上海拆迁政策户口迁入,知青回沪子女动迁如何补偿

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一、知青回沪子女动迁如何补偿

知青回沪子女在动迁中的补偿问题，主要涉及到上海市的动迁政策和知青回沪的相关规定。以下是关于知青回沪子女动迁补偿的详细解答：

1. 知青回沪子女动迁补偿的基本原则

知青及其子女回沪应当享有公房居住权，符合同住人资格，因此有权分得相应的动迁利益。同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。知青及其子女的情况符合该条件，属于同住人的一种特殊情况。

2. 知青回沪子女动迁补偿的具体规定

根据上海市的动迁政策，知青回沪子女在动迁中可以获得的补偿包括房屋安置补偿款等。具体的补偿标准会根据动迁政策、被拆迁房屋的面积、位置、用途等因素来确定。

如果知青回沪子女在户籍迁入被拆迁房屋处时曾作出承诺，可以按承诺办理。但需要注意的是，知青回沪子女在动迁中的补偿问题可能会受到其他因素的影响，如是否符合上海市的落户政策、是否实际居住在被拆迁房屋处等。

3. 上海市知青回沪户籍政策对动迁补偿的影响

上海市知青回沪户籍政策规定，上海市知青回沪可以照顾一名未婚、未育、无子女、在外省市未就业、且实际生活基础长期在本市的亲生子女落户。这一政策对于知青回沪子女在动迁中的补偿问题具有一定的影响。

如果知青回沪子女符合上海市的落户政策并成功落户，那么他们在动迁中的补偿问题可能会更加有利。因为符合落户政策的知青回沪子女可以被视为上海市的居民，享有与当地居民同等的待遇和权益。

总之，知青回沪子女在动迁中的补偿问题需要根据具体的动迁政策和知青回沪的相关规定来确定。如果符合相关的政策和规定，知青回沪子女有权获得相应的动迁利益。但需要注意的是，具体的补偿标准可能会受到多种因素的影响，需要根据实际情况来确定。

二、知青回沪子女动迁补偿标准

关于知青回沪子女动迁补偿标准的问题，首先需要明确的是，知青及子女回沪在符合一定条件下，应当享有公房居住权，并有权分得相应的动迁利益。以下是对此问题的详细解答：

1. 根据上海市公房动迁的相关规定，知青及子女回沪，若符合同住人资格，则有权分得房屋安置补偿款。同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

2. 知青子女回沪若符合上述同住人条件，即属于同住人的一种特殊情况，享有动迁安置利益。这包括拆迁范围内应安置人口的未成年子女，以及因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属等七种特殊情形。

1. 动迁补偿标准通常依据被拆迁房屋的面积、位置、用途等因素确定，并考虑同住人的实际居住情况和权益。

2. 知青回沪子女作为同住人，在动迁补偿中应获得与其居住权益相对应的补偿份额。具体补偿金额或方式需根据拆迁政策、补偿协议及实际情况进行计算。

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。知青回沪子女作为房地产权利人之一，其动迁补偿权益应得到法律保障。

2. 虽然《中华人民共和国户口登记条例》第十条和第十三条主要规定了户口迁移的相关手续，但户口迁移是知青回沪子女获得动迁补偿资格的前提之一。户口迁移完成后，他们才能依据相关动迁政策获得补偿。

知青回沪子女在动迁补偿中应享有与其居住权益相对应的补偿份额。具体补偿标准需根据拆迁政策、补偿协议及实际情况进行计算，并应依法保障其合法权益。

三、空挂户口的情况如何处理

空挂户口是指公民的户口在某一地方登记，但本人并不实际居住在该地的情况。针对空挂户口的处理，可以从以下几个方面进行：

根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，公民迁出本户口管辖区，应向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。具体操作步骤如下：

1. 确认户口所在地，到当地派出所调出户口登记，通常空挂户口是入的集体户口，需打印并加盖公章。

2. 告知户口所在地派出所，欲将户口迁移到的地址，并获取相关迁移材料。在此之前，需征得户口迁入地派出所的同意，理由如夫妻投靠、亲属投靠、有房产、工作单位在当地等。

3. 将户口迁出地派出所出具的材料，交到户口迁入地派出所，并根据要求提供相应材料。

4. 户口迁入迁出，派出所会严格审核，但若理由充分且材料齐全，通常能够顺利通过审核，完成迁入。

空挂户口在房屋拆迁补偿中是一个复杂的问题，尤其在大城市中更为突出。以上海为例，空挂户口在动拆迁中的补偿安置问题涉及多方面因素。

1. 空挂户口的认定：根据上海市的相关规定，空挂户口人员是否能作为被拆迁居住房屋的应安置人口，需根据拆迁许可证核发之日的户口情况、居住情况以及是否符合特定条件来判断。

2. 拆迁补偿的分配：若空挂户口人员被认定为应安置人口，则有权参与拆迁补偿的分配。这包括房屋安置、货币补偿以及拆迁安置房屋出租所得等利益的分割。

3. 特殊情况的处理：对于因婚姻嫁娶、外出务工等原因形成的空挂户口，以及为获取更多拆迁利益而故意空挂户口的情况，需根据具体情况进行甄别和处理。

1. 户口登记的真实性：户口登记应真实反映公民的居住情况，空挂户口违反了这一原则。因此，在处理空挂户口时，应确保户口登记的真实性。

2. 遵守相关法律法规：在处理空挂户口时，应严格遵守《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律法规的规定，确保程序的合法性和正当性。

3. 及时更新户口信息：对于因各种原因形成的空挂户口，应及时更新户口信息，确保户口登记的准确性和完整性。

空挂户口的处理需根据具体情况进行甄别和处理，既要确保户口登记的真实性，又要保障公民的合法权益。同时，应严格遵守相关法律法规的规定，确保程序的合法性和正当性。

四、知青享受动迁的法律规定

知青在动迁中的权益保障，主要依据户籍、实际居住、房屋性质及地方政策来确定，满足条件者可享受相应补偿与安置。

一、同住人资格认定

1. 定义与条件：根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等相关规定，同住人需满足在被拆迁房屋处有本市常住户口，实际居住一年以上，且本市无其他住房或居住困难的条件。

2. 知青回沪情形：

- 知青本人：回沪后户口迁入被拆迁房屋，实际居住一年以上，且本市无其他住房或居住困难，可认定为同住人。

- 知青子女：按政策回沪，户口迁入被拆迁房屋，本市无其他住房或居住困难，即使未实际居住，也可能基于特殊政策被认定为同住人。但若从未居住且在本市有其他住房或享受过福利分房，则一般不被认定。

二、补偿形式与标准

1. 货币补偿：基于被征收房屋的市场评估价格、价格补贴和特定房屋类型的套型面积补贴等因素计算。知青作为同住人或产权人，可按应得份额获得相应款项。

2. 房屋产权调换：征收部门提供用于产权调换的房屋，知青可根据政策和协商结果选择合适的产权调换房屋，并按规定结算差价。

三、特殊情况与政策倾斜

1. 特殊照顾：部分地区可能出于对知青历史贡献的考虑，在动迁政策上给予特殊照顾，如提高补偿标准、优先选择安置房源等。但这类政策差异较大，需以当地政府规定为准。

2. 争议解决：动迁补偿款分配若家庭内部无法达成一致，可通过法律诉讼解决。法院将依据法律规定和实际情况判决各家庭成员的补偿份额。

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内容来源参考：头条-知青回沪子女动迁补偿标准,空挂户口的情况如何处理

内容审核：尹虎律师

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