆人员的脸及衣服上的徽章等，并立即做好备份。

　　3、当您家宅基地被强拆后应该尽快联系专业的征地拆迁律师，拿起法律的武器维护自身的合法权益。专业的征地拆迁律师有丰富的经验和过硬的专业知识，能够帮助被拆迁人在有效期内尽可能多的拿到强拆赔偿，让被拆迁人少走弯路。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！