曹艳飞律师
致力于土地征收/房屋拆迁/民商案件/刑事纠纷案件等领域诉讼，精于违建拆除纠纷、征地拆迁提高补偿、民商事争议维权、刑事纠纷等案件法律理论研究与实践。
安康腾退问题,我们可以去国土资源局查自己的土地吗,安康旧城改造
一、我们可以去国土资源局查自己的土地吗
个人可以去国土资源局查询自己的土地信息。以下是详细的查询步骤和法律依据：
1）查询步骤1. 准备材料
- 身份证或其他有效身份证件，以确保身份的真实性。
- 土地权属证明或相关文件，如土地详查形成的土地权属协议书、认定书，或人民政府下达的土地权属争议处理决定等，这些文件有助于确认土地权属。
2. 提交查询申请
- 前往当地国土资源管理部门，填写查询申请表，并提交上述准备好的材料。
- 工作人员会审核申请和材料，确保信息的准确性和完整性。
3. 获取查询结果
- 审核通过后，工作人员会提供名下的土地信息，包括土地位置、面积、性质等。
2）法律依据- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条：“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这条法规确认了土地权属登记的法律效力，并保护依法登记的土地权益。
- 根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十四条：“各级人民政府应当加强依托政府门户网站公开政府信息的工作，利用统一的政府信息公开平台集中发布主动公开的政府信息。政府信息公开平台应当具备信息检索、查阅、下载等功能。”这条法规为公民查询政府信息，包括土地信息，提供了法律依据和途径。
3）注意事项1. 确保所提供的材料真实有效，以免因材料不实导致查询受阻。
2. 查询过程中应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。
3. 对查询结果应认真核对，如有疑问或异议，可及时向当地国土资源管理部门咨询或反映。
个人可以去国土资源局查询自己的土地信息，但需按照一定步骤进行，并遵守相关法律法规。如有需要，可及时向相关部门咨询或反映问题。
二、民法典对房子继承的新规定
《民法典》关于房子继承的新规定主要体现在继承的顺序、方式以及特殊情况下继承人的确定上。以下是详细解读：
1）继承顺序与方式1. 法定继承：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，首先按照法定继承办理。法定继承的顺序由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条明确规定，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 遗嘱继承与遗赠：同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，若被继承人生前立有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理。这意味着，自然人可以通过遗嘱的形式，将个人房产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
3. 遗赠扶养协议：还是根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，如果有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理。这是一种特殊的继承方式，通常涉及被继承人与扶养人之间的协议，约定扶养人承担被继承人的生养死葬义务，并享有受遗赠的权利。
2）特殊情况下的继承人确定根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，则由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。同样，如果被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡，则由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
3）继承权的丧失虽然《民法典》中未直接列举继承房产时继承权丧失的具体情形，但根据继承法的一般原则，继承人有下列行为之一的，将丧失继承权：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的。
《民法典》关于房子继承的新规定，既保障了被继承人遗产的合理分配，也尊重了被继承人的遗愿，同时还考虑了特殊情况下继承人的确定问题。
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内容来源参考：头条-民法典对房子继承的新规定,
内容审核：曹艳飞律师
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